강원특별자치도 평창군 평창읍 445 · 2025년 준공 · 3개 동 · 전용 82.5~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 1건
- 3억 2,500만원
- 매매 평당가 · 전용
- 1,264만원
- 평창읍 중앙값보다 172% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 2,500만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 1,264만원
평창스위트엠웰라움 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월평창스위트엠웰라움 전용면적은 2종(82.5~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 2,500만원, 전용 평당가는 1,264만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 75만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 1건 | - | 3억 2,500만원13층 · 2026.03.23 | 3억 2,500만원13층 · 2026.03.23 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 82.5㎡전용 25평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
평창읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가평창스위트엠웰라움 매매 평당가는 1,264만원이에요. 평창읍 전체 465만원보다 172% 높아요.
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- 평창군 전체 594만원보다는 113% 높아요.
- 같은 동 녹주한아름 466만원, 대원주택 250만원, 주진근로자 220만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
평창스위트엠웰라움 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월평창스위트엠웰라움 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.23 평창스위트엠웰라움 85㎡(전용 26평) 13층 3억 2,500만원이에요.
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- 최근 12개월 최고가는 2026.03.23 85㎡(전용 26평) 13층 103동의 3억 2,500만원, 최저가는 2026.03.23 85㎡(전용 26평) 13층의 3억 2,500만원이에요.
- 평창스위트엠웰라움 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 평창스위트엠웰라움 82.5㎡(전용 25평) 7층 보증금 1억 5,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.25 평창스위트엠웰라움 82.5㎡(전용 25평) 6층 보증금 2,000만원, 월 90만원, 2026.01.16 평창스위트엠웰라움 85㎡(전용 26평) 5층 보증금 5,000만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
평창스위트엠웰라움 실거주 후기
실거주 후기평창읍 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점평창읍의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 40점, 교육 33점, 마트 27점, 병원 20점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 15건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
평창읍은 후기가 15건이라 아직 순위 집계 중이에요. 강원에서 가장 앞선 항목은 공원(51위), 가장 처지는 항목은 마트(97위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 35건평창읍 순위 자세히 보기강원 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 강원 아파트 평점 순위를 보세요.
평창읍 전체 시세와 단지 비교는 평창읍 아파트 시세에서 보세요.
평창스위트엠웰라움 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준평창스위트엠웰라움 아파트는 3개 동 · 2025년 10월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 235대, CCTV 95대, 전기차 충전기 5대예요.
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2025.10.30
- 지번
- 평창군 평창읍 445
- 도로명
- 강원특별자치도 평창군 향교1길 25
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 82㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 235대 (지상 92 · 지하 143)
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대상건설
- 보안·충전
- CCTV 95대 · 전기차 충전기 5대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년평창스위트엠웰라움은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분평창스위트엠웰라움의 2026년 9월 관리비는 총 4,686만원(㎡당 2,198원)이에요.
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- 공용관리비 3,168만원(인건비 1,419만원 · 경비비 767만원 · 청소비 484만원 순), 개별사용료 1,518만원(전기료 1,314만원 · 수도료 132만원 · 건물보험료 40만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,419만원 | 30% |
| 전기료개별사용료 | 1,314만원 | 28% |
| 경비비공용관리비 | 767만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 484만원 | 10% |
| 승강기유지비공용관리비 | 144만원 | 3% |
| 수도료개별사용료 | 132만원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 131만원 | 3% |
| 제사무비공용관리비 | 105만원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 61만원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 44만원 | 1% |
| 그 외 3개 항목 | 86만원 | 2% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
평창읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교평창초등학교500m직선거리
- 중학교평창중학교200m직선거리
- 고등학교평창고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
평창읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평창군평창읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평창군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
평창스위트엠웰라움 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 358만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 130만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,750만원이에요.
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- 비수도권(평창군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 238만원이 필요합니다.
- 2억 2,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 115만원, 원금균등이면 첫 달 약 148만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 2,750만원 |
| 필요 현금취득세 358만원 · 중개보수 130만원 포함 | 약 1억 238만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 115만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 63만원 | 첫 달 약 148만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평창읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평창읍 9곳평창읍에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 평창스위트엠웰라움의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이강아리채(평당 1,152만원), 가장 싼 곳은 주진근로자(평당 220만원)이에요.
주변 매물 더 보기
평창스위트엠웰라움 자주 묻는 질문
평창스위트엠웰라움 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 3억 2,500만원, 전용 평당가는 1,264만원이에요.평창스위트엠웰라움 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 75만원이에요.평창스위트엠웰라움에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 3건, 전용 25평(82.5㎡) 2건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.평창스위트엠웰라움 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.23 85㎡(전용 26평) 13층 103동의 3억 2,500만원, 최저가는 2026.03.23 85㎡(전용 26평) 13층의 3억 2,500만원이에요.평창스위트엠웰라움 가격은 평창읍에서 비싼 편인가요?
평창스위트엠웰라움 매매 평당가는 1,264만원이에요. 평창읍 전체 465만원보다 172% 높아요. 평창군 전체 594만원보다는 113% 높아요. 같은 동 녹주한아름 466만원, 대원주택 250만원, 주진근로자 220만원 중에서는 가장 높은 편이에요.평창스위트엠웰라움 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 358만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 130만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.평창스위트엠웰라움 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,750만원이에요. 비수도권(평창군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 238만원이 필요합니다. 2억 2,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 115만원, 원금균등이면 첫 달 약 148만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 평창스위트엠웰라움(평창읍 445번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평창읍은 살기 좋은 동네인가요?
평창읍은 후기가 15건이라 아직 순위 집계 중이에요. 강원에서 가장 앞선 항목은 공원(51위), 가장 처지는 항목은 마트(97위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 평창읍 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.평창읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.