자연과 더불어
2025.09.02
백운해링턴플레이스 3단지는 전체 5개 단지에서 제일 소박한 가구수를 가진 단지이지만, 롯데아울렛과 인접되어 있고 바로 옆에 백운호수와 연결된 산…
경기도 의왕시 학의동 1099 · 2019년 준공 · 182세대 4개 동 · 전용 84.9~120.5㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 5건
- 8억 4,000만원▼ 17.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 3,061만 → 지금 3,190만
- 전세 중앙값
- 5억 5,000만원
- 12개월 9건 · 전세가율 64.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,267만원
- 학의동 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 16억 8,000만원
- 120.5㎡(48평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 55건
- 전용 평당 3,267만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 3,500만원
- 2026년 · 182호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
의왕백운해링턴플레이스3단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월의왕백운해링턴플레이스3단지 전용면적은 3종(84.9~120.5㎡)이며 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 4,000만원, 전용 평당가는 3,267만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 17.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 5,000만원(평당 2,101만원), 전세가율은 약 64.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 9,981만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 150만원이에요.
전세가율64.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 5,000만원 / 150만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 8억 4,000만원(평당 3,267만원), 전세 7건 중앙값 5억 4,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 1억 7,500만원·월 165만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.27 13층 9억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡34평형대표공급 110.6㎡ · 110A타입 · 전용률 76.8% | 8억 4,000만원5건 | 3,267만원 | 8억4층 · 2026.07.23 | 9억13층 · 2026.05.27 | 5억 4,000만원7건 | 1억 7,500/165만원4건 | 매매 11 · 전세 25 · 월세 8 |
| 114.7~114.8㎡43평형공급 142.5㎡ · 142TD타입 · 전용률 80.5% | - | - | 13억 7,000만원4층 · 2025.07.08 | 13억 7,000만원4층 · 2025.07.08 | 2건 | 1건 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 1 |
| 120.5㎡48평형공급 160.1㎡ · 160PC타입 · 전용률 75.2% | - | - | 16억 8,000만원16층 · 2025.06.14 | 16억 8,000만원16층 · 2025.06.14 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매의왕백운해링턴플레이스3단지 아파트 매매 거래는 2026년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 4,610만원이 가장 높았고 2024년 5월 2,890만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(1건)보다 300% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
3,190만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3,190만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3,501만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3,269만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3,258만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세의왕백운해링턴플레이스3단지 아파트 전세 거래는 2024년 9월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 9억이 가장 높았고 2025년 2월 4억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(6건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 2.3건이에요.
5억 7,500만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5억 7,500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 7억 2,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 5억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 5억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2020년 12월부터 최고가
- 9억 8,000만원 2021.04.17 · 6층
- 최근 거래
- 8억 2026.07.23 · 4층
- 비교 거래
- 21건 2020년 12월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
학의동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가의왕백운해링턴플레이스3단지 매매 평당가는 3,267만원이에요. 학의동 전체 3,191만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 의왕시 전체 3,112만원보다는 5% 높아요.
- 같은 동 의왕백운해링턴플레이스1단지 3,145만원, 의왕백운해링턴플레이스2단지 3,152만원, 의왕백운해링턴플레이스5단지 3,269만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 의왕백운해링턴플레이스3단지 (이 단지) | 3,267만원 | 기준 | 2,101만원 | 5건 |
| 학의동 전체 | 3,191만원 | ▼ 2.3% | 2,141만원 | 174건 |
| 의왕시 전체 | 3,112만원 | ▼ 4.7% | 1,874만원 | 2,084건 |
| 의왕백운해링턴플레이스1단지 | 3,145만원 | ▼ 3.7% | 1,985만원 | 50건 |
| 의왕백운골드클래스 | - | - | - | |
| 의왕백운해링턴플레이스2단지 | 3,152만원 | ▼ 3.5% | 2,072만원 | 27건 |
| 의왕백운해링턴플레이스5단지 | 3,269만원 | ▲ 0.1% | 2,257만원 | 31건 |
| 백운밸리레이크포레2단지 | 3,345만원 | ▲ 2.4% | 2,411만원 | 23건 |
의왕백운해링턴플레이스3단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월의왕백운해링턴플레이스3단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.23 의왕백운 해링턴 플레이스 3단지 85㎡(34평형) 4층 8억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.10 의왕백운 해링턴 플레이스 3단지 85㎡(34평형) 9층 8억 4,000만원, 2026.05.27 의왕백운 해링턴 플레이스 3단지 85㎡(34평형) 13층 9억이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~120.5㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.27 85㎡(34평형) 13층 304동의 9억, 최저가는 2026.07.23 85㎡(34평형) 4층의 8억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 120.5㎡(48평형) 16층 16억 8,000만원이에요.
