주택
2026.08.03
동네의 장점은 분리수거장도있고 조용하고 공기도 쾌적하고 텃밭이있어서 농사짖기도좋아요. 버스도 30분에 1대씩있어서좋고 시내에 있을건 다있어요…
경기도 김포시 하성면 613-6 · 2023년 준공 · 전용 34.1~59.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.1~59.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억 500만원▼ 28.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,502만 → 지금 1,146만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,146만원
- 하성면 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 3억 3,000만원
- 59.1㎡(전용 18평) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 13건
- 전용 평당 1,146만원
베스트드웰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월베스트드웰 전용면적은 2종(34.1~59.4㎡)이며 전용 18평(59.1~59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 500만원, 전용 평당가는 1,146만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 28.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 32.8% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 30만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-32.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.1~59.4㎡전용 18평대표 | 1건 | - | 2억 500만원4층 · 2026.04.25 | 3억 3,000만원8층 · 2025.07.18 | - | 2건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 3 |
| 34.1㎡전용 10평 | - | - | 1억 9,500만원3층 · 2024.01.15 | 1억 9,500만원3층 · 2024.01.15 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매베스트드웰 아파트 매매 거래는 2023년 11월 1건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 1,890만원이 가장 높았고 2026년 4월 1,146만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1,146만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,146만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 62%
최고가보다 38% 낮아요- 2023년 8월부터 최고가
- 3억 3,000만원 2025.07.18 · 8층
- 최근 거래
- 2억 500만원 2026.04.25 · 4층
- 비교 거래
- 6건 2023년 8월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
베스트드웰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월베스트드웰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.25 베스트드웰 59.1㎡(전용 18평) 4층 2억 500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.07.18 베스트드웰 59.1㎡(전용 18평) 8층 3억 3,000만원, 2025.04.30 베스트드웰 59.4㎡(전용 18평) 2층 2억 770만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 34.1㎡(전용 10평)~59.4㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.25 59.1㎡(전용 18평) 4층 A동의 2억 500만원, 최저가는 2026.04.25 59.1㎡(전용 18평) 4층의 2억 500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 59.1㎡(전용 18평) 8층 3억 3,000만원이에요.
- 베스트드웰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.15 베스트드웰 59.1㎡(전용 18평) 6층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.18 베스트드웰 59.1㎡(전용 18평) 5층 보증금 200만원, 월 30만원, 2026.03.23 베스트드웰 34.1㎡(전용 10평) 7층 보증금 4,000만원, 월 25만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 34.1㎡(전용 10평)~59.4㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 500만원2026.04.25 계약 · 59.1㎡(전용 18평) · 4층 · A동
전용 18평(59.1~59.4㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2.1억3.1억3.3억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가3억 3,000만원8층 · 2025.07.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | A동 | 59.1㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 500만원59.1㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.18 | B동 | 59.1㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 3,000만원59.1㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.30 | A동 | 59.4㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 770만원59.4㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.10 | A동 | 59.1㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 8,500만원59.1㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.26 | B동 | 59.1㎡(전용 18평) | 7층 | 3억 500만원59.1㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
베스트드웰 실거주 후기
실거주 후기하성면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점하성면의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 54점, 교육 38점, 마트 77점, 병원 46점, 공원 69점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 13건의 평점은 5점 만점에 3.5점입니다.
3.5동네 후기 13건
치안
77
대중교통
54
교육
38
마트
77
병원
46
공원
69
차가 있으면 살기 좋은 동네
2025.10.16
차가 있으면 살기 좋아요~ 공기좋고 주말 농장하면 딱이에요 ^^ 집 지어서 살아도 좋을 것 샅아요. 단독주택 모여있어서 아주 외롭거나 무섭지 않…
그냥 시골
2025.06.20
그냥 시골이에요 모든 편이시설은 집 근처에 있다고 할 수 없음 걸어서 15~20분정도 걸어야함 집근처에 공장 지대라 외국인이 많기 때문에 밤 늦…
하성면 전체 시세와 단지 비교는 하성면 아파트 시세에서 보세요.
베스트드웰 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 2023년
- 지번
- 김포시 하성면 613-6
- 도로명
- 애기봉로 866-12
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평) · 34㎡(전용 10평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년베스트드웰은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
하성면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m하성초등학교
가까운 중학교300m하성중학교
가까운 고등학교300m하성고등학교
- 초등학교하성초등학교100m직선거리
- 중학교하성중학교300m직선거리
- 고등학교하성고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
하성면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김포시하성면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
베스트드웰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 A동 4건, B동 3건이에요.
A동 4건B동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.1~59.4㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 226만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.1~59.4㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,350만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(김포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,458만원이 필요합니다.
- 1억 4,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 93만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 4,350만원 |
| 필요 현금취득세 226만원 · 중개보수 82만원 포함 | 약 6,458만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 73만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 40만원 | 첫 달 약 93만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
하성면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 하성면 1곳주변 매물 더 보기
베스트드웰 자주 묻는 질문
베스트드웰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 2억 500만원, 전용 평당가는 1,146만원이에요.베스트드웰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 30만원이에요.베스트드웰에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.1~59.4㎡) 8건, 전용 10평(34.1㎡) 5건이에요. 전용 18평(59.1~59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.베스트드웰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.25 59.1㎡(전용 18평) 4층 A동의 2억 500만원, 최저가는 2026.04.25 59.1㎡(전용 18평) 4층의 2억 500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 59.1㎡(전용 18평) 8층 3억 3,000만원이에요.베스트드웰 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 28.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.베스트드웰 가격은 하성면에서 비싼 편인가요?
베스트드웰 매매 평당가는 1,146만원이에요. 하성면 전체 1,146만원과 같은 수준이에요. 김포시 전체 1,810만원보다는 37% 낮아요.베스트드웰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.1~59.4㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 226만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.베스트드웰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.1~59.4㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,350만원이에요. 수도권 비규제지역(김포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,458만원이 필요합니다. 1억 4,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 93만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 베스트드웰(하성면 613-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.하성면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
베스트드웰 매물 · 단지 정보 자세히