숲세권 역세권 조용하게 지내기 너무 좋아요
2026.02.27
숲세권이라 너무 좋고 편의점과 버스 정류장이 가까워서 생활하기 좋았어요. 바로 앞에 솔밭 공원이 있어서 공기가 맑고 산책하기 좋고 동네가 조용해…
서울특별시 강북구 우이동 340 · 1995년 준공 · 89세대 3개 동 · 전용 84.8~84.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 3억 4,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2025.05 1,560만 → 지금 1,930만
- 36개월 최고가
- 4억 9,500만원
- 84.8㎡(29평형) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 3억 1,400만원
- 2026년 · 89호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
성원그린(103동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성원그린(103동) 전용면적은 1종(84.8~84.8㎡)이며 29평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 3억 4,500만원(평당 1,346만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡29평형대표공급 95.1㎡ · 95A타입 · 전용률 89.1% | - | - | 4억 9,500만원1층 · 2025.07.15 | 4억 9,500만원1층 · 2025.07.15 | 2건 | - | 매매 2 · 전세 5 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 5억 5,800만원 2021.08.18 · 4층
- 최근 거래
- 4억 9,500만원 2025.07.15 · 1층
- 비교 거래
- 11건 2017년 5월~2025년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성원그린(103동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성원그린(103동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.15 성원그린(103동) 84.8㎡(29평형) 1층 4억 9,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 7월 84.8㎡(29평형) 1층 4억 9,500만원이에요.
- 성원그린(103동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.19 성원그린(103동) 84.8㎡(29평형) 4층 3억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.06 성원그린(103동) 84.8㎡(29평형) 3층 3억 4,000만원, 2025.05.26 성원그린(103동) 84.8㎡(29평형) 1층 3억 5,000만원이에요.
- 성원그린(103동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.04.25 성원그린(103동) 84.8㎡(29평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 115만원이에요.
최근 매매 실거래가4억 9,500만원2025.07.15 계약 · 84.8㎡(29평형) · 1층 · 103동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가4억 9,500만원1층 · 2025.07.15
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.15 | 103동 | 84.8㎡(29평형) | 1층 | 4억 9,500만원84.8㎡(29평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.15 | 103동 | 84.8㎡(29평형) | 1층 | 4억84.8㎡(29평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성원그린(103동) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성원그린(103동) 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "숲세권 역세권 조용하게 지내기 너무 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.0
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
우이동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점우이동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 87점, 교육 42점, 마트 57점, 병원 51점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 53건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 53건
치안
75
대중교통
87
교육
42
마트
57
병원
51
공원
96
조용한아침의 동네
2026.09.12
근처에 음식점이나 화려한 곳은 없습니다. 하지만 도로가 넓고 조용한 동네입니다. 솔밭공원이 있어서 많은 사람들이 산책을 옵니다. 조금더 가면 4…
솔밭 공원과 북한산 국립공원을 품은 동네
2026.08.08
조용하고 평온하면서 북한산의 기운과 공기가 좋아 건강해지고 싶고 전원 생활 느낌으로 지내기가 좋습니다. 솔밭공원에서 황토 흙위로 맨발걷기 체험도…
우이동은 좋은동네
2026.08.02
우이동은 정말 관찮은편인것 같아요. 북한산 아래 있어서 먼저 공기가 달라요. 주변에 고층 건물이 없어서 시야가 트이는 느낌도 들고요. 가장 좋은…
우이동 전체 시세와 단지 비교는 우이동 아파트 시세에서 보세요.
성원그린(103동) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt성원그린(103동) 아파트는 89세대 · 3개 동 · 1995년 10월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 2.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 3층·지하 1층, 주차 86대(세대당 0.97대), 1995년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 95A타입은 공급 95.1㎡·전용 84.8㎡(전용률 89.1%), 95B타입은 공급 95.2㎡·전용 84.8㎡(전용률 89.1%)이에요.
- 세대수
- 89세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1995년 10월
- 지번
- 강북구 우이동 340
- 도로명
- 서울 강북구 삼양로139가길 63
- 타입
- 95A타입 전용 84.8㎡ · 95B타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 주차
- 86대 (옥내 72 · 옥외 14) · 세대당 0.97대
- 사용승인
- 1995.10.05
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성원그린(103동)은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성원그린(103동) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,400만원이에요(89호, 2억 9,000만원~3억 3,300만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 29평형 | 3억 1,400만원 | 89호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 1,400만원 | 89호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준29평형 공시가격 3억 1,400만원 기준 성원그린(103동)의 연간 보유세는 약 32.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 10.8만원에 도시지역분·지방교육세 21.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 3억 1,400만원 | 10.8만원특례세율 | 21.5만원 | - | 32.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시성원그린(103동) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5시간이에요.
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- 성원그린(103동)는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 3층입니다.
- 2개 동이 모두 3층입니다.
동 2개와 주변 건물 182개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 3층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
우이동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울백운초등학교
가까운 중학교600m효문중학교
가까운 고등학교600m효문고등학교
- 초등학교서울백운초등학교200m직선거리
- 중학교효문중학교600m직선거리
- 중학교서라벌중학교600m직선거리
- 고등학교효문고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강북구우이동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성원그린(103동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료우이동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 우이동 4곳매물·실거주 후기 더 보기
성원그린(103동) 자주 묻는 질문
성원그린(103동) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 3억 4,500만원이에요.성원그린(103동) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 7월 84.8㎡(29평형) 1층 4억 9,500만원이에요.성원그린(103동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 104만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성원그린(103동) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성원그린(103동) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,400만원이에요(89호, 2억 9,000만원~3억 3,300만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.성원그린(103동) 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.성원그린(103동) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성원그린(103동)(우이동 340번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.우이동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(29평형)이에요.
성원그린(103동) 매물 · 단지 정보 자세히