부평구 구산동 아파트 시세·실거래가

구산동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 84건, 전세 34건, 월세 26건, 모두 144건이에요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

구산동 동네 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.

자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-21 기준.

주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.

구산동 아파트 매매 평당가는 1,673만원이에요. 부평구 전체 1,714만원보다 2% 낮아요.

구산동에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.

구산동 아파트 매매 거래는 2025년 6월 8건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.

구산동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 6,500만원(평당 2,012만원)이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 4,600만원보다 5% 높아요.

전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.

최근 12개월 구산동 아파트 매매 23건 중 3~5억 구간이 23건(100%)으로 가장 많아요.

구산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 부평자이 60㎡(전용 18평) 13층 3억 7,000만원이에요.

구산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.01 부평자이 84.7㎡(전용 26평) 3층 1억 1,000만원이에요.

구산동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.07 부평자이 84.7㎡(전용 26평) 10층 보증금 5,000만원, 월 110만원이에요.

구산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 1,902만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,658만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.

최근 12개월 구산동 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(4건), 신규 79%(15건)이에요.

• 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.
• 매매 23건 중 직거래 1건, 중개 거래 22건이에요.
• 등기 완료로 신고된 매매는 19건(83%)이에요.
• 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.

지금 나온 구산동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.

지하철·철도

송내역(경인선) 1.9km

학교

인천금마초등학교 0.9km · 성주중학교 1.3km · 부천고등학교 1.6km · 부천여자중학교 1.4km

구산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).