경상남도 사천시전세 단지 8곳36개월 전세 85건
동금동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월동금동 아파트 전세는 36개월 85건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 50건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 939만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 27.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 87.2%(매매 평당가 1,077만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,500만원보다 24% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 3,000만원50건
전세 평당가939만원▲ 27.2%직전 12개월 대비
전세가율87.2%매매 평당가 대비
36개월 전세85건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
동금동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순e편한세상삼천포오션프라임+42%1,528만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.102026년 · 12개월 6건
금성백조예미지+5%1,128만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.102019년 · 617세대 · 12개월 35건★ 4.2 (5)피닉스센트럴마크실거래 없음최근 2억 800만원 · 25.092018년 · 140세대★ 4.7 (1)DesignView-40%648만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.082017년 · 16세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)가양라끄빌5차아파트-8%993만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.082017년 · 114세대 · 12개월 9건★ 4.8 (2)
금성백조예미지+5%1,128만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.102019년 · 617세대 · 12개월 35건★ 4.2 (5)피닉스센트럴마크실거래 없음최근 2억 800만원 · 25.092018년 · 140세대★ 4.7 (1)DesignView-40%648만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.082017년 · 16세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)가양라끄빌5차아파트-8%993만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.082017년 · 114세대 · 12개월 9건★ 4.8 (2)동금동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세동금동 아파트 전세 거래는 2026년 6월 10건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 3억이 가장 높았고 2024년 5월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 26건으로 직전 6개월(24건)보다 8% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 5건이에요.
2억2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 10건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 2억 |
| 2026년 3월 | 7건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
동금동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 1억 3,250만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 32건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 3억 6,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 9,850만원22건 | 1,095만원 | 1억 3,250만원12건 | 2,000/60만원11건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 5,750만원42건 | 1,003만원 | 2억 5,000만원32건 | 2,500/83만원28건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 7,500만원6건 | 1,161만원 | 3억 6,500만원6건 | 1건 |
동금동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건동금동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.19 금성백조예미지 74.6㎡(전용 23평) 7층 2억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 e편한세상삼천포오션프라임 84.9㎡(전용 26평) 47층 2억 5,000만원, 2026.09.16 e편한세상삼천포오션프라임 84.9㎡(전용 26평) 23층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 56.3㎡(전용 17평)~112.8㎡(전용 34평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 138만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,544만원이에요.
- 최근 12개월 동금동 전월세 90건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(7건), 신규 92%(83건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 사천시의 벌리동 305만원 중에서 동금동 전세 평당가 939만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 e편한세상삼천포오션프라임(30건), 금성백조예미지(24건), 피닉스센트럴마크(18건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 금성백조예미지 | 74.6㎡(전용 23평) | 7층 | 2억74.6㎡(전용 23평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | e편한세상삼천포오션프라임 | 84.9㎡(전용 26평) | 47층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 47층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | e편한세상삼천포오션프라임 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | e편한세상삼천포오션프라임 | 84.9㎡(전용 26평) | 43층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 43층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | e편한세상삼천포오션프라임 | 112.8㎡(전용 34평) | 36층 | 3억 5,000만원112.8㎡(전용 34평) · 36층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | e편한세상삼천포오션프라임 | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 금성백조예미지 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | e편한세상삼천포오션프라임 | 112.1㎡(전용 34평) | 10층 | 3억 7,000만원112.1㎡(전용 34평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | e편한세상삼천포오션프라임 | 84.9㎡(전용 26평) | 31층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 피닉스센트럴마크 | 56.3㎡(전용 17평) | 5층 | 1억 2,000만원56.3㎡(전용 17평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | e편한세상삼천포오션프라임 | 84.9㎡(전용 26평) | 47층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 47층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.09 | e편한세상삼천포오션프라임 | 112.1㎡(전용 34평) | 19층 | 3억 6,000만원112.1㎡(전용 34평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.05 | 해창이지스3차 | 83.9㎡(전용 25평) | 12층 | 1억 5,000만원83.9㎡(전용 25평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | e편한세상삼천포오션프라임 | 112.8㎡(전용 34평) | 40층 | 3억 8,000만원112.8㎡(전용 34평) · 40층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | e편한세상삼천포오션프라임 | 112.8㎡(전용 34평) | 40층 | 3억 8,000만원112.8㎡(전용 34평) · 40층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | e편한세상삼천포오션프라임 | 84.9㎡(전용 26평) | 29층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | DesignView | 81.6㎡(전용 25평) | 2층 | 1억 2,000만원81.6㎡(전용 25평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | e편한세상삼천포오션프라임 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | e편한세상삼천포오션프라임 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | e편한세상삼천포오션프라임 | 84.9㎡(전용 26평) | 38층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 38층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
동금동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상삼천포오션프라임2026년 · 84.6~112.8㎡ | 3억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 6 · 전세 30 · 월세 19 |
| 금성백조예미지2019년 · 59.8~110.3㎡ | 2억 7,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 2억74.6㎡(전용 23평) · 2026.10.19 | 매매 101 · 전세 24 · 월세 25 |
| 피닉스센트럴마크2018년 · 56.3~84.8㎡ | 2억 800만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.09.08 | 1억 2,000만원56.3㎡(전용 17평) · 2026.07.23 | 매매 8 · 전세 18 · 월세 10 |
| DesignView2017년 · 81.6~84.2㎡ | 1억 6,000만원81.6㎡(전용 25평) · 2026.08.07 | 1억 2,000만원81.6㎡(전용 25평) · 2026.06.29 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 0 |
| 가양라끄빌5차아파트2017년 · 84.9㎡ | 2억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.29 | 매매 17 · 전세 2 · 월세 0 |
| 경민더원2014년 · 59.2~59.8㎡ | 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.06.29 | 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.10.12 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 해창블루오션2010년 · 70.1㎡ | - | 8,500만원70.1㎡(전용 21평) · 2024.01.18 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 해창이지스3차2018년 · 83.9㎡ | - | 1억 5,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.07.05 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
동금동 아파트 전세 자주 묻는 질문
동금동 아파트 전세는 얼마인가요?
동금동 아파트 전세는 36개월 85건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 50건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 939만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 27.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 87.2%(매매 평당가 1,077만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,500만원보다 24% 높아요.동금동 전세가율 87.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.동금동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 1억 3,250만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사천시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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