전남광주통합특별시 순천시 해룡면 694 · 2022년 준공 · 전용 67.9~103㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 41건
- 3억 5,700만원▲ 2.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,449만 → 지금 1,486만
- 전세 중앙값
- 2억 8,000만원
- 12개월 34건 · 전세가율 77.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,400만원
- 해룡면 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 8,000만원
- 103㎡(전용 31평) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 365건
- 전용 평당 1,400만원
순천복성지구한신더휴 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월순천복성지구한신더휴 전용면적은 4종(67.9~103㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,400만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 8,000만원(평당 1,089만원), 전세가율은 약 77.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.7% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,997만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 41건 중앙값 3억 5,700만원(평당 1,389만원), 전세 19건 중앙값 2억 8,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.15 14층 4억 500만원이에요.
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- 전용 31평(103㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 4억 1,600만원(평당 1,336만원), 전세 10건 중앙값 3억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.13 9층 4억 8,000만원이에요.
- 전용 23평(76㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 3억 2,500만원(평당 1,414만원), 전세 5건 중앙값 2억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.20 8층 3억 4,200만원이에요.
- 전용 21평(67.9㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 2억 9,500만원(평당 1,436만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.10.02 12층 3억 200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 3억 5,700만원41건 | 1,389만원 | 3억 8,200만원5층 · 2026.11.03 | 4억 500만원14층 · 2024.11.15 | 2억 8,000만원19건 | 3,000/100만원9건 | 매매 109 · 전세 95 · 월세 29 |
| 103㎡전용 31평 | 4억 1,600만원9건 | 1,336만원 | 4억 2,500만원17층 · 2026.09.04 | 4억 8,000만원9층 · 2024.04.13 | 3억 5,000만원10건 | 1건 | 매매 20 · 전세 27 · 월세 7 |
| 76㎡전용 23평 | 3억 2,500만원13건 | 1,414만원 | 3억 4,200만원8층 · 2026.10.20 | 3억 4,200만원8층 · 2026.10.20 | 2억 4,000만원5건 | - | 매매 28 · 전세 21 · 월세 3 |
| 67.9㎡전용 21평 | 2억 9,500만원10건 | 1,436만원 | 2억 9,000만원5층 · 2026.10.09 | 3억 200만원12층 · 2026.10.02 | - | 1건 | 매매 17 · 전세 7 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매순천복성지구한신더휴 아파트 매매 거래는 2026년 4월 14건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1,486만원이 가장 높았고 2025년 3월 1,298만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 34건으로 직전 6개월(39건)보다 13% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.1건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,486만원 |
| 2026년 10월 | 4건 | 1,478만원 |
| 2026년 9월 | 11건 | 1,401만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 1,410만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1,417만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,420만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,364만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 1,377만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 1,392만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,361만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,381만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,390만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세순천복성지구한신더휴 아파트 전세 거래는 2024년 2월 13건이 가장 많았고 2025년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 2억 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(24건)보다 58% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3.8건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 3억 1,750만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 2억 7,750만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2022년 4월부터 최고가
- 4억 500만원 2024.11.15 · 14층
- 최근 거래
- 3억 8,200만원 2026.11.03 · 5층
- 비교 거래
- 121건 2022년 4월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
해룡면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가순천복성지구한신더휴 매매 평당가는 1,400만원이에요. 해룡면 전체 1,461만원보다 4% 낮아요.
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- 순천시 전체 866만원보다는 62% 높아요.
- 같은 동 대광로제비앙-센트럴 1,368만원, 중흥에듀힐스9단지 1,799만원, 중흥에스-클래스6단지메가타운 1,628만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 순천복성지구한신더휴 (이 단지) | 1,400만원 | 기준 | 1,089만원 | 73건 |
| 해룡면 전체 | 1,461만원 | ▲ 4.4% | 472만원 | 924건 |
| 순천시 전체 | 866만원 | ▼ 38.1% | 610만원 | 3,408건 |
| 순천부영3차아파트 | - | 445만원 | - | |
| 대광로제비앙-센트럴 | 1,368만원 | ▼ 2.3% | 741만원 | 14건 |
| 중흥에듀힐스9단지 | 1,799만원 | ▲ 28.5% | 1,384만원 | 111건 |
| 중흥에스-클래스6단지메가타운 | 1,628만원 | ▲ 16.3% | 1,216만원 | 98건 |
| 중흥에스-클래스5단지 | 1,422만원 | ▲ 1.6% | 1,143만원 | 91건 |
순천복성지구한신더휴 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월순천복성지구한신더휴 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.03 순천복성지구한신더휴 85㎡(전용 26평) 5층 3억 8,200만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.20 순천복성지구한신더휴 76㎡(전용 23평) 8층 3억 4,200만원, 2026.10.12 순천복성지구한신더휴 85㎡(전용 26평) 10층 3억 8,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 67.9㎡(전용 21평)~103㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.12 103㎡(전용 31평) 10층 113동의 4억 4,100만원, 최저가는 2026.10.09 67.9㎡(전용 21평) 5층의 2억 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 103㎡(전용 31평) 9층 4억 8,000만원이에요.
- 순천복성지구한신더휴 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.07 순천복성지구한신더휴 76㎡(전용 23평) 6층 2억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.20 순천복성지구한신더휴 103㎡(전용 31평) 5층 3억 8,000만원, 2026.09.01 순천복성지구한신더휴 85㎡(전용 26평) 12층 2억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 76㎡(전용 23평)~103㎡(전용 31평)이에요.