- 의왕백운해링턴플레이스3단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.30 의왕백운 해링턴 플레이스 3단지 85㎡(34평형) 7층 5억 7,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.23 의왕백운 해링턴 플레이스 3단지 114.7㎡(43평형) 1층 8억, 2026.04.04 의왕백운 해링턴 플레이스 3단지 84.9㎡(34평형) 13층 6억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
- 의왕백운해링턴플레이스3단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.23 의왕백운 해링턴 플레이스 3단지 84.9㎡(34평형) 10층 보증금 5,000만원, 월 240만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.12 의왕백운 해링턴 플레이스 3단지 114.8㎡(43평형) 3층 보증금 5억, 월 150만원, 2025.12.24 의왕백운 해링턴 플레이스 3단지 84.9㎡(34평형) 11층 보증금 1억, 월 210만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가8억2026.07.23 계약 · 85㎡(34평형) · 4층 · 304동
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.4억
7.4억8.1억8.4억9억
12개월 중앙값8억 4,000만원전용 평당 3,267만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가9억13층 · 2026.05.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 304동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 8억85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | 304동 | 85㎡(34평형) | 9층 | 8억 4,000만원85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 304동 | 85㎡(34평형) | 13층 | 9억85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 304동 | 84.9㎡(34평형) | 9층 | 8억 4,000만원84.9㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.11 | 303동 | 84.9㎡(34평형) | 12층 | 8억 3,700만원84.9㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.27 | 304동 | 84.9㎡(34평형) | 14층 | 8억 4,500만원84.9㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.15 | 303동 | 85㎡(34평형) | 11층 | 8억 1,000만원85㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.13 | 304동 | 84.9㎡(34평형) | 9층 | 8억 4,500만원84.9㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.01 | 304동 | 85㎡(34평형) | 7층 | 7억 4,300만원85㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.26 | 304동 | 84.9㎡(34평형) | 14층 | 8억 2,000만원84.9㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.21 | 303동 | 85㎡(34평형) | 3층 | 7억 8,700만원85㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
의왕백운해링턴플레이스3단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰의왕백운해링턴플레이스3단지 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 5.0, 인프라 4.5, 교통 3.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "자연과 더불어", "가까운듯 먼그대여", "아름다운 백운호수 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.8
내부
5.0
인프라
4.5
교통
3.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가까운듯 먼그대여
2025.09.02
주변 도시와 가깝지만 교통으로는 먼... 교통이 조금 불편한 것을 제외하고 근처 시설 및 편이가 좋았습니다. 근처에 프리미엄 아울렛이 있어 매우…
아름다운 백운호수 아파트
2025.02.26사진 1장
살던때는 첫입주였어서 당시에는 주변 인프라가 별로였음. 지금은 상가며 롯데아울렛이며 쇼핑하기좋다고 알고있음. 그러나 대형마트나 장보기는 역시 운…
의왕백운해링턴플레이스3단지 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
학의동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1의왕백운해링턴플레이스3단지 | 4.5 | 4건 | 3,267만원 |
| 2의왕백운해링턴플레이스1단지 | 4.3 | 8건 | 3,145만원 |
| 3백운밸리레이크포레2단지 | 4.3 | 6건 | 3,345만원 |
| 4의왕백운해링턴플레이스5단지 | 4.0 | 6건 | 3,269만원 |
학의동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점학의동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 25점, 교육 13점, 마트 81점, 병원 19점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 16건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 16건
치안
100
대중교통
25
교육
13
마트
81
병원
19
공원
94
발전 가능성이 높은 곳
2026.04.12
롯데아울렛 인근 지역으로 쇼핑하기 편리하고 모락산 근처라 산책,운동하기 좋습니다, 자연환경 덕분에 공기도 좋고, 큰 도로가 없어 매우 조용합니다…
은퇴후 서울은교
2026.01.02
대중교통은 없고 지하철 인덕원역도 꽤 먼 편입니다. 그나마 롯데아울렛이 있긴 하지만 그거 말고는 딱히 도파민이 있는 도시는 아닙니다. 상가에 공…
자가용만 있다면 굿
2025.09.08
진짜 교통이 불편해요. 아직 신도시이고 거주인구가 적어서 교통이나 상권 인프라가 형성되기 전이예요, 그래도 지하철역도 들어선다고 하고 종합병원도…
학의동 전체 시세와 단지 비교는 학의동 아파트 시세에서 보세요.
