전북특별자치도 전주시완산구 효자동1가 902 · 2022년 준공 · 17개 동 · 전용 39.5~101.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 55건
- 5억 9,000만원▲ 9.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 2,068만 → 지금 2,334만
- 전세 중앙값
- 4억 1,000만원
- 12개월 81건 · 전세가율 76.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,246만원
- 효자동1가 중앙값보다 151% 높음
- 36개월 최고가
- 7억 5,150만원
- 101.7㎡(전용 31평) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 892건
- 전용 평당 2,246만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 9,700만원
- 2026년 · 1,248호
힐스테이트어울림효자 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월힐스테이트어울림효자 전용면적은 6종(39.5~101.9㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 3,500만원, 전용 평당가는 2,246만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 1,000만원(평당 1,715만원), 전세가율은 약 76.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,653만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 115만원이에요.
전세가율76.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8,000만원 / 115만원40건
3년 전 대비 · 매매 평당가+13.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 55건 중앙값 5억 9,000만원(평당 2,295만원), 전세 36건 중앙값 4억 5,000만원, 월세 21건 중앙값 보증금 8,000만원·월 126만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.11 13층 6억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 24평(78.6~79㎡)은 최근 12개월 매매 45건 중앙값 5억 2,900만원(평당 2,226만원), 전세 18건 중앙값 4억 250만원, 월세 6건 중앙값 보증금 5,500만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.09 16층 5억 8,500만원이에요.
- 전용 21평(70.6㎡)은 최근 12개월 매매 23건 중앙값 4억 6,800만원(평당 2,190만원), 전세 10건 중앙값 3억 3,250만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.15 12층 5억 2,500만원이에요.
- 전용 12평(39.5~39.6㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 1,850만원(평당 1,827만원), 전세 7건 중앙값 1억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.27 5층 2억 3,400만원이에요.
- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 4억 2,825만원(평당 2,362만원), 전세 6건 중앙값 3억 2,500만원, 월세 7건 중앙값 보증금 8,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.19 8층 4억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 5억 9,000만원55건 | 2,295만원 | 6억4층 · 2026.11.03 | 6억 5,000만원13층 · 2026.04.11 | 4억 5,000만원36건 | 8,000/126만원21건 | 매매 125 · 전세 136 · 월세 42 |
| 78.6~79㎡전용 24평 | 5억 2,900만원45건 | 2,226만원 | 5억1층 · 2026.11.04 | 5억 8,500만원16층 · 2026.06.09 | 4억 250만원18건 | 5,500/130만원6건 | 매매 136 · 전세 122 · 월세 22 |
| 70.6㎡전용 21평 | 4억 6,800만원23건 | 2,190만원 | 5억 1,000만원16층 · 2026.10.29 | 5억 2,500만원12층 · 2026.10.15 | 3억 3,250만원10건 | 1건 | 매매 51 · 전세 48 · 월세 10 |
| 39.5~39.6㎡전용 12평 | 2억 1,850만원6건 | 1,827만원 | 2억 1,700만원9층 · 2026.07.04 | 2억 3,400만원5층 · 2026.05.27 | 1억 8,000만원7건 | 1건 | 매매 35 · 전세 47 · 월세 2 |
| 59.9㎡전용 18평 | 4억 2,825만원16건 | 2,362만원 | 4억 6,000만원8층 · 2026.10.19 | 4억 6,000만원8층 · 2026.10.19 | 3억 2,500만원6건 | 8,000/100만원7건 | 매매 36 · 전세 25 · 월세 17 |
| 101.7~101.9㎡전용 31평 | 6억 9,250만원4건 | 2,249만원 | 6억 7,000만원2층 · 2026.09.22 | 7억 5,150만원16층 · 2025.02.06 | 4억 9,000만원4건 | 3억 2,500/78만원4건 | 매매 14 · 전세 15 · 월세 9 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매힐스테이트어울림효자 아파트 매매 거래는 2026년 5월 33건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 2,390만원이 가장 높았고 2024년 4월 1,884만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 44건으로 직전 6개월(105건)보다 58% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.4건이에요.
2,334만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 2,334만원 |
| 2026년 10월 | 12건 | 2,387만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 2,174만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 2,390만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2,242만원 |
| 2026년 6월 | 17건 | 2,326만원 |
| 2026년 5월 | 33건 | 2,226만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 2,248만원 |
| 2026년 3월 | 20건 | 2,274만원 |
| 2026년 2월 | 16건 | 2,169만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 2,142만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 2,115만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세힐스테이트어울림효자 아파트 전세 거래는 2024년 10월 34건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 4억 6,000만원이 가장 높았고 2026년 11월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 54건으로 직전 6개월(27건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.8건이에요.
