천국의 계단이 있는 동네
2026.09.15사진 1장
장점은 조용하고. 주변환경이 우수하며 편리한 생활환경과. 교통시설이 잘되어있고 가까이 학원가 유명한곳으로 자녀교육. 시키기에 편리합니다 그외는…
경기도 안양시동안구 호계동 966-7 · 2014년 준공 · 전용 16.2~20.3㎡
- 36개월 실거래
- 65건
- 공시가격 중앙값
- 6,680만원
- 2026년 · 48호
베네치아 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월베네치아 전용면적은 3종(16.2~20.3㎡)이며 전용 5평(17㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 39만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 39만원21건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(17㎡)은 최근 12개월 월세 16건 중앙값 보증금 3,000만원·월 45만원이에요.
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- 전용 5평(16.2㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 8,000만원·월 3만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 3,000/45만원16건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 44 |
| 16.2㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 8,000/3만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 15 |
| 20.3㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
베네치아 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월베네치아 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.06.19 베네치아 20.3㎡(전용 6평) 8층 1억이에요.
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- 베네치아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.12 베네치아 16.2㎡(전용 5평) 7층 보증금 8,100만원, 월 3만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.21 베네치아 17㎡(전용 5평) 7층 보증금 8,100만원, 월 3만원, 2026.05.19 베네치아 17㎡(전용 5평) 5층 보증금 8,000만원, 월 3만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.2㎡(전용 5평)~20.3㎡(전용 6평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
베네치아 실거주 후기
실거주 후기호계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점호계동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 92점, 교육 82점, 마트 83점, 병원 73점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 239건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 239건
치안
92
대중교통
92
교육
82
마트
83
병원
73
공원
91
내집마련 욕구 뿜뿜
2026.08.29
집 앞뒤로 뒷간있어서 운동허기 좋움 구리고 도보 5준거리에 롯데마트 그리고 수산시장잇음 막회에ㅠ전복죽지옥에 빠지곺싶으면 수산시정우로 가. 그리고…
안녕하세여
2026.08.24
주변에 소음이많이없어서 갠찮아 풍경도 갠찮앗고 벌레가 많⍤⃝𓂭 안나와서 갠찮앗습이다 주변에 식당도 잇고 갠찮은거 깉아요 소음니 맘ㄹ⍤⃝𓂭…
호계동 전체 시세와 단지 비교는 호계동 아파트 시세에서 보세요.
베네치아 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2014년
- 지번
- 안양시동안구 호계동 966-7
- 도로명
- 흥안대로 84-5
- 거래된 전용면적
- 17㎡(전용 5평) · 16㎡(전용 5평) · 20㎡(전용 6평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년베네치아은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 베네치아 공동주택 공시가격 중앙값은 6,680만원이에요(48호, 6,100만원~7,990만원).
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- 면적별로는 16㎡ 6,370만원, 17㎡ 6,680만원, 20㎡ 7,990만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 전용 5평 | 6,370만원 | 12호 | - | - |
| 17㎡ · 전용 5평 | 6,680만원 | 30호 | - | - |
| 20㎡ · 전용 6평 | 7,990만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,680만원 | 48호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 6,680만원 기준 베네치아의 연간 보유세는 약 5.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 6,370만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.5만원 |
| 17㎡전용 5평 | 6,680만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
| 20㎡전용 6평 | 7,990만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
호계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m호원초등학교
가까운 중학교500m신기중학교
가까운 고등학교500m평촌과학기술고등학교
- 초등학교호원초등학교400m직선거리
- 초등학교안양덕현초등학교500m직선거리
- 중학교신기중학교500m직선거리
- 고등학교평촌과학기술고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
호계동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시동안구호계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시동안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
베네치아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 베네치아 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(6건), 신규 71%(15건)이에요.
호계동의 다른 아파트 단지
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베네치아 자주 묻는 질문
베네치아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 21건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 39만원이에요.베네치아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(17㎡) 44건, 전용 5평(16.2㎡) 15건, 전용 6평(20.3㎡) 6건이에요. 전용 5평(17㎡)이 가장 많이 거래됐어요.베네치아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 베네치아 공동주택 공시가격 중앙값은 6,680만원이에요(48호, 6,100만원~7,990만원). 면적별로는 16㎡ 6,370만원, 17㎡ 6,680만원, 20㎡ 7,990만원이에요.베네치아 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 베네치아 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(6건), 신규 71%(15건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 베네치아(호계동 966-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
베네치아 매물 · 단지 정보 자세히