인천광역시 부평구매매 단지 1곳36개월 매매 84건
구산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월구산동 아파트 매매는 36개월 84건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 23건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,673만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.8% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 600만원보다 3% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 2,000만원23건
전용 평당가1,673만원▲ 0.9%직전 12개월 대비
36개월 매매84건단지 1곳
전세가율73.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
부평자이구산동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매구산동 아파트 매매 거래는 2025년 6월 8건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 2,205만원이 가장 높았고 2024년 3월 1,518만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(14건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.3건이에요.
2,040만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2,040만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,648만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,656만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,205만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,748만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,638만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,957만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,638만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,674만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,711만원 |
구산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 3억 6,500만원(평당 2,012만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 18건, 중앙값 4억 2,500만원(평당 1,658만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 6,500만원5건 | 2,012만원 | 1건 | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 2,500만원18건 | 1,658만원 | 3억 1,000만원9건 | 5,000/105만원10건 |
구산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
100%23건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
구산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건구산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 부평자이 60㎡(전용 18평) 13층 3억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.15 부평자이 84.7㎡(전용 26평) 7층 4억 2,500만원, 2026.08.10 부평자이 84.7㎡(전용 26평) 7층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 구산동 아파트 매매 23건 중 3~5억 구간이 23건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 구산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 1,902만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,658만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 1,695만원(10건)이에요.
- 최근 12개월 구산동 최고가 매매는 2025.11.21 부평자이 84.7㎡(전용 26평) 11층 4억 6,000만원, 최저가는 2026.02.21 부평자이 60㎡(전용 18평) 3층 3억 4,500만원이에요.
- 차이는 1억 1,500만원, 평당가는 각각 1,794만원과 1,902만원이에요.
- 매매 23건 중 직거래 1건, 중개 거래 22건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 19건(83%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 부평구의 일신동 1,432만원, 부개동 1,759만원, 부평동 1,986만원 중에서 구산동 매매 평당가 1,673만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 부평자이 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 3억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 부평자이 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 2,500만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 부평자이 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 부평자이 | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 부평자이 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 2,900만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 부평자이 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 4억60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.21 | 부평자이 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 부평자이 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 4,800만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.12 | 부평자이 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 3억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 부평자이 | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 4억84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 부평자이 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 2,500만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 부평자이 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.21 | 부평자이 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 부평자이 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.12 | 부평자이 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.06 | 부평자이 | 84.7㎡(전용 26평) | 17층 | 4억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.02 | 부평자이 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.25 | 부평자이 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 4,800만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.21 | 부평자이 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.05 | 부평자이 | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 800만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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구산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,902만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 1,658만원 | -13% |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 1,695만원 | -11% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 23건 | 1,673만원 |
구산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
구산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
구산동 아파트 매매는 36개월 84건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 23건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,673만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4.8% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 600만원보다 3% 높아요.구산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 3억 6,500만원(평당 2,012만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.부평구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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