2억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 10월 | 12건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 9월 | 9건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 4억 |
| 2026년 7월 | 13건 | 4억 500만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 4억 500만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 4억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 4,235만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2023년 1월부터 최고가
- 6억 5,000만원 2026.04.11 · 13층
- 최근 거래
- 6억 2026.11.03 · 4층
- 비교 거래
- 131건 2023년 1월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
효자동1가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가힐스테이트어울림효자 매매 평당가는 2,246만원이에요. 효자동1가 전체 896만원보다 151% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 전주시완산구 전체 965만원보다는 133% 높아요.
- 같은 동 상산타운 857만원, 효자주공3단지 1,558만원, 한강 894만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
힐스테이트어울림효자 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월힐스테이트어울림효자 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.04 힐스테이트어울림효자 78.6㎡(전용 24평) 1층 5억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.03 힐스테이트어울림효자 85㎡(전용 26평) 4층 6억, 2026.11.03 힐스테이트어울림효자 79㎡(전용 24평) 5층 5억 7,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~101.9㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.08 101.7㎡(전용 31평) 13층 112동의 7억 3,500만원, 최저가는 2026.03.25 39.6㎡(전용 12평) 6층의 2억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 101.7㎡(전용 31평) 16층 7억 5,150만원이에요.
- 힐스테이트어울림효자 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 힐스테이트어울림효자 39.6㎡(전용 12평) 13층 2억이에요.
- 그 앞은 2026.10.30 힐스테이트어울림효자 78.6㎡(전용 24평) 12층 3억 8,000만원, 2026.10.28 힐스테이트어울림효자 84.9㎡(전용 26평) 12층 4억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~101.9㎡(전용 31평)이에요.
- 힐스테이트어울림효자 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 힐스테이트어울림효자 59.9㎡(전용 18평) 9층 보증금 1억, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.10 힐스테이트어울림효자 59.9㎡(전용 18평) 6층 보증금 2억, 월 40만원, 2026.11.07 힐스테이트어울림효자 101.7㎡(전용 31평) 9층 보증금 3억 5,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~101.9㎡(전용 31평)이에요.
최근 매매 실거래가6억2026.11.03 계약 · 85㎡(전용 26평) · 4층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 125건최근 12개월 55건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.6억
4.3억5.3억6억6.5억
12개월 중앙값5억 9,000만원전용 평당 2,295만원
같은 면적 · 12개월 거래55건
36개월 최고가6억 5,000만원13층 · 2026.04.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | - | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 6억85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | - | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 6억85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | - | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 6억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | - | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | - | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | - | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
힐스테이트어울림효자 실거주 후기
실거주 후기효자동1가 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점효자동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 94점, 교육 73점, 마트 87점, 병원 71점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 135건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 135건
치안
90
대중교통
94
교육
73
마트
87
병원
71
공원
87
효자동1가는 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 18위, 전주시완산구 8곳 중 6위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 대중교통(5위), 가장 처지는 항목은 공원(38위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위전북 18위, 전국 449위효자동1가 순위 자세히 보기전북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전북 아파트 평점 순위를 보세요.
효자동1가 전체 시세와 단지 비교는 효자동1가 아파트 시세에서 보세요.
