경상남도 거창군 거창읍 가지리 1323-4번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.97㎡ A타입 · 평당 1,362만원
- 3억 5,010만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 19.4%
- 더샵거창포르시엘2차 최근 12개월 실거래 평당 1,626만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 10.58 대 1
- 일반공급 294세대 · 접수 3,111건
- 차이 금액
- 6,786만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감443세대민영
- 모집공고일
- 2022.06.23
- 당첨자 발표
- 2022.07.12
- 시공사
- (주)포스코건설
더샵 거창포르시엘 2차 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별더샵 거창포르시엘 2차은 거창군 거창읍에 들어서는 443세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.06.23이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.97㎡ A타입는 214세대이고 최고 분양가는 3억 5,010만원이에요. 전용 평당 1,362만원이에요.
- 같은 기준으로 더샵거창포르시엘2차 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,626만원이에요. 분양가가 19.4% 낮아요.
- 전용 84.97㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 6,786만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 294세대에 3,111건이 접수돼 평균 경쟁률은 10.58 대 1이에요. 전용 84.61㎡가 16.87 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 더샵거창포르시엘2차으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,626만원, 거래 10건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.61㎡ C타입26평 | 112.36㎡ | 16세대일반 10 · 특별 6 | 3억 4,670만원 | 1,355만원 | 16.87 : 1접수 253건 · 최저 42점 | ▼ 20%약 6,936만원 싸요 |
| 전용 84.76㎡ B타입26평 | 112.95㎡ | 131세대일반 63 · 특별 68 | 3억 4,150만원 | 1,332만원 | 6.75 : 1접수 668건 · 최저 40점 | ▼ 22.1%약 7,538만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 113.3㎡ | 214세대일반 103 · 특별 111 | 3억 5,010만원 | 1,362만원 | 13.88 : 1접수 1,430건 · 최저 48점 | ▼ 19.4%약 6,786만원 싸요 |
| 전용 109.3㎡33평 | 143.38㎡ | 38세대일반 34 · 특별 4 | 4억 5,830만원 | 1,386만원 | 10.85 : 1접수 369건 | ▼ 17.3%약 7,935만원 싸요 |
| 전용 119.44㎡36평 | 156.97㎡ | 38세대일반 34 · 특별 4 | 5억 480만원 | 1,397만원 | 9.05 : 1접수 335건 | ▼ 16.4%약 8,274만원 싸요 |
| 전용 141.8㎡43평 | 188.39㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 8억 2,900만원 | 1,933만원 | 14 : 1접수 28건 | ▲ 15.9%비싸요 |
| 전용 158.76㎡48평 | 211.61㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 8억 7,990만원 | 1,832만원 | 7 : 1접수 28건 | ▲ 11.2%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.06.23
- 특별공급 접수
- 2022.07.04
- 1순위 접수
- 2022.07.05
- 2순위 접수
- 2022.07.06
- 당첨자 발표
- 2022.07.12
- 계약
- 2022.07.26 ~ 2022.07.29
- 입주 예정
- 2024년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 193세대를 모집해 145건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
거창읍 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 더샵거창포르시엘2차 최근 12개월 실거래예요. 거래 10건의 전용 평당 1,626만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 더샵거창포르시엘2차 | 2024년 | 1,626만원 | 10건 |
| 더샵거창포르시엘1차 | 2024년 | 1,523만원 | 12건 |
| 더헤리티지 | 2023년 | 1,091만원 | 5건 |
| 더센트럴캐슬 | 2023년 | 1,221만원 | 4건 |
| 휴앤인더라움 | 2021년 | 1,153만원 | 4건 |
| 거창푸르지오 | 2018년 | 1,323만원 | 47건 |
| 나리안길(105동) | 2018년 | 933만원 | 1건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 더샵거창포르시엘2차 실거래가에서 볼 수 있어요. 거창읍 전체 시세는 거창읍 아파트 시세, 거창군 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.