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2026.07.15
동네가 새로 형성된 곳이라 아파트도 다 깨끗하고 주변상가도 다 깔끔하며 젊은 사람이 많아서 정보 공유도 좋고 새 아파트라 부대시설도 잘되어 있어…
경상북도 경주시 현곡면 439-1 · 1998년 준공 · 전용 35.7~35.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 11평(35.7㎡) · 최근 12개월 2건
- 4,750만원▼ 9.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.04 491만 → 지금 417만
- 매매 평당가 · 전용
- 440만원
- 현곡면 중앙값보다 61% 낮음
- 36개월 최고가
- 5,300만원
- 35.7㎡(전용 11평) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 14건
- 전용 평당 440만원
금장전원 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월금장전원 전용면적은 1종(35.7~35.7㎡)이며 전용 11평(35.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,750만원, 전용 평당가는 440만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 750만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월750만원 / 50만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(35.7㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 750만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.05 6층 5,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.7㎡전용 11평대표 | 2건 | - | 4,500만원12층 · 2026.02.08 | 5,300만원6층 · 2025.04.05 | - | 750/50만원4건 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 8 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 36㎡ · 전용 11평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2023년 3월부터 최고가
- 5,300만원 2025.04.05 · 6층
- 최근 거래
- 4,500만원 2026.02.08 · 12층
- 비교 거래
- 7건 2023년 3월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
현곡면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가금장전원 매매 평당가는 440만원이에요. 현곡면 전체 1,124만원보다 61% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 경주시 전체 762만원보다는 42% 낮아요.
- 같은 동 경주센트럴푸르지오 1,193만원, 경주현곡푸르지오 1,158만원, 신한토탈 629만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
금장전원 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월금장전원 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.08 금장전원 35.7㎡(전용 11평) 12층 4,500만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.10.21 금장전원 35.7㎡(전용 11평) 2층 5,000만원, 2025.05.08 금장전원 35.7㎡(전용 11평) 13층 5,200만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.21 35.7㎡(전용 11평) 2층의 5,000만원, 최저가는 2026.02.08 35.7㎡(전용 11평) 12층의 4,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 35.7㎡(전용 11평) 6층 5,300만원이에요.
- 금장전원 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.10.02 금장전원 35.7㎡(전용 11평) 8층 5,000만원이에요.
- 금장전원 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.28 금장전원 35.7㎡(전용 11평) 12층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.27 금장전원 35.7㎡(전용 11평) 12층 보증금 500만원, 월 50만원, 2025.11.19 금장전원 35.7㎡(전용 11평) 6층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가4,500만원2026.02.08 계약 · 35.7㎡(전용 11평) · 12층
전용 11평(35.7㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,100만
4,500만4,875만5,300만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가5,300만원6층 · 2025.04.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.08 | - | 35.7㎡(전용 11평) | 12층 | 4,500만원35.7㎡(전용 11평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.21 | - | 35.7㎡(전용 11평) | 2층 | 5,000만원35.7㎡(전용 11평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.08 | - | 35.7㎡(전용 11평) | 13층 | 5,200만원35.7㎡(전용 11평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.05 | - | 35.7㎡(전용 11평) | 6층 | 5,300만원35.7㎡(전용 11평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금장전원 실거주 후기
실거주 후기현곡면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점현곡면의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 64점, 교육 64점, 마트 67점, 병원 64점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 36건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 36건
치안
97
대중교통
64
교육
64
마트
67
병원
64
공원
89
현곡나라
2026.05.12
여기는 경주시 현곡면 입니다. 시내에선 10-15분 떨어진 곳의 조금 외곽 동네랍니다. 신도시가 될줄 알았지만, 아직 더 커지지는 않고 있는 곳…
시골 낭만
2026.03.02
시골 낭만뷰 주택이라 살기 좋고 뛰어다녀도 상관없고 마당이 있어서 주차도 넉넉하게 할 수 있고 마당에 텃밭도 가꾸면서 놀 수 있어서 더 좋은 시…
현곡면 전체 시세와 단지 비교는 현곡면 아파트 시세에서 보세요.
금장전원 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1998년
- 지번
- 경주시 현곡면 439-1
- 도로명
- 안현로 19-35
- 거래된 전용면적
- 36㎡(전용 11평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금장전원은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
현곡면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m나원초등학교
가까운 중학교900m화랑중학교
가까운 고등학교600m계림고등학교
- 초등학교나원초등학교400m직선거리
- 초등학교금장초등학교900m직선거리
- 중학교화랑중학교900m직선거리
- 고등학교계림고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
현곡면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시현곡면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금장전원 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 11평(35.7㎡) 매매 중앙값 4,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 52만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 11평(35.7㎡) 매매 중앙값 4,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,325만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,502만원이 필요합니다.
- 3,325만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 22만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,325만원 |
| 필요 현금취득세 52만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,502만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 17만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 9만원 | 첫 달 약 22만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
현곡면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 현곡면 15곳현곡면에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 금장전원의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 경주자이르네(평당 1,584만원), 가장 싼 곳은 금성로얄(평당 349만원)이에요.
경주센트럴푸르지오+171%1,193만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092019년 · 1,671세대 · 12개월 101건경주현곡푸르지오+163%1,158만원전용 평당최근 2억 7,600만원 · 26.092018년 · 964세대 · 12개월 58건신한토탈+43%629만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.091998년 · 904세대 · 12개월 35건경주자이르네+260%1,584만원전용 평당최근 4억 1,200만원 · 26.092024년 · 494세대 · 12개월 21건삼성강변타운+41%619만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.091996년 · 563세대 · 12개월 26건새한센시빌+57%689만원전용 평당최근 1억 8,200만원 · 26.092006년 · 480세대 · 12개월 17건우남리버빌+76%775만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.062001년 · 184세대 · 12개월 7건세정스위츠리버+84%808만원전용 평당최근 3억 1,700만원 · 26.092007년 · 423세대 · 12개월 9건경주금장주공실거래 없음2007년 · 526세대
주변 매물 더 보기
금장전원 자주 묻는 질문
금장전원 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 4,750만원, 전용 평당가는 440만원이에요.금장전원 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 750만원, 월 50만원이에요.금장전원 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.21 35.7㎡(전용 11평) 2층의 5,000만원, 최저가는 2026.02.08 35.7㎡(전용 11평) 12층의 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 35.7㎡(전용 11평) 6층 5,300만원이에요.금장전원 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.금장전원 가격은 현곡면에서 비싼 편인가요?
금장전원 매매 평당가는 440만원이에요. 현곡면 전체 1,124만원보다 61% 낮아요. 경주시 전체 762만원보다는 42% 낮아요. 같은 동 경주센트럴푸르지오 1,193만원, 경주현곡푸르지오 1,158만원, 신한토탈 629만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.금장전원 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 11평(35.7㎡) 매매 중앙값 4,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 52만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.금장전원 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 11평(35.7㎡) 매매 중앙값 4,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,325만원이에요. 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,502만원이 필요합니다. 3,325만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 22만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금장전원(현곡면 439-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금장전원 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.금장전원 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.현곡면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
금장전원 매물 · 단지 정보 자세히