만능아파트
2025.01.02
주변에 가까운교통과 상권이좋으며 경비실이따로없어 쪼금 불편함 최소한의 소음이있으나 대체적으로 방음이 잘되어있음 상가건물은 많으나 학원이 별로없어…
경기도 의정부시 호원동 414 · 2017년 준공 · 166세대 2개 동 · 전용 16.9~36.8㎡
- 36개월 실거래
- 153건
- 공시가격 중앙값
- 8,410만원
- 2026년 · 166호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
의정부호원행복주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월의정부호원행복주택 전용면적은 3종(16.9~36.8㎡)이며 전용 5평(16.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,602만원, 월 14만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,602만원 / 14만원34건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(16.9㎡)은 최근 12개월 월세 18건 중앙값 보증금 2,499만원·월 12만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 11평(36.8㎡)은 최근 12개월 월세 13건 중앙값 보증금 6,140만원·월 28만원이에요.
- 전용 9평(29.6㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 4,510만원·월 20만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.9㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 2,499/12만원18건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 70 |
| 36.8㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 6,140/28만원13건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 43 |
| 29.6㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 4,510/20만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 40 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
의정부호원행복주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월의정부호원행복주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.03 의정부호원행복주택 36.8㎡(전용 11평) 10층 보증금 7,581만원, 월 11만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.27 의정부호원행복주택 16.9㎡(전용 5평) 2층 보증금 2,602만원, 월 12만원, 2026.08.27 의정부호원행복주택 16.9㎡(전용 5평) 3층 보증금 2,602만원, 월 12만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.9㎡(전용 5평)~36.8㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
의정부호원행복주택 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰의정부호원행복주택 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 3.7, 인프라 3.7, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "만능아파트", "가성비 그잡채", "관리비 개 비쌈"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
5.0
내부
3.7
인프라
3.7
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가성비 그잡채
2024.12.30사진 1장
평수도 적당하고 관리실모두 친절하시고 엘레베이터 주차등 여러므로 편합니다 분리수거도편하고 주민들도 좋은분들인것같아서 만족하며 살고있습니다 모두에…
관리비 개 비쌈
2024.11.20
겨울에 겁나 추워요 복도식인데 창문도 위쪽은 열려 있어서 겨울만 되면 결로도 너무 심해요 세대 수가 적어서 관리비도 개 비싸요 건물 오래 안되서…
의정부호원행복주택 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
호원동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점호원동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점호원동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 94점, 교육 65점, 마트 83점, 병원 56점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 221건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 221건
치안
90
대중교통
94
교육
65
마트
83
병원
56
공원
86
바로옆 대학교 바로앞 중랑천
2026.09.19
빌라에 거주중이지만 가까운 거리에 신한대학교 가는 길에 봄에는 벚꽃이 핍니다 중랑천까지 걸어가서 뚝방길을 걸으면 기분이 좋습니다 봄가을에 운동겸…
레알 너무 최고
2026.09.09
호원동 이마트 회룡역 마트 교회 병원 식당 카페 술집 노래방 지하철 경전철 중랑천 다있고 아파트도 많고 없는게 없고 너무 편하고 좋고 다 좋아…
살기 좋은데 집값 싼곳
2026.08.21
완전 역세권 gtx c까지 들어오면 대박 아파트 이름이 없어서 개쌈 신일유토빌 짱이에요 주차도 편하고 마트 백화점 식자제마트 롯데마트 다 있고…
호원동 전체 시세와 단지 비교는 호원동 아파트 시세에서 보세요.
의정부호원행복주택 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 63대, 2017년 10월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 63대, CCTV 23대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 의정부경전철 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(회룡초, 발곡초) 중학교(회룡중) 고등학교(회룡고, 발곡고, 의정부고) 대학교(신한대)이에요.
