전망좋고 조용한 집
2026.01.25
주변이 너무 조용해서 좋습니다. 또한 한강과 가깝고 합정역이랑도 가까워서 너무 좋습니다 집 바로앞에 편의점이있고, 옆에 YG사옥이 있어서 밤에…
서울특별시 마포구 합정동 469 · 2005년 준공 · 38세대 1개 동 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 3건
- 12억 8,000만원▲ 8.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 4,085만 → 지금 4,980만
- 매매 평당가 · 전용
- 4,980만원
- 합정동 중앙값보다 5% 낮음
- 36개월 최고가
- 14억
- 85㎡(34평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 7건
- 전용 평당 4,980만원
- 공시가격 중앙값
- 7억 800만원
- 2026년 · 38호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
한국프라우드 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한국프라우드 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 12억 8,000만원, 전용 평당가는 4,980만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 21.9% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+21.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 12억 8,000만원(평당 4,980만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.02 8층 14억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형대표공급 113.2㎡ · 113타입 · 전용률 75% | 12억 8,000만원3건 | 4,980만원 | 12억 8,000만원4층 · 2026.06.30 | 14억8층 · 2026.04.02 | - | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 14억 2026.04.02 · 8층
- 최근 거래
- 12억 8,000만원 2026.06.30 · 4층
- 비교 거래
- 12건 2017년 1월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
합정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한국프라우드 매매 평당가는 4,980만원이에요. 합정동 전체 5,249만원보다 5% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,016만원보다는 17% 낮아요.
- 같은 동 마포한강2차푸르지오 7,471만원, 마포한강푸르지오 6,827만원, 합정한강아파트 4,725만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 한국프라우드 (이 단지) | 4,980만원 | 기준 | - | 3건 |
| 합정동 전체 | 5,249만원 | ▲ 5.4% | 2,626만원 | 40건 |
| 마포구 전체 | 6,016만원 | ▲ 20.8% | 3,020만원 | 2,027건 |
| 마포한강2차푸르지오 | 7,471만원 | ▲ 50% | 4,538만원 | 14건 |
| 마포한강푸르지오 | 6,827만원 | ▲ 37.1% | 4,342만원 | 5건 |
| 합정한강아파트 | 4,725만원 | ▼ 5.1% | 3,267만원 | 4건 |
| 일신건영휴먼빌아파트 | 4,574만원 | ▼ 8.2% | 2,611만원 | 2건 |
| KCC엠파이어리버 | 4,013만원 | ▼ 19.4% | 2,241만원 | 4건 |
한국프라우드 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한국프라우드 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.30 한국프라우드 85㎡(34평형) 4층 12억 8,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.10 한국프라우드 85㎡(34평형) 9층 10억 7,000만원, 2026.04.02 한국프라우드 85㎡(34평형) 8층 14억이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.02 85㎡(34평형) 8층의 14억, 최저가는 2026.04.10 85㎡(34평형) 9층의 10억 7,000만원이에요.
- 한국프라우드 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.08.23 한국프라우드 85㎡(34평형) 9층 5억 8,000만원이에요.
- 한국프라우드 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.02.02 한국프라우드 85㎡(34평형) 10층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가12억 8,000만원2026.06.30 계약 · 85㎡(34평형) · 4층
34평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 12억
11억13억14억
12개월 중앙값12억 8,000만원전용 평당 4,980만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가14억8층 · 2026.04.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | - | 85㎡(34평형) | 4층 | 12억 8,000만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | - | 85㎡(34평형) | 9층 | 10억 7,000만원85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | - | 85㎡(34평형) | 8층 | 14억85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.29 | - | 85㎡(34평형) | 11층 | 11억 7,500만원85㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.20 | - | 85㎡(34평형) | 7층 | 10억 5,000만원85㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한국프라우드 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한국프라우드 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "전망좋고 조용한 집", "교통편좋고리뷰끝내줘요여의도와한강이한눈에 다보여요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통편좋고리뷰끝내줘요여의도와한강이한눈에 다보여요
2025.09.02
교통편(지하철,버스) 좋으며 한강이 가까워서 운동 나다니기 편리해요 둘레길이 너무잘되있고 마포체육센터와 당인리365체육센터 특히 집거실에밖을보면…
한국프라우드 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
합정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점합정동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 98점, 교육 45점, 마트 93점, 병원 53점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 120건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 120건
치안
91
대중교통
98
교육
45
마트
93
병원
53
공원
93
합정도
2026.09.10
근처에 sns에 올라오는 맛집과 카페 등등이 많고 한강공원이 위치 해 있으며 합정역과 망원역이 있어 다른곳으로 이동하기에 용이하고 버스도 다양하…
편한 만큼 복잡함
2026.07.27
대중교통이 편리하고, 여가생활을 하기에 다채로운 상권이 발달되어 있음. 골목골목 산책하면서 구경할 거리가 많음. 외지인들의 방문이 많은 동네라…
떠날래야 떠날수 없는 합정동♡
2026.06.12
우선 2호선 라인이라 어딜 옮겨 가기에도 아주 편리하고, 근처 합정 망원 한남동 여의도 등등 놀것도 많고 한강이 근처라 일단 너무 힐링되는 동네…
합정동 전체 시세와 단지 비교는 합정동 아파트 시세에서 보세요.
