대구광역시 동구전세 단지 2곳36개월 전세 103건
사복동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월사복동 아파트 전세는 36개월 103건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 23건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 856만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 81.5%(매매 평당가 1,050만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억23건
전세 평당가856만원▲ 7.9%직전 12개월 대비
전세가율81.5%매매 평당가 대비
36개월 전세103건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
사복동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
혁신도시서한e스테이사복동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세사복동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 10건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 8,042만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(15건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.3건이에요.
1억 9,740만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1억 9,740만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 1,750만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 400만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 9,925만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2억 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
사복동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 22건, 중앙값 2억 250만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 1건 | 6,006/13만원425건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,000만원19건 | 1,050만원 | 2억 250만원22건 | 2,000/80만원19건 |
사복동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건사복동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.15 대구혁신엘에이치이노힐즈 75㎡(전용 23평) 3층 2억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.14 대구혁신엘에이치이노힐즈 85㎡(전용 26평) 3층 1억 9,740만원, 2026.08.05 대구혁신엘에이치이노힐즈 85㎡(전용 26평) 3층 1억 7,850만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 194만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,982만원이에요.
- 최근 12개월 사복동 전월세 467건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 55%(252건), 신규 45%(204건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 19건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동구의 대림동 797만원, 괴전동 1,035만원, 숙천동 780만원 중에서 사복동 전세 평당가 856만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 75㎡(전용 23평) | 3층 | 2억 2,000만원75㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,740만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 7,850만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 75㎡(전용 23평) | 2층 | 2억 500만원75㎡(전용 23평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.05 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.27 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 75㎡(전용 23평) | 12층 | 2억75㎡(전용 23평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.20 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 75㎡(전용 23평) | 8층 | 2억 800만원75㎡(전용 23평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.24 | 혁신도시서한e스테이 | 59.7㎡(전용 18평) | 19층 | 9,875만원59.7㎡(전용 18평) · 19층 | - |
| 2026.03.22 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 | - |
| 2026.03.22 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.06 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 75㎡(전용 23평) | 10층 | 1억 7,850만원75㎡(전용 23평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.13 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 75㎡(전용 23평) | 5층 | 2억75㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.27 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.21 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.11 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 75㎡(전용 23평) | 3층 | 2억75㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.23 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.23 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.10 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
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사복동 아파트 전세 자주 묻는 질문
사복동 아파트 전세는 얼마인가요?
사복동 아파트 전세는 36개월 103건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 23건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 856만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 81.5%(매매 평당가 1,050만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 5% 높아요.사복동 전세가율 81.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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