강원특별자치도 강릉시전세 단지 2곳36개월 전세 169건
유천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월유천동 아파트 전세는 36개월 169건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 41건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,560만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 78.3%(매매 평당가 1,993만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 8,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억41건
전세 평당가1,560만원▲ 10.4%직전 12개월 대비
전세가율78.3%매매 평당가 대비
36개월 전세169건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
유천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
강릉유천유승한내들더퍼스트유천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세유천동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 9건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 6억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 2억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 17건으로 직전 6개월(24건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.4건이에요.
4억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 4억 |
| 2026년 8월 | 1건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4억 |
| 2026년 6월 | 7건 | 4억 6,500만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4억 3,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 4억 |
| 2026년 1월 | 7건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 4억 4,500만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 3억 4,000만원 |
유천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 32건, 중앙값 3억 8,250만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 4억 7,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 2,711/10만원31건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 6,600만원60건 | 1,943만원 | 3억 8,250만원32건 | 1억/65만원23건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 4,500만원23건 | 2,128만원 | 4억 7,000만원9건 | 1억/150만원5건 |
유천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건유천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 엘에이치선수촌8단지 84.8㎡(전용 26평) 17층 4억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 엘에이치선수촌8단지 74.9㎡(전용 23평) 10층 3억 2,000만원, 2026.09.14 강릉유천유승한내들더퍼스트 84.3㎡(전용 25평) 32층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.9㎡(전용 23평)~109.8㎡(전용 33평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 433만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 1,120만원이에요.
- 최근 12개월 유천동 전월세 100건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(20건), 신규 80%(78건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 강릉시의 지변동 1,271만원, 교동 994만원, 홍제동 1,388만원 중에서 유천동 전세 평당가 1,560만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 엘에이치선수촌8단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 4억84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 엘에이치선수촌8단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 10층 | 3억 2,000만원74.9㎡(전용 23평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 84.3㎡(전용 25평) | 32층 | 4억 3,000만원84.3㎡(전용 25평) · 32층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 109.8㎡(전용 33평) | 33층 | 6억 5,000만원109.8㎡(전용 33평) · 33층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 엘에이치선수촌8단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 21층 | 4억84.8㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 엘에이치선수촌8단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 4억84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 엘에이치선수촌8단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 21층 | 3억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 엘에이치선수촌8단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 21층 | 3억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.21 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 96.3㎡(전용 29평) | 9층 | 4억 6,000만원96.3㎡(전용 29평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 109.8㎡(전용 33평) | 12층 | 5억 6,000만원109.8㎡(전용 33평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 109.8㎡(전용 33평) | 18층 | 5억 3,000만원109.8㎡(전용 33평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 96.3㎡(전용 29평) | 3층 | 4억 6,500만원96.3㎡(전용 29평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 96.3㎡(전용 29평) | 3층 | 4억 6,500만원96.3㎡(전용 29평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.16 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 84.3㎡(전용 25평) | 16층 | 4억 5,000만원84.3㎡(전용 25평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.01 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 84.3㎡(전용 26평) | 32층 | 4억 2,000만원84.3㎡(전용 26평) · 32층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 엘에이치선수촌8단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 엘에이치선수촌8단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.20 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 84.3㎡(전용 25평) | 3층 | 4억 5,000만원84.3㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.19 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 84.3㎡(전용 25평) | 17층 | 4억 5,000만원84.3㎡(전용 25평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.12 | 엘에이치선수촌8단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 18층 | 3억 1,000만원74.9㎡(전용 23평) · 18층 · 신규 | 신규 |
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유천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
유천동 아파트 전세는 얼마인가요?
유천동 아파트 전세는 36개월 169건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 41건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,560만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 78.3%(매매 평당가 1,993만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 8,000만원보다 5% 높아요.유천동 전세가율 78.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.유천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 32건, 중앙값 3억 8,250만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강릉시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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