전망좋고 채광좋은 집
2025.09.05
남향이라 채광이 매우 좋으며 빨래가 잘 마름. 앞에 큰 건물도 없어서 경치도 좋음. 주거환경이 조용하며 인근에 공원이 있어 생활에 편리함. 도보…
경상북도 경주시 황성동 343-5 · 2004년 준공 · 33세대 1개 동 · 전용 60~84.8㎡
- 36개월 최고가 · 84.8㎡(31평형) · 2024.08
- 1억 7,600만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 630만 → 지금 496만
- 36개월 실거래
- 10건
- 공시가격 중앙값
- 8,650만원
- 2026년 · 33호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
동보에이스3차 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월동보에이스3차 전용면적은 2종(60~84.8㎡)이며 31평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡31평형대표공급 102.4㎡ · 102타입 · 전용률 82.7% | - | - | 1억 6,000만원7층 · 2025.01.21 | 1억 7,600만원1층 · 2024.08.22 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 3 |
| 60㎡23평형공급 76.2㎡ · 76타입 · 전용률 78.8% | - | - | 9,000만원5층 · 2025.10.31 | 1억 2,300만원3층 · 2025.09.10 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동보에이스3차 아파트 매매 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 686만원이 가장 높았고 2025년 10월 496만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2020년 12월부터 최고가
- 1억 7,600만원 2024.08.22 · 1층
- 최근 거래
- 1억 6,000만원 2025.01.21 · 7층
- 비교 거래
- 8건 2020년 12월~2025년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동보에이스3차 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월동보에이스3차 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.31 동보에이스3차 60㎡(23평형) 5층 9,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.09.10 동보에이스3차 60㎡(23평형) 3층 1억 2,300만원, 2025.01.21 동보에이스3차 84.8㎡(31평형) 7층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 84.8㎡(31평형) 1층 1억 7,600만원이에요.
- 동보에이스3차 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.08.08 동보에이스3차 84.8㎡(31평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2024.10.17 동보에이스3차 84.8㎡(31평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2024.10.05 동보에이스3차 84.8㎡(31평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,000만원2025.01.21 계약 · 84.8㎡(31평형) · 7층
31평형(전용 84.8㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.6억1.7억1.8억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 7,600만원1층 · 2024.08.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.21 | - | 84.8㎡(31평형) | 7층 | 1억 6,000만원84.8㎡(31평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.22 | - | 84.8㎡(31평형) | 1층 | 1억 7,600만원84.8㎡(31평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.19 | - | 84.8㎡(31평형) | 5층 | 1억 6,000만원84.8㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.11 | - | 84.8㎡(31평형) | 8층 | 1억 6,300만원84.8㎡(31평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동보에이스3차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동보에이스3차 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "전망좋고 채광좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
황성동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1e편한세상황성 | 5.0 | 4건 | 1,440만원 |
| 2럭키황성101동~105동 | 4.8 | 4건 | 604만원 |
| 3청우2차(102동) | 4.8 | 4건 | 526만원 |
| 4황성KCC스위첸 | 4.7 | 3건 | 1,272만원 |
| 5삼익세라믹 | 4.7 | 3건 | 371만원 |
| 6현진에버빌1차 | 4.6 | 13건 | 963만원 |
| 7협성휴포레황성 | 4.5 | 4건 | 1,306만원 |
| 8황성현대5차아파트 | 4.3 | 8건 | 821만원 |
| 9신흥로얄맨션2차(102,103동) | 4.3 | 4건 | 621만원 |
| 10청우4차(401동) | 4.3 | 3건 | 525만원 |
황성동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
황성동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점황성동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 90점, 교육 89점, 마트 81점, 병원 56점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 79건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 79건
치안
89
대중교통
90
교육
89
마트
81
병원
56
공원
97
황성동은 후기 50건 이상 경북 동네 56곳 중 4위, 경주시 7곳 중 1위예요. 경북에서 가장 앞선 항목은 교육(2위), 가장 처지는 항목은 병원(59위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경북 4위, 전국 128위황성동 순위 자세히 보기경북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경북 아파트 평점 순위를 보세요.
