가성비좋은집
2026.05.01
오래전 살았지만 초창기 단층아파트치고는 단단하고 무엇보다 근처 생활인프라는 불편함이 없어서 너무 좋았습니다. 대중교통 이용시도 편리하구요~소규…
전북특별자치도 전주시완산구 효자동1가 311-10 · 1982년 준공 · 전용 42.8~49.4㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 6,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.11 463만 → 지금 663만
- 36개월 최고가
- 9,900만원
- 49.4㎡(전용 15평) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 15건
- 공시가격 중앙값
- 5,730만원
- 2026년 · 90호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
거성국민 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월거성국민 전용면적은 2종(42.8~49.4㎡)이며 전용 15평(49~49.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 6,000만원(평당 463만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.5% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 29만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 29만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49~49.4㎡전용 15평대표 | - | - | 9,900만원4층 · 2025.05.02 | 9,900만원4층 · 2025.05.02 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 5 |
| 42.8㎡전용 13평 | - | - | 6,000만원5층 · 2024.11.08 | 6,000만원5층 · 2024.11.08 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 500만원 2022.06.17 · 1층
- 최근 거래
- 9,900만원 2025.05.02 · 4층
- 비교 거래
- 28건 2016년 10월~2025년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
거성국민 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월거성국민 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.05.02 거성국민 49.4㎡(전용 15평) 4층 9,900만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 5월 49.4㎡(전용 15평) 4층 9,900만원이에요.
- 거성국민 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.16 거성국민 42.8㎡(전용 13평) 3층 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.10 거성국민 49.4㎡(전용 15평) 3층 6,000만원, 2024.10.29 거성국민 42.8㎡(전용 13평) 4층 5,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 42.8㎡(전용 13평)~49.4㎡(전용 15평)이에요.
- 거성국민 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.18 거성국민 42.8㎡(전용 13평) 2층 보증금 500만원, 월 28만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.13 거성국민 49.4㎡(전용 15평) 3층 보증금 500만원, 월 30만원, 2025.08.25 거성국민 49.4㎡(전용 15평) 3층 보증금 1,000만원, 월 25만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 42.8㎡(전용 13평)~49.4㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가9,900만원2025.05.02 계약 · 49.4㎡(전용 15평) · 4층 · 이동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가9,900만원4층 · 2025.05.02
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.02 | 이동 | 49.4㎡(전용 15평) | 4층 | 9,900만원49.4㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.08 | 일동 | 42.8㎡(전용 13평) | 5층 | 6,000만원42.8㎡(전용 13평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
거성국민 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰거성국민 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "가성비좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
3.3
내부
3.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
효자동1가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점효자동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점효자동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 94점, 교육 72점, 마트 87점, 병원 71점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 134건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 134건
치안
90
대중교통
94
교육
72
마트
87
병원
71
공원
87
친근한 동내
2026.08.07
차가 많이 다니고 그만큼 유동인구가 많지만 그만큼 사람사는 냄새 마고 시장도 있어서 좋음. 버스 노선도 많이 다녀서 환승하기 좋음. 다만 상가…
좋은 동네
2026.05.30
생활인프라가 잘 갖춰져있어서 인기많은 동네이고 실거주 만족도도 높습니다 오래된 단지와 신축 건물들이 함께 있고 마트와 병원,학원,학교 등이…
생활하기 편해요
2026.05.05
효자동은 전체적으로 깔끔하고 쇼핑이면 문화 생활하기 좋은 위치에 있다고 생각합니다. 시립도서관도 가깝고 롯데마트 홈플러스등 cgv 등 문화 생활…
효자동1가 전체 시세와 단지 비교는 효자동1가 아파트 시세에서 보세요.
거성국민 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1982년
- 지번
- 전주시완산구 효자동1가 311-10
- 도로명
- 전북 전주시 완산구 백제대로 165-8
- 거래된 전용면적
- 49㎡(전용 15평) · 43㎡(전용 13평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년거성국민은 1982년에 준공해 올해로 44년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2012년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후44년1982년 준공
재건축 연한도래2012년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 거성국민 공동주택 공시가격 중앙값은 5,730만원이에요(90호, 5,070만원~6,170만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 43㎡ 5,260만원, 49㎡ 5,730만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ · 전용 13평 (42.7~42.8) | 5,260만원 | 25호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 (49~49.4) | 5,730만원 | 65호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,730만원 | 90호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 5,730만원 기준 거성국민의 연간 보유세는 약 4.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡전용 13평 | 5,260만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.5만원 |
| 49㎡전용 15평 | 5,730만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
효자동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m전주서원초등학교
가까운 중학교1.0km전주효정중학교
가까운 고등학교400m전주상업정보고등학교
- 초등학교전주서원초등학교400m직선거리
- 중학교전주효정중학교1.0km직선거리
- 고등학교전주상업정보고등학교400m직선거리
- 고등학교상산고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시완산구효자동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시완산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
거성국민 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 일동 1건, 이동 1건이에요.
일동 1건이동 1건
효자동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 효자동1가 45곳힐스테이트어울림효자2,190만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.092022년 · 12개월 179건상산타운811만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091994년 · 1,155세대 · 12개월 51건★ 5.0 (4)
효자주공3단지1,490만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.091984년 · 1,230세대 · 12개월 89건★ 3.8 (2)한강899만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091997년 · 498세대 · 12개월 25건★ 4.5 (4)삼성효자맨션648만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.091997년 · 12개월 28건★ 4.0 (2)
효자롯데924만원전용 평당최근 2억 · 26.071990년 · 138세대 · 12개월 35건★ 4.7 (3)현대854만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.091990년 · 582세대 · 12개월 32건★ 4.3 (2)금호663만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.091992년 · 720세대 · 12개월 32건★ 4.3 (3)신일772만원전용 평당최근 1억 5,100만원 · 26.071990년 · 12개월 17건★ 3.7 (3)
효자주공3단지1,490만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.091984년 · 1,230세대 · 12개월 89건★ 3.8 (2)한강899만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091997년 · 498세대 · 12개월 25건★ 4.5 (4)삼성효자맨션648만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.091997년 · 12개월 28건★ 4.0 (2)효자롯데924만원전용 평당최근 2억 · 26.071990년 · 138세대 · 12개월 35건★ 4.7 (3)현대854만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.091990년 · 582세대 · 12개월 32건★ 4.3 (2)금호663만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.091992년 · 720세대 · 12개월 32건★ 4.3 (3)신일772만원전용 평당최근 1억 5,100만원 · 26.071990년 · 12개월 17건★ 3.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
거성국민 자주 묻는 질문
거성국민 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 6,000만원이에요.거성국민 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 500만원, 월 29만원이에요.거성국민에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49~49.4㎡) 9건, 전용 13평(42.8㎡) 6건이에요. 전용 15평(49~49.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.거성국민 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 5월 49.4㎡(전용 15평) 4층 9,900만원이에요.거성국민 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 24만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.거성국민 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 거성국민 공동주택 공시가격 중앙값은 5,730만원이에요(90호, 5,070만원~6,170만원). 면적별로는 43㎡ 5,260만원, 49㎡ 5,730만원이에요.거성국민 재건축은 언제 가능한가요?
1982년에 준공해 올해로 44년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2012년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.거성국민 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거성국민(효자동1가 311-10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.효자동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
거성국민 매물 · 단지 정보 자세히