동 2개단지 60곳 이상36개월 실거래 1,580건
거창군 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월거창군 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 1,117건, 전세 214건, 월세 249건, 모두 1,580건이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 752만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.9% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 8,500만원보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 1억 9,000만원(평당 778만원)이에요. 전세가율은 약 103.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 8,000만원381건
전용 평당가 · 매매752만원▼ 2.6%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 9,000만원33건
전세가율103.5%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 45만원83건
36개월 실거래1,580건동 2개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
거창군 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준거창군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 752만원으로 직전 12개월보다 2.6% 내렸어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 243건에서 138건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월-2.6%내리는 중직전 12개월 대비 · 지금 752만원
매매 거래량 · 6개월-43.2%줄어드는 중243건 → 138건
전세가율104%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년-5.9%3년 전보다 낮음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
거창군에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순거창푸르지오+76%1,323만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.092018년 · 677세대 · 12개월 47건거창코아루에듀시티+35%1,014만원전용 평당최근 2억 · 26.082013년 · 455세대 · 12개월 23건상동주공+7%802만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.092003년 · 366세대 · 12개월 21건거창코아루에듀시티2단지+50%1,130만원전용 평당최근 2억 6,200만원 · 26.092016년 · 388세대 · 12개월 17건김천주공-9%686만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.091998년 · 445세대 · 12개월 14건대경넥스빌+1%757만원전용 평당최근 1억 9,750만원 · 26.092003년 · 373세대 · 12개월 19건현대-41%446만원전용 평당최근 1억 3,100만원 · 26.091991년 · 404세대 · 12개월 15건대동주공-39%455만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.091991년 · 450세대 · 12개월 21건더샵거창포르시엘1차+103%1,523만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.082024년 · 12개월 12건대우아파트-7%700만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.081997년 · 284세대 · 12개월 9건나리안길(107동)실거래 없음최근 2억 7,000만원 · 25.062023년거창이에스아뜨리움실거래 없음최근 3억 1,800만원 · 25.092024년
거창군 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가거창군 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매거창군 아파트 매매 거래는 2026년 1월 54건이 가장 많았고 2025년 9월 18건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 1,005만원이 가장 높았고 2026년 5월 606만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 138건으로 직전 6개월(243건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 31.8건이에요.
775만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 18건 | 775만원 |
| 2026년 8월 | 20건 | 710만원 |
| 2026년 7월 | 20건 | 731만원 |
| 2026년 6월 | 25건 | 720만원 |
| 2026년 5월 | 27건 | 606만원 |
| 2026년 4월 | 28건 | 735만원 |
| 2026년 3월 | 53건 | 731만원 |
| 2026년 2월 | 29건 | 872만원 |
| 2026년 1월 | 54건 | 769만원 |
| 2025년 12월 | 26건 | 743만원 |
| 2025년 11월 | 43건 | 805만원 |
| 2025년 10월 | 38건 | 753만원 |
거창군 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세거창군 아파트 전세 거래는 2024년 1월 19건이 가장 많았고 2025년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 2억 9,000만원이 가장 높았고 2025년 11월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 17건으로 직전 6개월(16건)보다 6% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3건이에요.
1억 4,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +81%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 9,750만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2억 500만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 6,550만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2억 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
거창군 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 거창군 아파트 매매 381건 중 3억 이하 구간이 333건(87.4%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 47건(12.3%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
87.4%333건
3~5억
12.3%47건
5~7억
0.3%1건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
거창군 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건거창군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 송림 80.2㎡(전용 24평) 3층 1억 6,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 아진파크 84.4㎡(전용 26평) 7층 1억 3,500만원, 2026.09.19 김천주공 50㎡(전용 15평) 13층 1억 1,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 거창군 최고가 매매는 2026.07.18 더샵거창포르시엘2차 109.3㎡(전용 33평) 16층 5억 6,000만원, 최저가는 2026.08.31 무지개맨션 59.7㎡(전용 18평) 4층 3,700만원이에요.
