강원특별자치도 동해시전세 단지 5곳36개월 전세 628건
효가동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월효가동 아파트 전세는 36개월 628건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 47건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,900만원, 전용 평당가는 771만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 78.8%(매매 평당가 979만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,500만원보다 3% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,900만원47건
전세 평당가771만원보합직전 12개월 대비
전세가율78.8%매매 평당가 대비
36개월 전세628건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
효가동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
아델리움희담재실거래 없음2021년 · 526세대★ 4.7 (1)동해자이+107%2,028만원전용 평당최근 5억 3,300만원 · 26.112024년 · 670세대 · 12개월 18건동아더프라임1단지-6%921만원전용 평당최근 2억 6,200만원 · 26.102013년 · 297세대 · 12개월 18건★ 4.5 (2)동아더프라임2단지-4%942만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.102013년 · 193세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)명보1차-83%164만원전용 평당최근 2,300만원 · 26.031988년 · 12개월 1건효가동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세효가동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 470건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 28건으로 직전 6개월(19건)보다 47% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.9건이에요.
1억 6,545만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 1억 6,545만원 |
| 2026년 10월 | 3건 | 1억 7,900만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 1억 9,800만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 1억 9,800만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 3,990만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1억 3,990만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 7,900만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 3,990만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1억 7,050만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1억 3,990만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 3,990만원 |
효가동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 19건, 중앙값 1억 3,990만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 28건, 중앙값 1억 9,800만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,750만원10건 | 541만원 | 1억 3,990만원19건 | 300/34만원4건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,550만원36건 | 1,033만원 | 1억 9,800만원28건 | 3,000/150만원11건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | 1건 |
효가동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건효가동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 아델리움희담재 85㎡(전용 26평) 10층 1억 9,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.11 아델리움희담재 60㎡(전용 18평) 6층 1억 3,990만원, 2026.11.11 아델리움희담재 84.9㎡(전용 26평) 3층 1억 9,100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 208만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,342만원이에요.
- 최근 12개월 효가동 전월세 63건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(3건), 신규 95%(56건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동해시의 동회동 490만원, 용정동 484만원, 이도동 811만원 중에서 효가동 전세 평당가 771만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 아델리움희담재(571건), 동해자이(34건), 동아더프라임1단지(11건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 아델리움희담재 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.11 | 아델리움희담재 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 3,990만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.11 | 아델리움희담재 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,100만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.11 | 아델리움희담재 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 3,990만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 아델리움희담재 | 74㎡(전용 22평) | 10층 | 1억 7,900만원74㎡(전용 22평) · 10층 | - |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 아델리움희담재 | 74.9㎡(전용 23평) | 12층 | 1억 7,900만원74.9㎡(전용 23평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 동해자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 아델리움희담재 | 84㎡(전용 25평) | 14층 | 1억 9,800만원84㎡(전용 25평) · 14층 | - |
| 2026.09.09 | 아델리움희담재 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 3,990만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 아델리움희담재 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 1억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 동해자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,350만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 동해자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 8,350만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 아델리움희담재 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 아델리움희담재 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 3,300만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 아델리움희담재 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 아델리움희담재 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 3,300만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 아델리움희담재 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 3,990만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 아델리움희담재 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 아델리움희담재 | 74.9㎡(전용 23평) | 6층 | 1억 7,900만원74.9㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 아델리움희담재 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,100만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
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효가동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 아델리움희담재2021년 · 60~85㎡ | - | 1억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 0 · 전세 571 · 월세 0 |
| 동해자이2024년 · 84.9~115.4㎡ | 5억 3,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 매매 22 · 전세 34 · 월세 33 |
| 동아더프라임1단지2013년 · 60~85㎡ | 2억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.10 | 매매 49 · 전세 11 · 월세 8 |
| 동아더프라임2단지2013년 · 60~85㎡ | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.05.18 | 매매 29 · 전세 10 · 월세 5 |
| 명보1차1988년 · 46.3㎡ | 2,300만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.03.25 | 3,000만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.01.22 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 2 |
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효가동 아파트 전세 자주 묻는 질문
효가동 아파트 전세는 얼마인가요?
효가동 아파트 전세는 36개월 628건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 47건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,900만원, 전용 평당가는 771만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 78.8%(매매 평당가 979만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,500만원보다 3% 낮아요.효가동 전세가율 78.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.효가동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 19건, 중앙값 1억 3,990만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동해시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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