힐스테이트어울림효자 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 1층·지하 1층, 주차 1,616대예요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 527대, 전기차 충전기 85대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2022.06.28
- 지번
- 전주시완산구 효자동1가 902
- 도로명
- 전북 전주시 완산구 따박골로 14
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 79㎡(전용 24평) · 71㎡(전용 21평) · 40㎡(전용 12평) · 60㎡(전용 18평) · 102㎡(전용 31평)
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 주차
- 1,616대 (옥내 1,610 · 옥외 6)
- 승강기
- 40대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 224.86% · 건폐율 22.32%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 현대건설, 금호건설
- 보안·충전
- CCTV 527대 · 전기차 충전기 85대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년힐스테이트어울림효자은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 224.86%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률224.86%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율22.32%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 힐스테이트어울림효자 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,700만원이에요(1,248호, 1억 3,000만원~4억 5,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 2,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 9,000만원의 약 54%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 1억 4,100만원, 60㎡ 2억 4,500만원, 71㎡ 2억 6,200만원, 79㎡ 2억 9,000만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 (39.5~39.6) | 1억 4,100만원 | 34호 | 2억 1,850만원 | 65% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 4,500만원 | 98호 | 4억 2,825만원 | 57% |
| 71㎡ · 전용 21평 | 2억 6,200만원 | 170호 | 4억 6,800만원 | 56% |
| 79㎡ · 전용 24평 (78.6~79) | 2억 9,000만원 | 402호 | 5억 2,900만원 | 55% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 3억 2,000만원 | 476호 | 5억 9,000만원 | 54% |
| 102㎡ · 전용 31평 (101.7~101.9) | 4억 3,900만원 | 68호 | 6억 9,250만원 | 63% |
| 단지 전체 | 2억 9,700만원 | 1,248호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 3억 2,000만원 기준 힐스테이트어울림효자의 연간 보유세는 약 33만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 11.1만원에 도시지역분·지방교육세 21.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 1억 4,100만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.2만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 4,500만원 | 7.5만원특례세율 | 16.2만원 | - | 23.8만원 |
| 71㎡전용 21평 | 2억 6,200만원 | 8.3만원특례세율 | 17.5만원 | - | 25.7만원 |
| 79㎡전용 24평 | 2억 9,000만원 | 9.5만원특례세율 | 19.4만원 | - | 28.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 2,000만원 | 11.1만원특례세율 | 21.9만원 | - | 33만원 |
| 102㎡전용 31평 | 4억 3,900만원 | 20.6만원특례세율 | 31.1만원 | - | 51.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기85기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분힐스테이트어울림효자의 2026년 8월 관리비는 총 30,196만원(㎡당 2,369원)이에요.
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- 공용관리비 10,199만원(인건비 3,924만원 · 청소비 2,660만원 · 경비비 2,006만원 순), 개별사용료 19,996만원(전기료 17,214만원 · 수도료 2,283만원 · 건물보험료 218만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,369원관리비 부과면적 기준
공용관리비10,199만원단지 전체 · 월
개별사용료19,996만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
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25.09
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25.10
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25.11
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25.12
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26.01
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26.02
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26.03
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26.04
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26.05
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26.06
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26.07
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26.08
관리비 구성
공용관리비 34%10,199만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 66%19,996만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 17,214만원 | 57% |
| 인건비공용관리비 | 3,924만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 2,660만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 2,283만원 | 8% |
| 경비비공용관리비 | 2,006만원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 453만원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 366만원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 251만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 218만원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 164만원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 657만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
효자동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역전주화산초등학교
가까운 초등학교500m전주화산초등학교
가까운 중학교800m전주효정중학교
가까운 고등학교200m전주상업정보고등학교
- 초등학교전주화산초등학교통학구역500m직선거리
- 초등학교전주서원초등학교600m직선거리
- 중학교전주효정중학교800m직선거리
- 고등학교전주상업정보고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시완산구효자동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시완산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
힐스테이트어울림효자 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 6,200만원(88건), 2025년 4억 9,200만원(170건), 2026년 5억 3,800만원(139건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 16% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 9,000만원, 2024년 3억, 2025년 3억 6,500만원, 2026년 4억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 2억 9,000만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 4억 6,200만원88건 | 1,973만원 | 88건 | 3억215건 | 215건 |
| 2025년 | 4억 9,200만원170건 | 2,060만원 | 170건 | 3억 6,500만원95건 | 95건 |
| 2026년 | 5억 3,800만원139건 | 2,261만원 | 139건 | 4억 1,000만원79건 | 79건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,349만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,180만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 10건 | 2,180만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 19건 | 2,349만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 26건 | 2,295만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 17개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(2,353만원), 가장 낮은 곳은 105동(1,827만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 29% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 35건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 힐스테이트어울림효자 전월세 121건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(40건), 신규 67%(80건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 24건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 149건 중 직거래 5건, 중개 거래 144건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 88건(59%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 649만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 236만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,300만원이에요.
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- 비수도권(전주시완산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,585만원이 필요합니다.
- 4억 1,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 209만원, 원금균등이면 첫 달 약 269만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 1,300만원 |
| 필요 현금취득세 649만원 · 중개보수 236만원 포함 | 약 1억 8,585만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 209만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 115만원 | 첫 달 약 269만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
효자동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 효자동1가 45곳효자동1가에서 실거래가 있는 단지 41곳 가운데 힐스테이트어울림효자의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 효자주공3단지(평당 1,558만원), 가장 싼 곳은 상아(평당 341만원)이에요.