- 차이는 5억 2,300만원, 평당가는 각각 1,694만원과 205만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 송림 | 80.2㎡(전용 24평) | 3층 | 1억 6,200만원80.2㎡(전용 24평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 아진파크 | 84.4㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 3,500만원84.4㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.19 | 김천주공 | 50㎡(전용 15평) | 13층 | 1억 1,800만원50㎡(전용 15평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 상동주공 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 대동주공 | 40㎡(전용 12평) | 1층 | 5,000만원40㎡(전용 12평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 상동주공 | 51.7㎡(전용 16평) | 15층 | 1억 2,800만원51.7㎡(전용 16평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 현대 | 74.3㎡(전용 22평) | 11층 | 1억 3,100만원74.3㎡(전용 22평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 거창코아루에듀시티2단지 | 72㎡(전용 22평) | 6층 | 2억 6,200만원72㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 나라안길(104동) | 84.5㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 상동주공 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,400만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
거창군에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순거창군에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 거창푸르지오(192건), 거창코아루에듀시티(95건), 상동주공(86건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 거창푸르지오2018년 · 63~85㎡ | 3억 6,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 1,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.02 | 매매 135 · 전세 41 · 월세 16 |
| 거창코아루에듀시티2013년 · 60~85㎡ | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.01.22 | 매매 72 · 전세 12 · 월세 11 |
| 상동주공2003년 · 51.7~84.8㎡ | 1억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 8,000만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.09.07 | 매매 67 · 전세 7 · 월세 12 |
| 거창코아루에듀시티2단지2016년 · 60~119.9㎡ | 2억 6,200만원72㎡(전용 22평) · 2026.09.11 | 1억 9,000만원72㎡(전용 22평) · 2026.08.30 | 매매 58 · 전세 18 · 월세 9 |
| 김천주공1998년 · 40~50㎡ | 1억 1,800만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.19 | 6,000만원50㎡(전용 15평) · 2025.04.22 | 매매 49 · 전세 3 · 월세 28 |
| 대경넥스빌2003년 · 76.5~124.2㎡ | 1억 9,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 9,000만원124.2㎡(전용 38평) · 2026.04.22 | 매매 64 · 전세 8 · 월세 4 |
| 현대1991년 · 74.3~126.7㎡ | 1억 3,100만원74.3㎡(전용 22평) · 2026.09.12 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.12 | 매매 45 · 전세 18 · 월세 12 |
| 대동주공1991년 · 39.6~47.3㎡ | 5,000만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.17 | 2,500만원40㎡(전용 12평) · 2026.07.01 | 매매 48 · 전세 6 · 월세 21 |
| 더샵거창포르시엘1차2024년 · 67~110㎡ | 4억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 26 · 전세 27 · 월세 13 |
| 대우아파트1997년 · 60~134.8㎡ | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2024.03.06 | 매매 39 · 전세 2 · 월세 4 |
| 나리안길(107동)2023년 · 84.9~85㎡ | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.06.01 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.06.20 | 매매 23 · 전세 5 · 월세 7 |
| 거창이에스아뜨리움2024년 · 84~155.3㎡ | 3억 1,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.09.13 | 2억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.03.24 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 27 |
| 더헤리티지2023년 · 84.8㎡ | 3억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2024.11.19 | 매매 19 · 전세 5 · 월세 7 |
| 베어스타운1998년 · 60~119.4㎡ | 1억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | - | 매매 29 · 전세 0 · 월세 1 |
| 더샵거창포르시엘2차2024년 · 84.8~119.4㎡ | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.25 | 매매 13 · 전세 11 · 월세 4 |
| 하나로2차2011년 · 57.2~84.4㎡ | 1억 8,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.22 | 7,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2024.05.01 | 매매 25 · 전세 1 · 월세 1 |
| 가조에제르아파트2023년 · 84.9㎡ | 2억 4,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | - | 매매 26 · 전세 0 · 월세 1 |
| 사랑채2차2012년 · 84.6~141.9㎡ | 2억 7,300만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 1억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.07.09 | 매매 20 · 전세 3 · 월세 0 |
| 더센트럴캐슬2023년 · 84.8~162.2㎡ | 3억 2,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.22 | 2억 5,000만원162.2㎡(전용 49평) · 2026.08.08 | 매매 14 · 전세 4 · 월세 1 |
| 신세계타운1995년 · 59.9~162.1㎡ | 6,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.03 | 6,500만원162.1㎡(전용 49평) · 2025.03.19 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 6 |
| 에이스타운2011년 · 70.3~85㎡ | 1억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.07 | 1억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.09 | 매매 11 · 전세 5 · 월세 0 |
| 티씨티2016년 · 84.7㎡ | 2억 3,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 2 |
| 남광빌라1992년 · 60~84.7㎡ | 6,750만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.12 | 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2024.06.21 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 3 |
| 소만주공2007년 · 46.7~51.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 13 |
| 그린105동1992년 · 70.3~83.6㎡ | 5,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.08.14 | 4,500만원83.6㎡(전용 25평) · 2025.05.24 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 2 |
| 대성네오빌2차2014년 · 63.3㎡ | 1억 500만원63.3㎡(전용 19평) · 2026.06.13 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 0 |
| 빌드원리쎄2011년 · 75.4㎡ | 1억 4,000만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.03.19 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 1 |
| 삼아1994년 · 59.9~83.3㎡ | 8,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.04.02 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 1 |
| 전원1989년 · 63~74.2㎡ | 7,800만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.09.04 | 1억 1,000만원63㎡(전용 19평) · 2023.11.10 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 2 |
| 하나로2007년 · 83.6~84.3㎡ | 2억 200만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 1억 2,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2025.12.04 | 매매 9 · 전세 2 · 월세 0 |
거창군 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매거창군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,047만원(117건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 591만원(104건)이 가장 낮아요. 차이는 77%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 713만원(160건)이에요.
