아이키우기 좋은 행복주택
2025.01.12
당첨만 되면 살기좋은 행복주택~여기있잖나요~ 아이1명있는 신혼부부10년거주가능 주변시세 20%보증금 월세 저렴 난방 엄청잘됨~ 주변인프라…
서울특별시 노원구 하계동 251-9 · 2017년 준공 · 8개 동 · 전용 40~59.8㎡
- 36개월 실거래
- 83건
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
노원에너지제로주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월노원에너지제로주택 전용면적은 3종(40~59.8㎡)이며 전용 15평(49.7~49.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1억 3,640만원, 월 19만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 3,640만원 / 19만원44건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.7~49.8㎡)은 최근 12개월 월세 19건 중앙값 보증금 1억 3,640만원·월 19만원이에요.
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- 전용 12평(40㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 1억 832만원·월 15만원이에요.
- 전용 18평(59.5~59.8㎡)은 최근 12개월 월세 15건 중앙값 보증금 1억 6,170만원·월 22만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.7~49.8㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | - | 1억 3,640/19만원19건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 40 |
| 40㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 1억 832/15만원10건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 23 |
| 59.5~59.8㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 1억 6,170/22만원15건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 20 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
노원에너지제로주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월노원에너지제로주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.29 노원에너지제로주택 59.5㎡(전용 18평) 2층 보증금 1억 6,870만원, 월 22만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.29 노원에너지제로주택 40㎡(전용 12평) 7층 보증금 1억 2,480만원, 월 10만원, 2026.05.28 노원에너지제로주택 40㎡(전용 12평) 7층 보증금 1억 2,480만원, 월 10만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~59.8㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
노원에너지제로주택 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰노원에너지제로주택 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.8, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아이키우기 좋은 행복주택", "다좋은데 관리하는 노원환경재단이 재대로된 규정이없음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.5
내부
4.8
인프라
4.0
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
다좋은데 관리하는 노원환경재단이 재대로된 규정이없음
2024.05.02사진 1장
단열은 좋음 하지만 습기가차고 바닥재가 강화마루여서 습기에 약해 다 까이고 이걸 또 나갈때 수리비를 청구함 행복주택이지만 건물주가 노…
노원에너지제로주택 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
하계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6학여울청구 | 4.3 | 27건 | 3,424만원 |
| 7학여울청구117동(355) | 4.3 | 27건 | - |
| 8한신동성 | 4.3 | 11건 | 2,565만원 |
| 9하계2현대 | 4.1 | 7건 | 3,575만원 |
| 10우방 | 4.0 | 5건 | 2,680만원 |
하계동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
하계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점하계동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 88점, 교육 85점, 마트 94점, 병원 94점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 171건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 171건
치안
96
대중교통
88
교육
85
마트
94
병원
94
공원
95
아이들과 평생 살기 좋은 내집
2026.08.22
하계동은 대학생인 울아들이 좋아하는 동네입니다. 건대, 강남, 홍대등 어디에서 모임을 하던 밤늦게까지 꼭 다니는 버스가 있대요. 주변에는 아울렛…
안정적이고 위험성이낮은 모든조건이 편리한동네
2026.08.13
대중교통이 5분거리안에있고 대형마트나 세이브존 대형병원이 가까이 있어서 편의성있는 깔끔한 동네입니다. 학군도 높은편이라 아이들 학교생활에 문제점…
아이들이 있다면 추천
2026.08.05
근처에 초등학교 중학교 고등학교까지 다 있다보니까 아이들이 정말정말 많습니다. 그래서 그런지 치안이 좋은 편입니다. 하계동에는 술집도 많지 않구…
하계동 전체 시세와 단지 비교는 하계동 아파트 시세에서 보세요.
노원에너지제로주택 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 7층·지하 2층, 주차 128대, 승강기 1대, 2017년 10월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 중앙난방, 자치관리, 복도식, CCTV 61대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 7호선 하계역 도보 5~10분이내예요.
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.10.24
- 지번
- 노원구 하계동 251-9
- 도로명
- 서울 노원구 한글비석로 97
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평) · 40㎡(전용 12평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 주차
- 128대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 98.88% · 건폐율 29.56%
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- KCC건설
- 보안·충전
- CCTV 61대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 7호선 하계역 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년노원에너지제로주택은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
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- 용적률은 98.88%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률98.88%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율29.56%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시노원에너지제로주택 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.3시간이에요.
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- 노원에너지제로주택은 101동부터 203동까지 3개 동, 최고 7층입니다.
- 동마다 3층에서 7층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 3개와 주변 건물 82개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 7층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 7층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 3층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분노원에너지제로주택의 2026년 7월 관리비는 총 3,025만원(㎡당 1,939원)이에요.
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- 공용관리비 1,191만원(경비비 562만원 · 청소비 425만원 · 부대비용 72만원 순), 개별사용료 1,834만원(전기료 1,598만원 · 수도료 220만원 · 생활폐기물수수료 16만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당1,939원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,191만원단지 전체 · 월
개별사용료1,834만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 39%1,191만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 61%1,834만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,598만원 | 53% |
| 경비비공용관리비 | 562만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 425만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 220만원 | 7% |
| 부대비용공용관리비 | 72만원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 42만원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 30만원 | 1% |
| 안전점검비공용관리비 | 21만원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 19만원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 16만원 | 1% |
| 그 외 3개 항목 | 21만원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
하계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울연촌초등학교
가까운 중학교300m하계중학교
가까운 고등학교300m대진고등학교
- 초등학교서울연촌초등학교400m직선거리
- 중학교하계중학교300m직선거리
- 고등학교대진고등학교300m직선거리
- 고등학교혜성여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구하계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
노원에너지제로주택 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 노원에너지제로주택 전월세 44건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 89%(39건), 신규 11%(5건)이에요.
하계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 하계동 23곳장미(시영6)4,408만원전용 평당최근 8억 7,200만원 · 26.091989년 · 1,880세대 · 12개월 124건★ 3.9 (33)한신13,755만원전용 평당최근 5억 · 26.081988년 · 1,200세대 · 12개월 70건★ 3.8 (44)청솔(시영7)3,673만원전용 평당최근 5억 9,700만원 · 26.081989년 · 1,192세대 · 12개월 83건★ 3.9 (21)학여울청구3,424만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.081999년 · 1,476세대 · 12개월 68건★ 4.3 (27)건영3,424만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.071988년 · 1,980세대 · 12개월 38건★ 3.7 (29)하계2현대3,575만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.071997년 · 730세대 · 12개월 45건★ 4.1 (7)극동3,429만원전용 평당최근 8억 4,300만원 · 26.081988년 · 1,980세대 · 12개월 35건★ 3.7 (29)미성3,378만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.081989년 · 685세대 · 12개월 37건★ 4.4 (12)벽산3,437만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.091988년 · 1,980세대 · 12개월 27건★ 3.7 (29)
매물·실거주 후기 더 보기
노원에너지제로주택 자주 묻는 질문
노원에너지제로주택 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 44건 중앙값은 보증금 1억 3,640만원, 월 19만원이에요.노원에너지제로주택에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.7~49.8㎡) 40건, 전용 12평(40㎡) 23건, 전용 18평(59.5~59.8㎡) 20건이에요. 전용 15평(49.7~49.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.노원에너지제로주택 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 노원에너지제로주택 전월세 44건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 89%(39건), 신규 11%(5건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 노원에너지제로주택(하계동 251-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.하계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
노원에너지제로주택 매물 · 단지 정보 자세히