- 세대수
- 166세대 (60㎡ 이하 166)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2017.10.24
- 지번
- 의정부시 호원동 414
- 도로명
- 경기 의정부시 평화로 399-8
- 거래된 전용면적
- 17㎡(전용 5평) · 37㎡(전용 11평) · 30㎡(전용 9평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 63대 · 세대당 0.38대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 191.94% · 건폐율 27.89%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 관리방식미정
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 두남건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 23대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 의정부경전철 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(회룡초, 발곡초) 중학교(회룡중) 고등학교(회룡고, 발곡고, 의정부고) 대학교(신한대)
- 인근 편의시설
- 관공서(시청, 주민센터, 교육청, 경찰서, 세무서) 병원(백병원, 성모병원, 리하트병원) 백화점(신세계) 대형상가(롯데마트, 이마트)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년의정부호원행복주택은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 191.94%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률191.94%보통조건에 따라 달라져요
건폐율27.89%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 의정부호원행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 8,410만원이에요(166호, 4,310만원~9,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 17㎡ 4,920만원, 30㎡ 8,410만원, 37㎡ 9,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 전용 5평 | 4,920만원 | 54호 | - | - |
| 30㎡ · 전용 9평 | 8,410만원 | 56호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 9,900만원 | 56호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,410만원 | 166호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 4,920만원 기준 의정부호원행복주택의 연간 보유세는 약 4.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 4,920만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.2만원 |
| 30㎡전용 9평 | 8,410만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.2만원 |
| 37㎡전용 11평 | 9,900만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시의정부호원행복주택 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 의정부호원행복주택은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 15층입니다.
- 2개 동이 모두 15층입니다.
동 2개와 주변 건물 174개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분의정부호원행복주택의 2026년 7월 관리비는 총 2,313만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 3,030원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,711만원(인건비 1,389만원 · 청소비 176만원 · 시설유지비 45만원 순), 개별사용료 603만원(전기료 398만원 · 수도료 204만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당3,030원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,711만원단지 전체 · 월
개별사용료603만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 30% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 451곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 74%103,060원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 26%36,301원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,389만원 | 8만원 | 60% |
| 전기료개별사용료 | 398만원 | 2만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 204만원 | 1만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 176만원 | 1만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 45만원 | 2,706원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 39만원 | 2,327원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 21만원 | 1,252원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 16만원 | 940원 | 1% |
| 피복비공용관리비 | 10만원 | 602원 | 0% |
| 제세공과금공용관리비 | 8만원 | 507원 | 0% |
| 그 외 2개 항목 | 8만원 | 478원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 12개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호원동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m의정부호동초등학교
가까운 중학교1.0km호원중학교
가까운 고등학교1.0km상우고등학교
- 초등학교의정부호동초등학교500m직선거리
- 초등학교의정부호원초등학교900m직선거리
- 중학교호원중학교1.0km직선거리
- 고등학교상우고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시호원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
의정부호원행복주택 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 의정부호원행복주택 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(9건), 신규 73%(24건)이에요.
호원동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 호원동 56곳신일유토빌2,116만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092003년 · 1,432세대 · 12개월 75건★ 4.2 (16)신일유토빌플러스2,289만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092004년 · 864세대 · 12개월 24건★ 4.4 (14)호원가든1차1,467만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.091997년 · 806세대 · 12개월 24건★ 4.1 (9)호원한주1차2차1,351만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.081994년 · 609세대 · 12개월 34건★ 4.1 (10)건영1,616만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.091992년 · 900세대 · 12개월 31건★ 3.9 (9)삼익1,498만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.091998년 · 666세대 · 12개월 32건★ 4.1 (10)엘리시아1,593만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.072018년 · 255세대 · 12개월 13건★ 4.3 (18)신일엘리시움1,582만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.092006년 · 391세대 · 12개월 26건★ 4.3 (9)신원1,460만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.091997년 · 470세대 · 12개월 23건★ 3.9 (8)
매물·실거주 후기 더 보기
의정부호원행복주택 자주 묻는 질문
의정부호원행복주택 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 34건 중앙값은 보증금 2,602만원, 월 14만원이에요.의정부호원행복주택에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(16.9㎡) 70건, 전용 11평(36.8㎡) 43건, 전용 9평(29.6㎡) 40건이에요. 전용 5평(16.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.의정부호원행복주택 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 의정부호원행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 8,410만원이에요(166호, 4,310만원~9,900만원). 면적별로는 17㎡ 4,920만원, 30㎡ 8,410만원, 37㎡ 9,900만원이에요.의정부호원행복주택 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 의정부호원행복주택 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(9건), 신규 73%(24건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 의정부호원행복주택(호원동 414번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호원동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
의정부호원행복주택 매물 · 단지 정보 자세히