황성동 전체 시세와 단지 비교는 황성동 아파트 시세에서 보세요.
동보에이스3차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동보에이스3차 아파트는 33세대 · 1개 동 · 2004년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 21.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층, 주차 33대(세대당 1.00대), 2004년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 76타입은 공급 76.2㎡·전용 60㎡(전용률 78.8%), 102타입은 공급 102.4㎡·전용 84.8㎡(전용률 82.7%)이에요.
- 세대수
- 33세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 5월
- 지번
- 경주시 황성동 343-5
- 도로명
- 경북 경주시 용담로 24-3
- 타입
- 76타입 전용 60㎡ · 102타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 9층
- 주차
- 33대 · 세대당 1.00대
- 사용승인
- 2004.05.19
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 163.9148% · 건폐율 22.2123%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동보에이스3차은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 163.9148%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률163.9148%보통조건에 따라 달라져요
건폐율22.2123%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동보에이스3차 공동주택 공시가격 중앙값은 8,650만원이에요(33호, 6,650만원~1억).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 60㎡ 7,350만원, 85㎡ 9,720만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 23평형 | 7,350만원 | 16호 | - | - |
| 85㎡ · 31평형 | 9,720만원 | 17호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,650만원 | 33호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 9,720만원 기준 동보에이스3차의 연간 보유세는 약 8.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 7,350만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9,720만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
황성동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m용황초등학교
가까운 중학교500m계림중학교
가까운 고등학교1.0km계림고등학교
- 초등학교용황초등학교400m직선거리
- 초등학교황성초등학교500m직선거리
- 중학교계림중학교500m직선거리
- 고등학교계림고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시황성동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동보에이스3차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 6,150만원(4건), 2025년 1억 2,300만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 24% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 6,150만원4건 | 649만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 2,300만원3건 | 624만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
황성동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 황성동 42곳황성주공2차959만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.101991년 · 848세대 · 12개월 14건★ 4.1 (14)
황성주공1차1,099만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.101986년 · 620세대 · 12개월 23건★ 3.5 (13)청우3차(301~303동)584만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.111997년 · 480세대 · 12개월 18건★ 4.0 (3)협성휴포레황성1,306만원전용 평당최근 3억 5,300만원 · 26.112018년 · 444세대 · 12개월 25건★ 4.5 (4)e편한세상황성1,440만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.102016년 · 713세대 · 12개월 22건★ 5.0 (4)황성현대5차아파트821만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.111998년 · 724세대 · 12개월 35건★ 4.3 (8)현진에버빌1차963만원전용 평당최근 4억 · 26.102009년 · 604세대 · 12개월 29건★ 4.6 (13)황성베스티움프레스티지1,711만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.112024년 · 292세대 · 12개월 16건
힐스테이트황성1,700만원전용 평당최근 4억 4,700만원 · 26.102025년 · 608세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)
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동보에이스3차 자주 묻는 질문
동보에이스3차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.8㎡) 7건, 23평형(전용 60㎡) 3건이에요. 31평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동보에이스3차 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 8월 84.8㎡(31평형) 1층 1억 7,600만원이에요.동보에이스3차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동보에이스3차 공동주택 공시가격 중앙값은 8,650만원이에요(33호, 6,650만원~1억). 면적별로는 60㎡ 7,350만원, 85㎡ 9,720만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동보에이스3차(황성동 343-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.황성동은 살기 좋은 동네인가요?
황성동은 후기 50건 이상 경북 동네 56곳 중 4위, 경주시 7곳 중 1위예요. 경북에서 가장 앞선 항목은 교육(2위), 가장 처지는 항목은 병원(59위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 황성동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.황성동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
동보에이스3차 매물 · 단지 정보 자세히