의왕백운해링턴플레이스3단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt의왕백운해링턴플레이스3단지 아파트는 182세대 · 4개 동 · 2019년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 14건은 전체 세대의 약 7.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 1층, 주차 251대(세대당 1.38대), 2019년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 11종이에요. 110A타입은 공급 110.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.8%), 111A1타입은 공급 111.2㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.4%), 110C타입은 공급 110.8㎡·전용 85㎡(전용률 76.7%), 111B타입은 공급 111.6㎡·전용 85㎡(전용률 76.2%), 142TD타입은 공급 142.5㎡·전용 114.7㎡(전용률 80.5%)이에요. 나머지 6종은 표에 있어요.
- 세대수
- 182세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2019년 3월
- 지번
- 의왕시 학의동 1099
- 도로명
- 경기 의왕시 백운중앙로 99
- 타입
- 110A타입 전용 84.9㎡ · 111A1타입 전용 84.9㎡ · 110C타입 전용 85㎡ · 111B타입 전용 85㎡ · 142TD타입 전용 114.7㎡ · 142TC타입 전용 114.7㎡ 외 5
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 주차
- 251대 (옥내 248 · 옥외 3) · 세대당 1.38대
- 사용승인
- 2019.03.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 129.77% · 건폐율 23.75%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년의왕백운해링턴플레이스3단지은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 129.77%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률129.77%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율23.75%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 의왕백운해링턴플레이스3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 3,500만원이에요(182호, 4억 7,600만원~8억 4,900만원).
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- 전용 85㎡는 5억 2,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 4,000만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 5억 2,800만원, 115㎡ 6억 7,850만원, 120㎡ 8억 4,900만원, 121㎡ 8억 4,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 (84.9~85) | 5억 2,800만원 | 130호 | 8억 4,000만원 | 63% |
| 115㎡ · 43평형 (114.7~114.8) | 6억 7,850만원 | 48호 | - | - |
| 120㎡ · 48평형 | 8억 4,900만원 | 1호 | - | - |
| 121㎡ · 전용 37평 (120.7~120.8) | 8억 4,900만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 5억 3,500만원 | 182호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 5억 2,800만원 기준 의왕백운해링턴플레이스3단지의 연간 보유세는 약 66.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 28.5만원에 도시지역분·지방교육세 38.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형 | 5억 2,800만원 | 28.5만원특례세율 | 38.2만원 | - | 66.7만원 |
| 115㎡전용 35평 | 6억 7,850만원 | 43.9만원특례세율 | 51.5만원 | - | 95.4만원 |
| 120㎡전용 36평 | 8억 4,900만원 | 70.7만원특례세율 | 67.6만원 | - | 138.3만원 |
| 121㎡전용 37평 | 8억 4,900만원 | 70.7만원특례세율 | 67.6만원 | - | 138.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시의왕백운해링턴플레이스3단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6시간이에요.
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- 의왕백운해링턴플레이스3단지는 301동부터 304동까지 4개 동, 최고 16층입니다.
- 동마다 6층에서 16층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 114개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 6층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 6층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 304동 | 16층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
학의동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m백운호수초등학교
가까운 중학교300m백운호수중학교
- 초등학교백운호수초등학교200m직선거리
- 중학교백운호수중학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의왕시학의동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의왕시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
의왕백운해링턴플레이스3단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8억 2,000만원(3건), 2025년 11억 750만원(6건), 2026년 8억 4,000만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 9억, 2024년 5억 1,000만원, 2025년 5억 3,000만원, 2026년 6억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 9억3건 | 3건 |
| 2024년 | 8억 2,000만원3건 | 3,191만원 | 3건 | 5억 1,000만원7건 | 7건 |
| 2025년 | 11억 750만원6건 | 3,617만원 | 6건 | 5억 3,000만원19건 | 19건 |
| 2026년 | 8억 4,000만원4건 | 3,268만원 | 4건 | 6억 5,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 304동 10건, 303동 3건이에요.