- 거창군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,266만원(122건)이 가장 높고 준공 20년 초과 483만원(172건)이 가장 낮아요. 차이는 162%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 757만원(87건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 104건 | 591만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 160건 | 713만원 | +21% |
| 고층 (10층 이상) | 117건 | 1,047만원 | +77% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 122건 | 1,266만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 87건 | 757만원 | -40% |
| 준공 20년 초과 | 172건 | 483만원 | -62% |
거창군 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 거창군 전월세 116건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(4건), 신규 96%(103건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 381건 중 직거래 91건, 중개 거래 290건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 335건(88%)이에요.
- 해제된 매매 28건은 통계에서 뺐어요.
거창군 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가거창군에서 나온 아파트 청약 공고 6건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023.07.28접수 마감 | 거창군 거창읍 | 대동리 나리안길 107동전용 85㎡(26평) | 48세대 | 4억 3,000만원평당 1,675만원 | 미달 | ▲ 24.1%비싸요 |
| 2022.09.23접수 마감 | 거창군 거창읍 | 거창 ES아뜨리움전용 155㎡(47평) | 76세대 | 7억 7,000만원평당 1,639만원 | 미달 | ▲ 22.4%비싸요 |
| 2022.06.23접수 마감 | 거창군 거창읍 | 더샵 거창포르시엘 2차전용 85㎡(26평) | 443세대 | 3억 5,010만원평당 1,362만원 | 10.58 : 1 | ▼ 19.4%싸요 |
| 2021.06.25접수 마감 | 거창군 거창읍 | 거창더센트럴 캐슬전용 85㎡(26평) | 94세대 | 3억 800만원평당 1,201만원 | 미달 | ▼ 1.7%싸요 |
| 2021.05.20접수 마감 | 거창군 거창읍 | 휴앤인더라움전용 85㎡(26평) | 68세대 | 3억 400만원평당 1,186만원 | 1.34 : 1 | ▲ 2.8%비싸요 |
| 2021.04.29접수 마감 | 거창군 거창읍 | 더샵 거창포르시엘전용 85㎡(26평) | 469세대 | 3억 1,470만원평당 1,225만원 | 10.6 : 1 | ▼ 24.3%싸요 |
거창군 아파트 시세 자주 묻는 질문
거창군 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 752만원이에요. 동별로는 거창읍 756만원부터 가조면 725만원까지 차이가 납니다.거창군 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 33건 중앙값은 1억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 103.5%이에요.거창군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 83건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.거창군 아파트 거래량은 늘고 있나요?
거창군 아파트 매매 거래는 2026년 1월 54건이 가장 많았고 2025년 9월 18건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 1,005만원이 가장 높았고 2026년 5월 606만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 138건으로 직전 6개월(243건)보다 43% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 31.8건이에요.거창군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 거창군 아파트 매매 381건 중 3억 이하 구간이 333건(87.4%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 47건(12.3%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거창군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.거창군 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 거창군 평당가와 견준 차이예요.2026-09-27 기준.
거창군 매물 · 실거주 후기