한국프라우드 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한국프라우드 아파트는 38세대 · 1개 동 · 2005년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 13.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 44대(세대당 1.16대), 승강기 2대, 2005년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 113타입은 공급 113.2㎡·전용 85㎡(전용률 75%)이에요.
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 5월
- 지번
- 마포구 합정동 469
- 도로명
- 서울 마포구 희우정로 15
- 타입
- 113타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 44대 (옥내 28 · 옥외 16) · 세대당 1.16대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2005.05.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 250.08% · 건폐율 23.53%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한국프라우드은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
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- 용적률은 250.08%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률250.08%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율23.53%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한국프라우드 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 800만원이에요(38호, 5억 7,800만원~7억 7,000만원).
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- 전용 85㎡는 7억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억 8,000만원의 약 55%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 | 7억 800만원 | 38호 | 12억 8,000만원 | 55% |
| 단지 전체 | 7억 800만원 | 38호 | 55% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 7억 800만원 기준 한국프라우드의 연간 보유세는 약 102.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 48.5만원에 도시지역분·지방교육세 54.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 7억 800만원 | 48.5만원특례세율 | 54.3만원 | - | 102.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
합정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울성산초등학교
가까운 중학교700m성산중학교
가까운 고등학교1.3km홍익대학교사범대학부속여자고등학교
- 초등학교서울성산초등학교600m직선거리
- 초등학교서울동교초등학교1.2km직선거리
- 중학교성산중학교700m직선거리
- 고등학교홍익대학교사범대학부속여자고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구합정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한국프라우드 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,224만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 768만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 1,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 1,792만원이 필요합니다.
- 5억 1,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 259만원, 원금균등이면 첫 달 약 333만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 12억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 1,200만원 |
| 필요 현금취득세 4,224만원 · 중개보수 768만원 포함 | 약 8억 1,792만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 259만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 143만원 | 첫 달 약 333만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
합정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 합정동 19곳합정동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 한국프라우드의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 마포한강2차푸르지오(평당 7,471만원), 가장 싼 곳은 장미(466-0)(평당 3,462만원)이에요.
마포한강2차푸르지오+50%7,471만원전용 평당최근 18억 8,000만원 · 26.082016년 · 198세대 · 12개월 14건★ 4.4 (5)마포한강푸르지오+37%6,827만원전용 평당최근 24억 9,000만원 · 26.052015년 · 198세대 · 12개월 5건합정한강아파트-5%4,725만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.032017년 · 46세대 · 12개월 4건★ 3.7 (1)
일신건영휴먼빌아파트-8%4,574만원전용 평당최근 12억 8,000만원 · 26.072005년 · 68세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)KCC엠파이어리버-19%4,013만원전용 평당최근 21억 3,000만원 · 26.072006년 · 70세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)두영이지안-6%4,695만원전용 평당최근 10억 4,500만원 · 25.122005년 · 46세대 · 12개월 1건한강동원아파트-9%4,516만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.032003년 · 65세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)한강그린2차실거래 없음2012년장미(466-0)-30%3,462만원전용 평당최근 8억 1,800만원 · 26.082000년 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
한국프라우드 자주 묻는 질문
한국프라우드 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 12억 8,000만원, 전용 평당가는 4,980만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 85㎡)은 12억 8,000만원이에요.한국프라우드 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.02 85㎡(34평형) 8층의 14억, 최저가는 2026.04.10 85㎡(34평형) 9층의 10억 7,000만원이에요.한국프라우드 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한국프라우드 가격은 합정동에서 비싼 편인가요?
한국프라우드 매매 평당가는 4,980만원이에요. 합정동 전체 5,249만원보다 5% 낮아요. 마포구 전체 6,016만원보다는 17% 낮아요. 같은 동 마포한강2차푸르지오 7,471만원, 마포한강푸르지오 6,827만원, 합정한강아파트 4,725만원 중에서는 중간 편이에요.한국프라우드 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,224만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 768만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한국프라우드 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 1,200만원이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 1,792만원이 필요합니다. 5억 1,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 259만원, 원금균등이면 첫 달 약 333만원이에요.한국프라우드 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한국프라우드 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 800만원이에요(38호, 5억 7,800만원~7억 7,000만원). 전용 85㎡는 7억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억 8,000만원의 약 55%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한국프라우드(합정동 469번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.합정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
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