전북특별자치도 김제시월세 단지 5곳36개월 월세 28건
요촌동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월요촌동 아파트 월세는 36개월 28건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 11건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월500만원 / 40만원11건
36개월 월세28건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
요촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순요촌동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세요촌동 아파트 월세 거래는 2026년 3월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 최근 6개월 월세 거래는 5건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.6건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 |
| 2026년 8월 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1건 |
| 2026년 5월 | 0건 |
| 2026년 4월 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1건 |
| 2026년 1월 | 0건 |
| 2025년 12월 | 1건 |
| 2025년 11월 | 0건 |
| 2025년 10월 | 0건 |
요촌동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 9건, 중앙값 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,000만원3건 | 300만원 | - | 500/40만원9건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7,400만원6건 | 293만원 | 2억 3,175만원145건 | 2건 |
요촌동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건요촌동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.27 서해화인빌 42.6㎡(전용 13평) 3층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.06 서해화인빌3동 47.6㎡(전용 14평) 9층 보증금 500만원, 월 40만원, 2026.07.04 서해화인빌3동 47.6㎡(전용 14평) 9층 보증금 300만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.7㎡(전용 11평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 요촌동 월세는 36개월 28건 중 최근 12개월이 11건(39%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 156건 중 월세는 11건(7%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 20건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 28만원부터 50만원까지예요.
- 보증금은 200만원부터 700만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 3,175만원, 월세 중앙값(보증금 500만원, 월 40만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.1%이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 서해화인빌(36개월 9건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 최근 12개월 요촌동 전월세 156건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 75%(114건), 신규 25%(39건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 34건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 서해화인빌(9건), 동양(6건), 서해화인빌3동(6건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 서해화인빌 | 42.6㎡(전용 13평) | 3층 | 500/40만원42.6㎡(전용 13평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 서해화인빌3동 | 47.6㎡(전용 14평) | 9층 | 500/40만원47.6㎡(전용 14평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 서해화인빌3동 | 47.6㎡(전용 14평) | 9층 | 300/50만원47.6㎡(전용 14평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 서해화인빌 | 42.6㎡(전용 13평) | 4층 | 300/50만원42.6㎡(전용 13평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.01 | 동양 | 66.2㎡(전용 20평) | 3층 | 300/50만원66.2㎡(전용 20평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 동원맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 200/43만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.24 | 서해화인빌 | 42.6㎡(전용 13평) | 7층 | 500/35만원42.6㎡(전용 13평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.24 | 서해화인빌 | 42.6㎡(전용 13평) | 7층 | 500/35만원42.6㎡(전용 13평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.04 | 서해화인빌3동 | 47.3㎡(전용 14평) | 4층 | 500/45만원47.3㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.28 | 서해화인빌 | 42.6㎡(전용 13평) | 7층 | 700/35만원42.6㎡(전용 13평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.21 | 서해화인빌2동 | 38.9㎡(전용 12평) | 4층 | 500/35만원38.9㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.19 | 동양 | 58.7㎡(전용 18평) | 3층 | 500/40만원58.7㎡(전용 18평) · 3층 | - |
| 2025.06.19 | 동양 | 58.7㎡(전용 18평) | 3층 | 500/40만원58.7㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.12 | 서해화인빌 | 42.6㎡(전용 13평) | 2층 | 500/35만원42.6㎡(전용 13평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.25 | 서해화인빌2동 | 38.9㎡(전용 12평) | 2층 | 500/45만원38.9㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.11 | 서해화인빌2동 | 38.9㎡(전용 12평) | 2층 | 400/35만원38.9㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.11 | 서해화인빌2동 | 37.7㎡(전용 11평) | 2층 | 300/40만원37.7㎡(전용 11평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.26 | 동양 | 55.1㎡(전용 17평) | 4층 | 200/28만원55.1㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.21 | 동양 | 66.2㎡(전용 20평) | 4층 | 300/30만원66.2㎡(전용 20평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.17 | 서해화인빌3동 | 47.6㎡(전용 14평) | 9층 | 500/45만원47.6㎡(전용 14평) · 9층 · 신규 | 신규 |
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요촌동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 서해화인빌2013년 · 42.6㎡ | 5,400만원42.6㎡(전용 13평) · 2025.04.30 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 9 |
| 동양1989년 · 55.1~66.2㎡ | 5,000만원55.1㎡(전용 17평) · 2026.04.14 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 6 |
| 서해화인빌3동2015년 · 47.3~47.6㎡ | 5,200만원47.6㎡(전용 14평) · 2026.05.01 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 6 |
| 서해화인빌2동2015년 · 37.7~38.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 동원맨션1990년 · 84.9㎡ | 2,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.12 | 5,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.04 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 1 |
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요촌동 아파트 월세 자주 묻는 질문
요촌동 아파트 월세는 얼마인가요?
요촌동 아파트 월세는 36개월 28건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 11건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김제시의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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