경상남도 김해시전세 단지 5곳36개월 전세 595건
장유동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월장유동 아파트 전세는 36개월 595건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 153건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,296만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 74.9%(매매 평당가 1,731만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 3,000만원153건
전세 평당가1,296만원▲ 5.4%직전 12개월 대비
전세가율74.9%매매 평당가 대비
36개월 전세595건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
장유동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순원메이저자이-3%1,681만원전용 평당최근 3억 800만원 · 26.092018년 · 708세대 · 12개월 76건★ 4.6 (5)
율하자이힐스테이트+6%1,829만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092019년 · 1,245세대 · 12개월 93건★ 4.1 (12)김해율하시티프라디움-12%1,517만원전용 평당최근 3억 9,200만원 · 26.092019년 · 1,081세대 · 12개월 66건★ 4.7 (7)원메이저힐스테이트1,739만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092018년 · 1,052세대 · 12개월 71건★ 4.7 (6)원메이저푸르지오+1%1,750만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.072018년 · 631세대 · 12개월 41건★ 4.2 (6)
율하자이힐스테이트+6%1,829만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092019년 · 1,245세대 · 12개월 93건★ 4.1 (12)김해율하시티프라디움-12%1,517만원전용 평당최근 3억 9,200만원 · 26.092019년 · 1,081세대 · 12개월 66건★ 4.7 (7)원메이저힐스테이트1,739만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092018년 · 1,052세대 · 12개월 71건★ 4.7 (6)원메이저푸르지오+1%1,750만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.072018년 · 631세대 · 12개월 41건★ 4.2 (6)장유동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세장유동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 30건이 가장 많았고 2026년 8월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 4억이 가장 높았고 2026년 8월 2억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 50건으로 직전 6개월(103건)보다 51% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.8건이에요.
3억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 4억 |
| 2026년 5월 | 11건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 15건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 17건 | 3억 2,500만원 |
| 2025년 12월 | 26건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 15건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 17건 | 3억 1,000만원 |
장유동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 21건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 104건, 중앙값 3억 3,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 28건, 중앙값 4억 2,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 2,450만원38건 | 1,788만원 | 2억 5,000만원21건 | 7,300/21만원624건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 3,700만원273건 | 1,739만원 | 3억 3,000만원104건 | 5,000/110만원45건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 5,750만원36건 | 1,523만원 | 4억 2,000만원28건 | 5,000/150만원9건 |
장유동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건장유동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.20 원메이저자이 85㎡(전용 26평) 20층 3억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 원메이저푸르지오 85㎡(전용 26평) 9층 3억 4,000만원, 2026.09.17 원메이저자이 75㎡(전용 23평) 18층 2억 9,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~128.1㎡(전용 39평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 435만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 1,172만원이에요.
- 최근 12개월 장유동 전월세 831건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(341건), 신규 58%(463건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 46건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 김해시의 율하동 1,050만원, 신문동 1,123만원, 무계동 617만원 중에서 장유동 전세 평당가 1,296만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 원메이저자이(167건), 율하자이힐스테이트(127건), 김해율하시티프라디움(119건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 원메이저자이 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 원메이저푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 원메이저자이 | 75㎡(전용 23평) | 18층 | 2억 9,400만원75㎡(전용 23평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 김해율하시티프라디움 | 128.1㎡(전용 39평) | 16층 | 4억 950만원128.1㎡(전용 39평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 원메이저푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 원메이저푸르지오 | 75㎡(전용 23평) | 19층 | 2억 8,000만원75㎡(전용 23평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 김해율하시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 원메이저자이 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 원메이저자이 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 율하자이힐스테이트 | 74.7㎡(전용 23평) | 20층 | 3억74.7㎡(전용 23평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 원메이저푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 율하자이힐스테이트 | 74.7㎡(전용 23평) | 2층 | 3억 2,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 김해율하시티프라디움 | 128.1㎡(전용 39평) | 1층 | 3억 9,000만원128.1㎡(전용 39평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 원메이저힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 원메이저자이 | 75㎡(전용 23평) | 15층 | 2억 8,000만원75㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 김해율하시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 원메이저푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 원메이저푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 율하자이힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 율하자이힐스테이트 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
장유동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 원메이저자이2018년 · 60~85㎡ | 3억 800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 179 · 전세 167 · 월세 61 |
| 율하자이힐스테이트2019년 · 74.7~85㎡ | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 3억74.7㎡(전용 23평) · 2026.08.03 | 매매 253 · 전세 127 · 월세 60 |
| 김해율하시티프라디움2019년 · 85~128.1㎡ | 3억 9,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 4억 950만원128.1㎡(전용 39평) · 2026.09.09 | 매매 184 · 전세 119 · 월세 56 |
| 원메이저힐스테이트2018년 · 85~119.4㎡ | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.21 | 매매 175 · 전세 113 · 월세 45 |
| 원메이저푸르지오2018년 · 75~85㎡ | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 110 · 전세 69 · 월세 41 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
장유동 아파트 전세 자주 묻는 질문
장유동 아파트 전세는 얼마인가요?
장유동 아파트 전세는 36개월 595건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 153건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,296만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 74.9%(매매 평당가 1,731만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 3% 높아요.장유동 전세가율 74.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.장유동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 21건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김해시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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