어릴때 주택가에서 편하게 지낸 중층 집
2026.07.09
할머니 집이 주택이라 그 뒤에 있는 아파트였어요. 할머니집과 너무 가까워서 지내는데 편했고 재밌는 추억도 많았어요. 놀이터도 가깝고 산책하기도…
전북특별자치도 전주시완산구 평화동1가 412 · 2003년 준공 · 206세대 2개 동 · 전용 30.8~58㎡
- 매매 중앙값 · 전용 14평(45.5~45.7㎡) · 최근 12개월 6건
- 6,600만원▲ 13%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 452만 → 지금 506만
- 전세 중앙값
- 4,900만원
- 12개월 5건 · 전세가율 75.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 469만원
- 평화동1가 중앙값보다 9% 낮음
- 36개월 최고가
- 7,180만원
- 45.7㎡(전용 14평) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 61건
- 전용 평당 469만원
- 공시가격 중앙값
- 3,770만원
- 2026년 · 206호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
효성양지마을 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월효성양지마을 전용면적은 6종(30.8~58㎡)이며 전용 14평(45.5~45.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,250만원, 전용 평당가는 469만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4,900만원(평당 356만원), 전세가율은 약 75.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.8% 내렸습니다.
- 전용 14평(45.5~45.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,572만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.
전세가율75.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 30만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(45.5~45.7㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 6,600만원(평당 480만원), 전세 4건 중앙값 4,900만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.26 3층 7,180만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 9평(30.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4,100만원(평당 440만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.05.27 6층 4,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45.5~45.7㎡전용 14평대표 | 6,600만원6건 | 480만원 | 7,000만원1층 · 2026.08.23 | 7,180만원3층 · 2025.05.26 | 4,900만원4건 | 1건 | 매매 15 · 전세 13 · 월세 7 |
| 30.8㎡전용 9평 | 4,100만원3건 | 440만원 | 4,100만원1층 · 2026.06.11 | 4,600만원6층 · 2024.05.27 | 1건 | - | 매매 10 · 전세 5 · 월세 1 |
| 45.5㎡전용 14평 | 1건 | - | 6,500만원1층 · 2026.02.11 | 6,500만원1층 · 2026.02.11 | - | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
| 37.7㎡전용 11평 | - | - | 4,100만원5층 · 2024.10.24 | 4,100만원5층 · 2024.10.24 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 49.1㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 58㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매효성양지마을 아파트 매매 거래는 2025년 5월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 508만원이 가장 높았고 2025년 7월 301만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(5건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
506만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 506만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 508만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 453만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 483만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 408만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 469만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 406만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세효성양지마을 아파트 전세 거래는 2025년 6월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 6,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
4,900만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +40%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4,900만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 4,900만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 46㎡ · 전용 14평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 8,000만원 2018.05.10 · 1층
- 최근 거래
- 7,000만원 2026.08.23 · 1층
- 비교 거래
- 80건 2016년 11월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
평화동1가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가효성양지마을 매매 평당가는 469만원이에요. 평화동1가 전체 517만원보다 9% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 전주시완산구 전체 976만원보다는 52% 낮아요.
- 같은 동 평화동플러스하임 1,592만원, 평화주공1,2 439만원, 전주평화근로복지,주공임대아파트(평화주공1단지,평화주공3단지) 452만원 중에서는 중간 편이에요.
효성양지마을 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월효성양지마을 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.23 효성양지마을 45.7㎡(전용 14평) 1층 7,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.04 효성양지마을 45.5㎡(전용 14평) 3층 7,000만원, 2026.06.30 효성양지마을 45.5㎡(전용 14평) 4층 6,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.8㎡(전용 9평)~45.7㎡(전용 14평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.04 45.5㎡(전용 14평) 3층 1동의 7,000만원, 최저가는 2026.02.12 30.8㎡(전용 9평) 1층의 3,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 45.7㎡(전용 14평) 3층 7,180만원이에요.
- 효성양지마을 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.28 효성양지마을 45.5㎡(전용 14평) 5층 4,900만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.22 효성양지마을 45.5㎡(전용 14평) 1층 5,000만원, 2025.12.15 효성양지마을 45.7㎡(전용 14평) 2층 4,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.8㎡(전용 9평)~45.7㎡(전용 14평)이에요.
