월세1건
현재 호가 중앙값보증금 600만원 · 월 53만원타입 전체 매물 기준경상북도 포항시북구 환호동 309-1 · 1989년 준공 · 170세대 5개 동 · 전용 63.4~76.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 19평(63.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 2,800만원▲ 19.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 756만 → 지금 550만
- 매매 평당가 · 전용
- 550만원
- 환호동 중앙값보다 24% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 4,500만원
- 63.4㎡(전용 19평) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 6건
- 전용 평당 550만원
- 공시가격 중앙값
- 7,680만원
- 2026년 · 170호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 4건
해림 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월해림 전용면적은 3종(63.4~76.9㎡)이며 전용 19평(63.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 2,800만원, 전용 평당가는 550만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 19.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 27.2% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-27.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63.4㎡전용 19평대표 | - | - | 8,800만원5층 · 2025.05.10 | 1억 4,500만원4층 · 2024.01.02 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 76.9㎡전용 23평 | 1건 | - | 1억 2,800만원3층 · 2026.09.04 | 1억 2,800만원3층 · 2026.09.04 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 72.3㎡전용 22평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 63㎡ · 전용 19평최고가 회복률 45%
최고가보다 55% 낮아요- 2017년 11월부터 최고가
- 1억 9,500만원 2021.08.13 · 1층
- 최근 거래
- 8,800만원 2025.05.10 · 5층
- 비교 거래
- 15건 2017년 11월~2025년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
환호동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가해림 매매 평당가는 550만원이에요. 환호동 전체 725만원보다 24% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 포항시북구 전체 772만원보다는 29% 낮아요.
- 같은 동 해맞이그린빌1단지 712만원, 해맞이그린빌2단지 799만원, 청우해변타운 592만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준해림 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월해림 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 해림 76.9㎡(전용 23평) 3층 1억 2,800만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.10 해림 63.4㎡(전용 19평) 5층 8,800만원, 2024.01.02 해림 63.4㎡(전용 19평) 4층 1억 4,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.04 76.9㎡(전용 23평) 3층 마동의 1억 2,800만원, 최저가는 2026.09.04 76.9㎡(전용 23평) 3층의 1억 2,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 63.4㎡(전용 19평) 4층 1억 4,500만원이에요.
- 해림 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.25 해림 63.4㎡(전용 19평) 2층 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.09.02 해림 72.3㎡(전용 22평) 5층 6,500만원, 2024.01.24 해림 76.9㎡(전용 23평) 4층 8,000만원이에요.
최근 매매 실거래가8,800만원2025.05.10 계약 · 63.4㎡(전용 19평) · 5층 · 다동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 4,500만원4층 · 2024.01.02
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 마동 | 76.9㎡(전용 23평) | 3층 | 1억 2,800만원76.9㎡(전용 23평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.10 | 다동 | 63.4㎡(전용 19평) | 5층 | 8,800만원63.4㎡(전용 19평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.02 | 다동 | 63.4㎡(전용 19평) | 4층 | 1억 4,500만원63.4㎡(전용 19평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
해림 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰해림 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.3, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조금아쉬운집", "평생살곳", "가성비집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 4건
단지
3.5
내부
3.3
인프라
4.3
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조금아쉬운집
2026.10.25
이집은5층짜리빌라?건물로아쉬운적이많았습니다 첫번째로주차문제 지하주차장이나그런주차공간이없어서퇴근시간에서조금만늦게오더라도차를댈곳이없었서담벼락쪽도로갓…
평생살곳
2026.05.26
살면서 가장 좋았던 점은 샹활하기 편한 동선이였어요 집 근처에 마트 편의점 약국 학교 은행 동사무소 같은 시설이 가까워서 필요한 걸 바로 해결할…
가성비집
2024.12.31
장점으로는 인프라가 잘 구축되어 있고 공원 인접해 운동하거나 산책 다니기는 정말 좋아요 대중교통이용도 가깝고 바로 옆에 대형마트도 있어서 장보기…
해림 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
환호동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점환호동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 95점, 교육 77점, 마트 73점, 병원 36점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 22건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 22건
치안
86
대중교통
95
교육
77
마트
73
병원
36
공원
100
환호동은 후기가 20건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 대중교통(1위), 가장 처지는 항목은 병원(124위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 30건환호동 순위 자세히 보기경북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경북 아파트 평점 순위를 보세요.