상산타운-62%857만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.101994년 · 1,155세대 · 12개월 48건★ 5.0 (4)
효자주공3단지-31%1,558만원전용 평당최근 2억 9,285만원 · 26.101984년 · 1,230세대 · 12개월 72건★ 3.8 (2)한강-60%894만원전용 평당최근 1억 6,100만원 · 26.111997년 · 498세대 · 12개월 25건★ 4.5 (4)삼성효자맨션-71%648만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.101997년 · 12개월 26건★ 4.0 (2)
효자롯데-59%913만원전용 평당최근 2억 1,400만원 · 26.111990년 · 138세대 · 12개월 32건★ 4.7 (3)현대-62%854만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.111990년 · 582세대 · 12개월 25건★ 4.3 (2)금호-71%662만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.111992년 · 720세대 · 12개월 26건★ 4.3 (3)
대림-65%779만원전용 평당최근 1억 4,100만원 · 26.102002년 · 626세대 · 12개월 27건★ 4.3 (3)신일-63%828만원전용 평당최근 1억 5,100만원 · 26.071990년 · 12개월 14건★ 3.7 (3)
효자주공3단지-31%1,558만원전용 평당최근 2억 9,285만원 · 26.101984년 · 1,230세대 · 12개월 72건★ 3.8 (2)한강-60%894만원전용 평당최근 1억 6,100만원 · 26.111997년 · 498세대 · 12개월 25건★ 4.5 (4)삼성효자맨션-71%648만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.101997년 · 12개월 26건★ 4.0 (2)효자롯데-59%913만원전용 평당최근 2억 1,400만원 · 26.111990년 · 138세대 · 12개월 32건★ 4.7 (3)현대-62%854만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.111990년 · 582세대 · 12개월 25건★ 4.3 (2)금호-71%662만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.111992년 · 720세대 · 12개월 26건★ 4.3 (3)대림-65%779만원전용 평당최근 1억 4,100만원 · 26.102002년 · 626세대 · 12개월 27건★ 4.3 (3)신일-63%828만원전용 평당최근 1억 5,100만원 · 26.071990년 · 12개월 14건★ 3.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
힐스테이트어울림효자 자주 묻는 질문
힐스테이트어울림효자 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 149건 중앙값은 5억 3,500만원, 전용 평당가는 2,246만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 5억 9,000만원이에요.힐스테이트어울림효자 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 81건 중앙값은 4억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 76.4%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 4억 5,000만원이에요.힐스테이트어울림효자 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 40건 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 115만원이에요.힐스테이트어울림효자에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 303건, 전용 24평(78.6~79㎡) 280건, 전용 21평(70.6㎡) 109건, 전용 12평(39.5~39.6㎡) 84건, 전용 18평(59.9㎡) 78건, 전용 31평(101.7~101.9㎡) 38건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.힐스테이트어울림효자 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.08 101.7㎡(전용 31평) 13층 112동의 7억 3,500만원, 최저가는 2026.03.25 39.6㎡(전용 12평) 6층의 2억이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 101.7㎡(전용 31평) 16층 7억 5,150만원이에요.힐스테이트어울림효자 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.힐스테이트어울림효자 가격은 효자동1가에서 비싼 편인가요?
힐스테이트어울림효자 매매 평당가는 2,246만원이에요. 효자동1가 전체 896만원보다 151% 높아요. 전주시완산구 전체 965만원보다는 133% 높아요. 같은 동 상산타운 857만원, 효자주공3단지 1,558만원, 한강 894만원 중에서는 가장 높은 편이에요.힐스테이트어울림효자 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,349만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,180만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.힐스테이트어울림효자 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 649만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 236만원이에요. 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.힐스테이트어울림효자 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,300만원이에요. 비수도권(전주시완산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,585만원이 필요합니다. 4억 1,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 209만원, 원금균등이면 첫 달 약 269만원이에요.힐스테이트어울림효자 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 힐스테이트어울림효자 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,700만원이에요(1,248호, 1억 3,000만원~4억 5,000만원). 전용 85㎡는 3억 2,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 9,000만원의 약 54%이에요.힐스테이트어울림효자 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 힐스테이트어울림효자 전월세 121건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(40건), 신규 67%(80건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 24건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 힐스테이트어울림효자(효자동1가 902번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.효자동1가는 살기 좋은 동네인가요?
효자동1가는 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 18위, 전주시완산구 8곳 중 6위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 대중교통(5위), 가장 처지는 항목은 공원(38위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 효자동1가 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.효자동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
힐스테이트어울림효자 매물 · 단지 정보 자세히