- 효성양지마을 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.31 효성양지마을 45.7㎡(전용 14평) 7층 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.03 효성양지마을 58㎡(전용 18평) 1층 보증금 2,000만원, 월 30만원, 2025.12.22 효성양지마을 49.1㎡(전용 15평) 4층 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 30.8㎡(전용 9평)~58㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가7,000만원2026.08.23 계약 · 45.7㎡(전용 14평) · 1층 · 1동
전용 14평(45.5~45.7㎡) 매매가 분포
36개월 15건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,500만
5,200만6,050만7,180만
12개월 중앙값6,600만원전용 평당 480만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가7,180만원3층 · 2025.05.26
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 1동 | 45.7㎡(전용 14평) | 1층 | 7,000만원45.7㎡(전용 14평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | 1동 | 45.5㎡(전용 14평) | 3층 | 7,000만원45.5㎡(전용 14평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | 2동 | 45.5㎡(전용 14평) | 4층 | 6,400만원45.5㎡(전용 14평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.24 | 1동 | 45.5㎡(전용 14평) | 2층 | 6,800만원45.5㎡(전용 14평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.02 | 2동 | 45.5㎡(전용 14평) | 2층 | 6,100만원45.5㎡(전용 14평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.20 | 2동 | 45.5㎡(전용 14평) | 3층 | 5,600만원45.5㎡(전용 14평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.28 | 2동 | 45.7㎡(전용 14평) | 1층 | 5,250만원45.7㎡(전용 14평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.26 | 1동 | 45.7㎡(전용 14평) | 3층 | 7,180만원45.7㎡(전용 14평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.22 | 2동 | 45.5㎡(전용 14평) | 4층 | 5,200만원45.5㎡(전용 14평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.02 | 1동 | 45.7㎡(전용 14평) | 4층 | 7,000만원45.7㎡(전용 14평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
효성양지마을 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰효성양지마을 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "어릴때 주택가에서 편하게 지낸 중층 집", "무난 ㄱㅊ"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
무난 ㄱㅊ
2026.04.27
오래된 아파트라 그게 눈에 보이긴 하지만 적당히 평범하게 살만한 정도. 아파트 길건너에 마트도 있고 편의점도 있고 버스 정류장도 큰길 나오자마자…
효성양지마을 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
평화동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점평화동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 85점, 교육 56점, 마트 77점, 병원 68점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 75건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 75건
치안
76
대중교통
85
교육
56
마트
77
병원
68
공원
88
조용하지만 살짝은 무서운..
2026.07.31
동네가 조용합니다! 앞에 한 8차선정도되는 큰 도로가 맀어 차들만 많이 다니고 전체적으로 노후한 동네입니다. 나름 조용하다는게 장점이자 단점입니…
힐링캠프동
2026.07.15
장점:상당히 조용하면서도 풍광이 좋고 주위사람들이 인심도 야박하지않고 모든부분에서 다른동보다 월등하게 뛰어나고 근처에 맛집들이 다양하게있고 인프…
정겨운동네
2026.06.26
전라북도 전주시 완산구 평화동1가는 주거 환경이 안정적이고 , 생활 편의시설이 잘 갖춰진 동네 입니다 . 대형마트 , 병원 , 학교 , 공원 ,…
평화동1가 전체 시세와 단지 비교는 평화동1가 아파트 시세에서 보세요.
효성양지마을 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 146대, 승강기 1대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 15대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(평화초교) 중학교(전주남중교)이에요.
- 세대수
- 206세대 (60㎡ 이하 206)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.07.31
- 지번
- 전주시완산구 평화동1가 412
- 도로명
- 전북 전주시 완산구 장승배기3길 8
- 거래된 전용면적
- 46㎡(전용 14평) · 31㎡(전용 9평) · 45㎡(전용 14평) · 38㎡(전용 11평) · 49㎡(전용 15평) · 58㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 146대 (옥내 106 · 옥외 40) · 세대당 0.71대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 245.43% · 건폐율 43.7%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리(직영+위탁)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 효성종합건설
- 보안·충전
- CCTV 15대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(평화초교) 중학교(전주남중교)
- 인근 편의시설
- 관공서(평화1동사무소) 병원(김택근치과) 대형상가(삼성디지털프라자-대용점) 공원(완산체육공원)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년효성양지마을은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 245.43%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률245.43%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율43.7%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 효성양지마을 공동주택 공시가격 중앙값은 3,770만원이에요(206호, 2,110만원~4,810만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 46㎡는 3,770만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,600만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 31㎡ 2,375만원, 38㎡ 2,740만원, 45㎡ 3,990만원, 46㎡ 3,770만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 31㎡ · 전용 9평 | 2,375만원 | 32호 | 4,100만원 | 58% |
| 38㎡ · 전용 11평 | 2,740만원 | 7호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 | 3,990만원 | 13호 | 6,500만원 | 61% |
| 46㎡ · 전용 14평 (45.5~45.8) | 3,770만원 | 142호 | 6,600만원 | 57% |
| 49㎡ · 전용 15평 | 4,450만원 | 6호 | - | - |
| 58㎡ · 전용 18평 | 4,740만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,770만원 | 206호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 3,770만원 기준 효성양지마을의 연간 보유세는 약 3.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡전용 9평 | 2,375만원 | 0.5만원특례세율 | 1.5만원 | - | 2만원 |
| 38㎡전용 11평 | 2,740만원 | 0.6만원특례세율 | 1.7만원 | - | 2.4만원 |
| 45㎡전용 14평 | 3,990만원 | 0.9만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
| 46㎡전용 14평 | 3,770만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.2만원 |
| 49㎡전용 15평 | 4,450만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.8만원 |
| 58㎡전용 18평 | 4,740만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 52세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평화동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m전주평화초등학교
가까운 중학교500m전주남중학교
가까운 고등학교1.0km완산여자고등학교
- 초등학교전주평화초등학교300m직선거리
- 초등학교전주남초등학교800m직선거리
- 중학교전주남중학교500m직선거리
- 고등학교완산여자고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시완산구평화동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시완산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
효성양지마을 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5,150만원(10건), 2025년 5,850만원(10건), 2026년 6,400만원(7건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 24% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3,100만원, 2024년 5,800만원, 2025년 4,950만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 3,100만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 5,150만원10건 | 444만원 | 10건 | 5,800만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 5,850만원10건 | 447만원 | 10건 | 4,950만원10건 | 10건 |
| 2026년 | 6,400만원7건 | 473만원 | 7건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 1동(500만원), 가장 낮은 곳은 2동(442만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 2동으로 36개월 21건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 10건 중 직거래 2건, 중개 거래 8건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(100%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 14평(45.5~45.7㎡) 매매 중앙값 6,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 73만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4,900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 14평(45.5~45.7㎡) 매매 중앙값 6,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,620만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(전주시완산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,086만원이 필요합니다.