환호동 전체 시세와 단지 비교는 환호동 아파트 시세에서 보세요.
해림 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 100대, CCTV 16대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 170세대 (60~85㎡ 170)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1989.12.19
- 지번
- 포항시북구 환호동 309-1
- 도로명
- 경북 포항시 북구 삼호로 450
- 거래된 전용면적
- 63㎡(전용 19평) · 77㎡(전용 23평) · 72㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 100대 · 세대당 0.59대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 분양
- 시공사
- (주)한성주택
- 보안·충전
- CCTV 16대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년해림은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 해림 공동주택 공시가격 중앙값은 7,680만원이에요(170호, 6,610만원~8,790만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,800만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 63㎡ 6,900만원, 72㎡ 7,680만원, 77㎡ 8,010만원, 81㎡ 8,280만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ · 전용 19평 | 6,900만원 | 60호 | - | - |
| 72㎡ · 전용 22평 | 7,680만원 | 50호 | - | - |
| 77㎡ · 전용 23평 | 8,010만원 | 30호 | 1억 2,800만원 | 63% |
| 81㎡ · 전용 25평 | 8,280만원 | 30호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,680만원 | 170호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 19평 공시가격 6,900만원 기준 해림의 연간 보유세는 약 5.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡전용 19평 | 6,900만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 5.9만원 |
| 72㎡전용 22평 | 7,680만원 | 1.7만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
| 77㎡전용 23평 | 8,010만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
| 81㎡전용 25평 | 8,280만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 85세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시해림 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 해림은 라동·마동·바동·가동·다동·나동 6개 동, 최고 4층입니다.
- 6개 동이 모두 4층입니다.
동 2개와 주변 건물 73개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 4층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 나동 | 4층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
환호동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m항구초등학교
가까운 중학교400m대도중학교
가까운 고등학교1.0km한국해양마이스터고등학교
- 초등학교항구초등학교400m직선거리
- 중학교대도중학교400m직선거리
- 중학교환호여자중학교500m직선거리
- 고등학교한국해양마이스터고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 포항시북구환호동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 포항시북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
해림 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 다동 2건, 마동 1건이에요.
다동 2건마동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 19평(63.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 141만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 64만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 19평(63.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,960만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(포항시북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,045만원이 필요합니다.
- 8,960만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 45만원, 원금균등이면 첫 달 약 58만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,960만원 |
| 필요 현금취득세 141만원 · 중개보수 64만원 포함 | 약 4,045만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 45만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 25만원 | 첫 달 약 58만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
환호동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 환호동 3곳환호동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 해림의 전용 평당가는 4번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 해맞이그린빌2단지(평당 799만원), 가장 싼 곳은 청우해변타운(평당 592만원)이에요.
해맞이그린빌1단지매물·실거주 후기 더 보기
해림 자주 묻는 질문
해림 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 1억 2,800만원, 전용 평당가는 550만원이에요.해림에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 19평(63.4㎡) 3건, 전용 23평(76.9㎡) 2건, 전용 22평(72.3㎡) 1건이에요. 전용 19평(63.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.해림 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.04 76.9㎡(전용 23평) 3층 마동의 1억 2,800만원, 최저가는 2026.09.04 76.9㎡(전용 23평) 3층의 1억 2,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 63.4㎡(전용 19평) 4층 1억 4,500만원이에요.해림 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 19.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.해림 가격은 환호동에서 비싼 편인가요?
해림 매매 평당가는 550만원이에요. 환호동 전체 725만원보다 24% 낮아요. 포항시북구 전체 772만원보다는 29% 낮아요. 같은 동 해맞이그린빌1단지 712만원, 해맞이그린빌2단지 799만원, 청우해변타운 592만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.해림 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 19평(63.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 141만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 64만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.해림 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 19평(63.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,960만원이에요. 비수도권(포항시북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,045만원이 필요합니다. 8,960만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 45만원, 원금균등이면 첫 달 약 58만원이에요.해림 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 해림 공동주택 공시가격 중앙값은 7,680만원이에요(170호, 6,610만원~8,790만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,800만원의 약 60%이에요.해림 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.해림 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 해림(환호동 309-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.환호동은 살기 좋은 동네인가요?
환호동은 후기가 20건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 대중교통(1위), 가장 처지는 항목은 병원(124위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 환호동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.환호동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.
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