행복주택
2024.10.23
교통이편리하고 일단 세대원들이 친절하고 관리실 직원분들도 친절하고 좋습니다 관리비가 무리하게 비싼건 빼곤 괜찬습니다.. 시설자체는 세대원들이 필…
경상북도 김천시 평화동 320-16 · 2022년 준공 · 전용 22.7~44.2㎡
- 36개월 실거래
- 14건
- 공시가격 중앙값
- 3,300만원
- 2026년 · 99호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
LH김천평화행복주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월LH김천평화행복주택 전용면적은 3종(22.7~44.2㎡)이며 전용 7평(22.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,755만원, 월 8만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,755만원 / 8만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.7㎡전용 7평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 44.2㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 27㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
LH김천평화행복주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월LH김천평화행복주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 LH김천평화행복주택 22.7㎡(전용 7평) 11층 보증금 1,519만원, 월 8만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.22 LH김천평화행복주택 44.2㎡(전용 13평) 7층 보증금 4,543만원, 월 7만원, 2026.06.10 LH김천평화행복주택 44.2㎡(전용 13평) 5층 보증금 2,843만원, 월 15만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 22.7㎡(전용 7평)~44.2㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
LH김천평화행복주택 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰LH김천평화행복주택 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "행복주택"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.7
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
평화동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점평화동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 90점, 교육 45점, 마트 83점, 병원 45점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 40건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 40건
치안
78
대중교통
90
교육
45
마트
83
병원
45
공원
78
집
2026.07.12
어..일단 저희집이고요 너무좋습니다 그런데 주변에외국인들이많아서 조금만 보안에 신경부탁드리겟습니다 무섭다는거 아닙니다 경비원들 다 좋게…
연화지가.근처에 있답니다요
2026.04.10
벚꽃으로 유명한 연화지가.근처에 잇어서 봄이면 사람듯이 산책하고 붐비고 합니다 그때.기분이 참좋아져요 그리고 하나로마트도 가깝고 시장이 참 가까…
평화로운 동네
2025.11.21
나의 영혼 몰아다줄 평화시장 비둘기 위로 떨어지는 투명한 소나기 다음가사는요 기억이 안나서 검색해야하는데 귀찮아서 슬프네요 아무튼 김천은 제 고…
평화동 전체 시세와 단지 비교는 평화동 아파트 시세에서 보세요.
LH김천평화행복주택 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 72대, 2022년 4월 사용승인이에요.
- 세대수
- 99세대
- 준공
- 2022년
- 지번
- 김천시 평화동 320-16
- 도로명
- 경북 김천시 평화길 134
- 거래된 전용면적
- 23㎡(전용 7평) · 44㎡(전용 13평) · 27㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 72대 (옥내 49 · 옥외 23) · 세대당 0.73대
- 사용승인
- 2022.04.07
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 329% · 건폐율 51.49%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년LH김천평화행복주택은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
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- 용적률은 329%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률329%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율51.49%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 LH김천평화행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 3,300만원이에요(99호, 2,720만원~5,580만원).
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- 면적별로는 23㎡ 2,780만원, 26㎡ 3,150만원, 27㎡ 3,345만원, 44㎡ 5,460만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 23㎡ · 전용 7평 | 2,780만원 | 40호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 3,150만원 | 3호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 3,345만원 | 20호 | - | - |
| 44㎡ · 전용 13평 | 5,460만원 | 36호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,300만원 | 99호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 7평 공시가격 2,780만원 기준 LH김천평화행복주택의 연간 보유세는 약 2.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡전용 7평 | 2,780만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.4만원 |
| 26㎡전용 8평 | 3,150만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 27㎡전용 8평 | 3,345만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.9만원 |
| 44㎡전용 13평 | 5,460만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평화동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m김천중앙초등학교
가까운 중학교300m성의여자중학교
가까운 고등학교300m성의여자고등학교
- 초등학교김천중앙초등학교400m직선거리
- 초등학교김천서부초등학교600m직선거리
- 중학교성의여자중학교300m직선거리
- 고등학교성의여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김천시평화동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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