- 순천복성지구한신더휴 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.04 순천복성지구한신더휴 85㎡(전용 26평) 6층 보증금 2억 8,000만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.24 순천복성지구한신더휴 85㎡(전용 26평) 1층 보증금 3,000만원, 월 100만원, 2026.09.03 순천복성지구한신더휴 85㎡(전용 26평) 7층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 67.9㎡(전용 21평)~103㎡(전용 31평)이에요.
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | - | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | - | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | - | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 108동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.18 | - | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | - | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 5,900만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | - | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.30 | - | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | - | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
순천복성지구한신더휴 실거주 후기
실거주 후기해룡면 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점해룡면의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 86점, 교육 82점, 마트 84점, 병원 67점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 148건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
해룡면은 후기 50건 이상 전남 동네 21곳 중 7위, 순천시 4곳 중 3위예요. 전남에서 가장 앞선 항목은 교육(7위), 가장 처지는 항목은 대중교통(24위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위전남 7위, 전국 206위해룡면 순위 자세히 보기전남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전남 아파트 평점 순위를 보세요.
해룡면 전체 시세와 단지 비교는 해룡면 아파트 시세에서 보세요.
순천복성지구한신더휴 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 14개 동
- 준공
- 2022년
- 지번
- 순천시 해룡면 694
- 도로명
- 순광로 234-8
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 103㎡(전용 31평) · 76㎡(전용 23평) · 68㎡(전용 21평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년순천복성지구한신더휴은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
해룡면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 생활지도
해룡면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 순천시해룡면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- SSG닷컴 새벽배송은 순천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
순천복성지구한신더휴 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 4,975만원(54건), 2025년 3억 4,500만원(49건), 2026년 3억 5,000만원(69건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년과 같아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 5,000만원, 2024년 2억 5,000만원, 2025년 2억 6,000만원, 2026년 2억 8,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 2억 5,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 3억 4,975만원54건 | 1,361만원 | 54건 | 2억 5,000만원70건 | 70건 |
| 2025년 | 3억 4,500만원49건 | 1,365만원 | 49건 | 2억 6,000만원43건 | 43건 |
| 2026년 | 3억 5,000만원69건 | 1,400만원 | 69건 | 2억 8,500만원32건 | 32건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,420만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,303만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 1,303만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 17건 | 1,389만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 19건 | 1,420만원 | +9% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 114동(1,457만원), 가장 낮은 곳은 101동(1,304만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 12% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 109동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 순천복성지구한신더휴 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(15건), 신규 67%(30건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
- 매매 73건 중 직거래 3건, 중개 거래 70건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 49건(67%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 5,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 393만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 143만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 5,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,990만원이에요.
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- 비수도권(순천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,246만원이 필요합니다.
- 2억 4,990만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 126만원, 원금균등이면 첫 달 약 163만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 5,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 4,990만원 |
| 필요 현금취득세 393만원 · 중개보수 143만원 포함 | 약 1억 1,246만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 126만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 70만원 | 첫 달 약 163만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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전용 평당가 기준 · 해룡면 22곳해룡면에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 순천복성지구한신더휴의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중흥에코시티8단지(평당 1,925만원), 가장 싼 곳은 금당우미1차아파트(평당 448만원)이에요.
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순천복성지구한신더휴 자주 묻는 질문
순천복성지구한신더휴 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 73건 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,400만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 3억 5,700만원이에요.순천복성지구한신더휴 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 34건 중앙값은 2억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 77.8%이에요. 전용 26평(85㎡)은 2억 8,000만원이에요.순천복성지구한신더휴 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.순천복성지구한신더휴에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 233건, 전용 31평(103㎡) 54건, 전용 23평(76㎡) 52건, 전용 21평(67.9㎡) 26건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.순천복성지구한신더휴 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.12 103㎡(전용 31평) 10층 113동의 4억 4,100만원, 최저가는 2026.10.09 67.9㎡(전용 21평) 5층의 2억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 103㎡(전용 31평) 9층 4억 8,000만원이에요.순천복성지구한신더휴 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.순천복성지구한신더휴 가격은 해룡면에서 비싼 편인가요?
순천복성지구한신더휴 매매 평당가는 1,400만원이에요. 해룡면 전체 1,461만원보다 4% 낮아요. 순천시 전체 866만원보다는 62% 높아요. 같은 동 대광로제비앙-센트럴 1,368만원, 중흥에듀힐스9단지 1,799만원, 중흥에스-클래스6단지메가타운 1,628만원 중에서는 중간 편이에요.순천복성지구한신더휴 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,420만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,303만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.순천복성지구한신더휴 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 5,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 393만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 143만원이에요. 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.순천복성지구한신더휴 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 5,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,990만원이에요. 비수도권(순천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,246만원이 필요합니다. 2억 4,990만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 126만원, 원금균등이면 첫 달 약 163만원이에요.순천복성지구한신더휴 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 순천복성지구한신더휴 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(15건), 신규 67%(30건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 순천복성지구한신더휴(해룡면 694번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.해룡면은 살기 좋은 동네인가요?
해룡면은 후기 50건 이상 전남 동네 21곳 중 7위, 순천시 4곳 중 3위예요. 전남에서 가장 앞선 항목은 교육(7위), 가장 처지는 항목은 대중교통(24위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 해룡면 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.해룡면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.