강릉 중심지역!
2026.08.18
강릉역이 있고 경찰서도 있고 주변에는 동인병원도 있어서 살기 좋습니다 . 맛있는 식당도 많고 유니클로매장도 있어서 쇼핑하기에도 편합니다. 시내랑…
강원특별자치도 강릉시 포남동 1125 · 1994년 준공 · 전용 57.7~84.7㎡
- 36개월 최고가 · 84.7㎡(전용 26평) · 2025.09
- 1억 6,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 522만 → 지금 625만
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 4,950만원
- 2026년 · 35호
세화상가 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월세화상가 전용면적은 3종(57.7~84.7㎡)이며 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡전용 26평대표 | - | - | 1억 6,000만원3층 · 2025.09.08 | 1억 6,000만원3층 · 2025.09.08 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 57.7㎡전용 18평 | - | - | 9,400만원6층 · 2024.06.24 | 9,400만원6층 · 2024.06.24 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 61.4㎡전용 18평 | - | - | 9,700만원3층 · 2023.12.12 | 9,700만원3층 · 2023.12.12 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2025년 3월부터 최고가
- 1억 6,000만원 2025.09.08 · 3층
- 최근 거래
- 1억 6,000만원 2025.09.08 · 3층
- 비교 거래
- 2건 2025년 3월~2025년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
세화상가 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월세화상가 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.08 세화상가 84.7㎡(전용 26평) 3층 1억 6,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.03.25 세화상가 84.7㎡(전용 26평) 6층 1억 3,500만원, 2024.06.24 세화상가 57.7㎡(전용 18평) 6층 9,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 84.7㎡(전용 26평) 3층 1억 6,000만원이에요.
- 세화상가 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.02.18 세화상가 57.7㎡(전용 18평) 3층 8,000만원이에요.
- 세화상가 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.08.18 세화상가 84.7㎡(전용 26평) 6층 보증금 4,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,000만원2025.09.08 계약 · 84.7㎡(전용 26평) · 3층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 6,000만원3층 · 2025.09.08
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.08 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.25 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 3,500만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.24 | - | 57.7㎡(전용 18평) | 6층 | 9,400만원57.7㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.12 | - | 61.4㎡(전용 18평) | 3층 | 9,700만원61.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
세화상가 실거주 후기
실거주 후기포남동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점포남동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 89점, 교육 71점, 마트 89점, 병원 74점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 123건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 123건
치안
86
대중교통
89
교육
71
마트
89
병원
74
공원
94
무던하게 살기 좋은 집
2026.07.20
전반적으로 무던하게 살기 좋은집입니다. 실내가 적절하게 관리되어 있었고, 생활하기에도 인프라가 괜찮게 형성되어있어 살기에 괜찮은 집입니다. 주변…
택지이전에 강릉no.2번화가
2026.05.25
위치도 좋고 치안도 좋습니다 강릉시 동네중 면적이 가장넓으며 안목항 경포 초당과 가깝고 동인병원 고려병원등 종합병원도 있습니다 동명중 한솔초…
포남동 전체 시세와 단지 비교는 포남동 아파트 시세에서 보세요.
세화상가 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1994년
- 지번
- 강릉시 포남동 1125
- 도로명
- 경강로2223번길 15
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 58㎡(전용 18평) · 61㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년세화상가은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 세화상가 공동주택 공시가격 중앙값은 4,950만원이에요(35호, 4,000만원~7,590만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 43㎡ 4,360만원, 58㎡ 4,950만원, 61㎡ 5,280만원, 85㎡ 7,590만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ · 전용 13평 | 4,360만원 | 5호 | - | - |
| 58㎡ · 전용 18평 | 4,950만원 | 15호 | - | - |
| 61㎡ · 전용 18평 | 5,280만원 | 5호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 7,590만원 | 10호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,950만원 | 35호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 7,590만원 기준 세화상가의 연간 보유세는 약 6.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡전용 13평 | 4,360만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
| 58㎡전용 18평 | 4,950만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 61㎡전용 18평 | 5,280만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7,590만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
포남동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m포남초등학교
가까운 중학교500m하슬라중학교
가까운 고등학교1.0km강릉여자고등학교
- 초등학교포남초등학교600m직선거리
- 초등학교남강초등학교600m직선거리
- 중학교하슬라중학교500m직선거리
- 고등학교강릉여자고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
포남동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시포남동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
포남동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 포남동 43곳일송727만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.091995년 · 795세대 · 12개월 37건★ 4.3 (2)강릉역동도센트리움1,682만원전용 평당최근 2억 · 26.082023년 · 426세대 · 12개월 26건★ 4.3 (1)포남2주공715만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.061989년 · 380세대 · 12개월 12건★ 4.0 (1)
포남1주공520만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.081981년 · 640세대 · 12개월 14건★ 3.3 (3)삼호임대763만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.061988년 · 200세대 · 12개월 2건★ 3.0 (4)청송861만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.081994년 · 540세대 · 12개월 13건★ 4.0 (5)
강릉포남행복주택실거래 없음2025년★ 4.7 (1)대인4차아파트670만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.091995년 · 174세대 · 12개월 5건★ 4.0 (3)동남2572만원전용 평당최근 9,500만원 · 25.121986년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)
포남1주공520만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.081981년 · 640세대 · 12개월 14건★ 3.3 (3)삼호임대763만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.061988년 · 200세대 · 12개월 2건★ 3.0 (4)청송861만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.081994년 · 540세대 · 12개월 13건★ 4.0 (5)강릉포남행복주택실거래 없음2025년★ 4.7 (1)대인4차아파트670만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.091995년 · 174세대 · 12개월 5건★ 4.0 (3)동남2572만원전용 평당최근 9,500만원 · 25.121986년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)주변 매물 더 보기
세화상가 자주 묻는 질문
세화상가에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7㎡) 3건, 전용 18평(57.7㎡) 2건, 전용 18평(61.4㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.세화상가 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 9월 84.7㎡(전용 26평) 3층 1억 6,000만원이에요.세화상가 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 세화상가 공동주택 공시가격 중앙값은 4,950만원이에요(35호, 4,000만원~7,590만원). 면적별로는 43㎡ 4,360만원, 58㎡ 4,950만원, 61㎡ 5,280만원, 85㎡ 7,590만원이에요.세화상가 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.세화상가 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세화상가(포남동 1125번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.포남동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
세화상가 매물 · 단지 정보 자세히