- 4,620만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,620만원 |
| 필요 현금취득세 73만원 · 중개보수 33만원 포함 | 약 2,086만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 23만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 13만원 | 첫 달 약 30만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평화동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평화동1가 13곳평화동1가에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 효성양지마을의 전용 평당가는 10번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 평화동플러스하임(평당 1,592만원), 가장 싼 곳은 효성평화(평당 389만원)이에요.
평화동플러스하임+239%1,592만원전용 평당최근 2억 8,596만원 · 26.032020년 · 249세대 · 12개월 1건★ 4.0 (2)평화주공1,2-6%439만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.091991년 · 12개월 70건★ 4.5 (4)전주평화근로복지,주공임대아파트(평화주공1단지,평화주공3단지)-4%452만원전용 평당최근 6,250만원 · 26.091992년 · 12개월 31건★ 4.3 (1)평화지안리즈실거래 없음2006년★ 4.4 (5)코오롱+63%765만원전용 평당최근 2억 700만원 · 26.091995년 · 1,259세대 · 12개월 43건★ 4.6 (5)한성+29%604만원전용 평당최근 1억 1,700만원 · 26.081996년 · 496세대 · 12개월 20건★ 4.3 (1)평화동오네뜨+146%1,153만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.082013년 · 431세대 · 12개월 24건★ 4.0 (1)일성+41%663만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091997년 · 488세대 · 12개월 21건효성평화-17%389만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.081993년 · 12개월 11건
매물·실거주 후기 더 보기
효성양지마을 자주 묻는 질문
효성양지마을 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 6,250만원, 전용 평당가는 469만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 14평(45.5~45.7㎡)은 6,600만원이에요.효성양지마을 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 4,900만원이에요. 전세가율은 약 75.9%이에요. 전용 14평(45.5~45.7㎡)은 4,900만원이에요.효성양지마을 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.효성양지마을에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(45.5~45.7㎡) 35건, 전용 9평(30.8㎡) 16건, 전용 14평(45.5㎡) 6건, 전용 11평(37.7㎡) 2건, 전용 15평(49.1㎡) 1건, 전용 18평(58㎡) 1건이에요. 전용 14평(45.5~45.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.효성양지마을 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.04 45.5㎡(전용 14평) 3층 1동의 7,000만원, 최저가는 2026.02.12 30.8㎡(전용 9평) 1층의 3,200만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 45.7㎡(전용 14평) 3층 7,180만원이에요.효성양지마을 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.효성양지마을 가격은 평화동1가에서 비싼 편인가요?
효성양지마을 매매 평당가는 469만원이에요. 평화동1가 전체 517만원보다 9% 낮아요. 전주시완산구 전체 976만원보다는 52% 낮아요. 같은 동 평화동플러스하임 1,592만원, 평화주공1,2 439만원, 전주평화근로복지,주공임대아파트(평화주공1단지,평화주공3단지) 452만원 중에서는 중간 편이에요.효성양지마을 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 14평(45.5~45.7㎡) 매매 중앙값 6,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 73만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요. 전세 중앙값 4,900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.효성양지마을 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 14평(45.5~45.7㎡) 매매 중앙값 6,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,620만원이에요. 비수도권(전주시완산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,086만원이 필요합니다. 4,620만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.효성양지마을 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 효성양지마을 공동주택 공시가격 중앙값은 3,770만원이에요(206호, 2,110만원~4,810만원). 전용 46㎡는 3,770만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,600만원의 약 57%이에요.효성양지마을 전월세 갱신 비율은요?
매매 10건 중 직거래 2건, 중개 거래 8건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 10건(100%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 효성양지마을(평화동1가 412번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평화동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
효성양지마을 매물 · 단지 정보 자세히