304동 10건303동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 의왕백운해링턴플레이스3단지 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(2건), 신규 86%(12건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 8억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 2.6%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,402만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 336만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 162만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 8억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,600만원이에요.
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- 규제지역(의왕시)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 3,138만원이 필요합니다.
- 3억 3,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 170만원, 원금균등이면 첫 달 약 219만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 3,600만원 |
| 필요 현금취득세 2,402만원 · 중개보수 336만원 포함 | 약 5억 3,138만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 170만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 94만원 | 첫 달 약 219만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
학의동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 학의동 7곳학의동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 의왕백운해링턴플레이스3단지의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 백운밸리레이크포레2단지(평당 3,345만원), 가장 싼 곳은 백운밸리레이크포레4단지(평당 3,112만원)이에요.
의왕백운해링턴플레이스1단지-4%3,145만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.092019년 · 958세대 · 12개월 50건★ 4.3 (8)의왕백운골드클래스실거래 없음2019년 · 420세대★ 4.8 (2)의왕백운해링턴플레이스2단지-4%3,152만원전용 평당최근 8억 1,700만원 · 26.092019년 · 534세대 · 12개월 27건★ 4.3 (2)의왕백운해링턴플레이스5단지3,269만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.092019년 · 586세대 · 12개월 31건★ 4.0 (6)
백운밸리레이크포레2단지+2%3,345만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.082020년 · 250세대 · 12개월 23건★ 4.3 (6)백운밸리레이크포레4단지-5%3,112만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.092020년 · 344세대 · 12개월 25건★ 4.5 (2)
의왕백운해링턴플레이스4단지-2%3,191만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.072019년 · 220세대 · 12개월 13건★ 4.0 (2)
백운밸리레이크포레2단지+2%3,345만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.082020년 · 250세대 · 12개월 23건★ 4.3 (6)백운밸리레이크포레4단지-5%3,112만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.092020년 · 344세대 · 12개월 25건★ 4.5 (2)의왕백운해링턴플레이스4단지-2%3,191만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.072019년 · 220세대 · 12개월 13건★ 4.0 (2)매물·실거주 후기 더 보기
의왕백운해링턴플레이스3단지 자주 묻는 질문
의왕백운해링턴플레이스3단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 8억 4,000만원, 전용 평당가는 3,267만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.9~85㎡)은 8억 4,000만원이에요.의왕백운해링턴플레이스3단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9건 중앙값은 5억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 64.3%이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)은 5억 4,000만원이에요.의왕백운해링턴플레이스3단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 150만원이에요.의왕백운해링턴플레이스3단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9~85㎡) 44건, 43평형(전용 114.7~114.8㎡) 9건, 48평형(전용 120.5㎡) 2건이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.의왕백운해링턴플레이스3단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.27 85㎡(34평형) 13층 304동의 9억, 최저가는 2026.07.23 85㎡(34평형) 4층의 8억이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 120.5㎡(48평형) 16층 16억 8,000만원이에요.의왕백운해링턴플레이스3단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 17.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.의왕백운해링턴플레이스3단지 가격은 학의동에서 비싼 편인가요?
의왕백운해링턴플레이스3단지 매매 평당가는 3,267만원이에요. 학의동 전체 3,191만원보다 2% 높아요. 의왕시 전체 3,112만원보다는 5% 높아요. 같은 동 의왕백운해링턴플레이스1단지 3,145만원, 의왕백운해링턴플레이스2단지 3,152만원, 의왕백운해링턴플레이스5단지 3,269만원 중에서는 중간 편이에요.의왕백운해링턴플레이스3단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 8억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 2.6%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,402만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 336만원이에요. 전세 중앙값 5억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 162만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.의왕백운해링턴플레이스3단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 8억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,600만원이에요. 규제지역(의왕시)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 3,138만원이 필요합니다. 3억 3,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 170만원, 원금균등이면 첫 달 약 219만원이에요.의왕백운해링턴플레이스3단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 의왕백운해링턴플레이스3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 3,500만원이에요(182호, 4억 7,600만원~8억 4,900만원). 전용 85㎡는 5억 2,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 4,000만원의 약 63%이에요.의왕백운해링턴플레이스3단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 의왕백운해링턴플레이스3단지 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(2건), 신규 86%(12건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 의왕백운해링턴플레이스3단지(학의동 1099번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.학의동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
의왕백운해링턴플레이스3단지 매물 · 단지 정보 자세히