충청남도 서산시전세 단지 5곳36개월 전세 69건
대산읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월대산읍 아파트 전세는 36개월 69건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 17건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 716만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.1% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 81.5%(매매 평당가 879만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 4,000만원보다 7% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 3,000만원17건
전세 평당가716만원▼ 7.1%직전 12개월 대비
전세가율81.5%매매 평당가 대비
36개월 전세69건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
대산읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순대산읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세대산읍 아파트 전세 거래는 2024년 2월 7건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 1억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 9월 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(13건)보다 69% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.9건이에요.
1억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 3,250만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1억 4,500만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
대산읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 15건, 중앙값 1억 3,500만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,000만원47건 | 882만원 | 1억 3,500만원15건 | 1,000/80만원73건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 5,750만원18건 | 613만원 | 1건 | 750/60만원7건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | 1건 | - |
대산읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건대산읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.01 한성필하우스아파트 60㎡(전용 18평) 1층 1억이에요.
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- 그 앞은 2026.08.10 한성필하우스아파트 53.7㎡(전용 16평) 18층 1억 1,000만원, 2026.07.16 대원그린빌 56.9㎡(전용 17평) 9층 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 53.7㎡(전용 16평)~113.3㎡(전용 34평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 163만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,186만원이에요.
- 최근 12개월 대산읍 전월세 97건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 52%(50건), 신규 48%(46건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 서산시의 지곡면 350만원, 성연면 835만원, 갈산동 370만원 중에서 대산읍 전세 평당가 716만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 한성필하우스아파트(54건), 대원그린빌(8건), 삼호(3건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 한성필하우스아파트 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 한성필하우스아파트 | 53.7㎡(전용 16평) | 18층 | 1억 1,000만원53.7㎡(전용 16평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 대원그린빌 | 56.9㎡(전용 17평) | 9층 | 4,000만원56.9㎡(전용 17평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.11 | 한성필하우스아파트 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.30 | 한성필하우스아파트 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 한성필하우스아파트 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.13 | 한성필하우스아파트 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.05 | 한성필하우스아파트 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.03 | 한성필하우스아파트 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.02 | 한성필하우스아파트 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.12 | 대원그린빌 | 57.6㎡(전용 17평) | 1층 | 5,000만원57.6㎡(전용 17평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.26 | 대원그린빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.21 | 삼호 | 113.3㎡(전용 34평) | 14층 | 8,000만원113.3㎡(전용 34평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.14 | 한성필하우스아파트 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.12 | 한성필하우스아파트 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.12 | 한성필하우스아파트 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.12.19 | 한성필하우스아파트 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.11.18 | 한성필하우스아파트 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.11.17 | 한성필하우스아파트 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.23 | 한성필하우스아파트 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
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대산읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한성필하우스아파트2017년 · 53.7~85㎡ | 2억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 110 · 전세 54 · 월세 237 |
| 대원그린빌2002년 · 56.9~84.8㎡ | 4,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | 4,000만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.07.16 | 매매 2 · 전세 8 · 월세 12 |
| 삼호1993년 · 59.8~113.3㎡ | 6,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 8,000만원113.3㎡(전용 34평) · 2026.01.21 | 매매 29 · 전세 3 · 월세 9 |
| 한미1992년 · 58.5~59.2㎡ | 3,800만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.03.05 | 2,500만원59.2㎡(전용 18평) · 2025.09.28 | 매매 22 · 전세 3 · 월세 2 |
| 풍림1993년 · 59.9~135.4㎡ | 5,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.04.17 | 매매 65 · 전세 1 · 월세 19 |
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대산읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
대산읍 아파트 전세는 얼마인가요?
대산읍 아파트 전세는 36개월 69건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 17건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 716만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.1% 내렸습니다. 전세가율은 약 81.5%(매매 평당가 879만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 4,000만원보다 7% 낮아요.대산읍 전세가율 81.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서산시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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