충청남도 논산시매매 단지 3곳36개월 매매 112건
화지동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월화지동 아파트 매매는 36개월 112건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 972만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 14.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 4% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원32건
전용 평당가972만원▲ 14.9%직전 12개월 대비
36개월 매매112건단지 3곳
전세가율90.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
화지동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순화지동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매화지동 아파트 매매 거래는 2024년 1월 8건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 1,050만원이 가장 높았고 2025년 7월 598만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 15건으로 직전 6개월(17건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.9건이에요.
720만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 720만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,011만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 5건 | 740만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 972만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 961만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,010만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 841만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 651만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 610만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,017만원 |
화지동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 1억 1,800만원(평당 654만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 23건, 중앙값 2억 5,700만원(평당 1,000만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,800만원9건 | 654만원 | 2건 | 1,000/60만원4건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 5,700만원23건 | 1,000만원 | 2억 3,000만원8건 | 6,000/60만원5건 |
화지동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%32건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
화지동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건화지동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 조흥 59.7㎡(전용 18평) 8층 1억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.21 논산수린나 85㎡(전용 26평) 10층 2억 6,000만원, 2026.06.28 조흥 59.7㎡(전용 18평) 11층 1억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 화지동 아파트 매매 32건 중 3억 이하 구간이 32건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 화지동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,017만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 961만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 972만원(15건)이에요.
- 화지동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,017만원(18건)이 가장 높고 준공 20년 초과 705만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 44%이에요.
- 최근 12개월 화지동 최고가 매매는 2025.12.06 논산수린나 85㎡(전용 26평) 18층 2억 7,500만원, 최저가는 2026.01.30 조흥 59.7㎡(전용 18평) 1층 1억 500만원이에요.
- 차이는 1억 7,000만원, 평당가는 각각 1,070만원과 582만원이에요.
- 매매 32건 중 직거래 4건, 중개 거래 28건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 29건(91%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 논산시의 반월동 638만원, 대교동 1,160만원, 부창동 496만원 중에서 화지동 매매 평당가 972만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 논산수린나(62건), 조흥(49건), 오성대(1건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 조흥 | 59.7㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.21 | 논산수린나 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 조흥 | 59.7㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 1,500만원59.7㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | 논산수린나 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 6,600만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | 논산수린나 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 조흥 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 조흥 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 논산수린나 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 조흥 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 논산수린나 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 논산수린나 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.28 | 조흥 | 59.7㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 2,800만원59.7㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | 논산수린나 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | 조흥 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 8,700만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 논산수린나 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 6,900만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 논산수린나 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.03.16 | 논산수린나 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,400만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 조흥 | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 4,300만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | 논산수린나 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.19 | 조흥 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 6,700만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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화지동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 961만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 15건 | 972만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 1,017만원 | +6% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 18건 | 1,017만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 14건 | 705만원 | -31% |
화지동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 논산수린나2018년 · 85㎡ | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 62 · 전세 28 · 월세 9 |
| 조흥2002년 · 59.7~84.8㎡ | 1억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 9,700만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.05.16 | 매매 49 · 전세 9 · 월세 13 |
| 오성대2001년 · 77.3~79.2㎡ | 1억 3,000만원77.3㎡(전용 23평) · 2024.01.30 | 8,000만원77.3㎡(전용 23평) · 2025.10.01 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 5 |
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화지동 아파트 매매 자주 묻는 질문
화지동 아파트 매매가는 얼마인가요?
화지동 아파트 매매는 36개월 112건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 972만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 14.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4.2% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 4% 높아요.화지동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 1억 1,800만원(평당 654만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.논산시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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