운치있는 멋스런 오래된 아파트
2026.01.16
아주 오래된 아파트입니다. 계단이 나선형이며 아주 멋스러워요. 옥상에 뷰가 끝내줍니다. 사방 막힌곳이 없어 아주 시원하고 크기도 큽니다.경비아저…
서울특별시 종로구 통인동 5-1 · 1999년 준공 · 41세대 1개 동 · 전용 43.3~61.5㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 2억 4,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.10 1,237만 → 지금 1,183만
- 36개월 최고가
- 2억 3,000만원
- 61.5㎡(전용 18평) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 18건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,000만원
- 2026년 · 41호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 2건
효자 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월효자 전용면적은 3종(43.3~61.5㎡)이며 전용 18평(61.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 4,000만원(평당 1,290만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 72만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 72만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61.5㎡전용 18평대표 | - | - | 2억 2,000만원5층 · 2024.12.23 | 2억 3,000만원4층 · 2024.10.01 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 9 · 월세 2 |
| 43.3㎡13평형공급 43.3㎡ · 43타입 · 전용률 100% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 56.5㎡17평형공급 56.5㎡ · 56A타입 · 전용률 100% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세효자 아파트 전세 거래는 2024년 10월 4건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
2억 4,000만원2026년 2월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 61㎡ · 전용 18평최고가 회복률 69%
최고가보다 31% 낮아요- 2021년 4월부터 최고가
- 3억 2,000만원 2021.05.13 · 3층
- 최근 거래
- 2억 2,000만원 2024.12.23 · 5층
- 비교 거래
- 4건 2021년 4월~2024년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
효자 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월효자 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.12.23 효자 61.5㎡(전용 18평) 5층 2억 2,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 10월 61.5㎡(전용 18평) 4층 2억 3,000만원이에요.
- 효자 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.07 효자 61.5㎡(전용 18평) 3층 2억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.26 효자 61.5㎡(전용 18평) 4층 2억 2,000만원, 2025.06.10 효자 61.5㎡(전용 18평) 5층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 56.5㎡(전용 17평)~61.5㎡(전용 19평)이에요.
- 효자 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.09 효자 43.3㎡(13평형) 5층 보증금 500만원, 월 34만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.13 효자 43.3㎡(13평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 72만원, 2025.11.01 효자 56.5㎡(17평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 43.3㎡(전용 13평)~61.5㎡(전용 19평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 2,000만원2024.12.23 계약 · 61.5㎡(전용 18평) · 5층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 3,000만원4층 · 2024.10.01
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.23 | - | 61.5㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 2,000만원61.5㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.01 | - | 61.5㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 3,000만원61.5㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
효자 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰효자 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.5, 인프라 4.8, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "운치있는 멋스런 오래된 아파트", "위치만 최고!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 2건
단지
3.5
내부
3.5
인프라
4.8
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
위치만 최고!
2025.01.15사진 1장
경복궁역 도보5분거리 광화문 도보2-30분 거리 서울 어디를 가도 40분 안에는 갈 수 있는 최고의 위치라고 생각합니다. 하지만 위치 말고는 장…
효자 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-27 기준.
통인동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점통인동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 50점, 마트 50점, 병원 50점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 2건의 평점은 5점 만점에 5.0점입니다.
5.0동네 후기 2건
치안
100
대중교통
100
교육
50
마트
50
병원
50
공원
100
집이 아주재미있는집이랍니다
2025.08.28
마을버스가 집앞에 있고 대중교통 버스 지하철타는곳 카페 빵집 편이점옷가게등 미용실이 가까워요 서점공공기관 문화생활등이 편리합니다 이웃과ㅈ서로…
복잡해 보이는 인상에 가려진 평온한 일상
2024.07.24
놀러오신 분들이 보기에는 다소 복잡하고, 사람도 많 보이고, 시끄럽다 느낄 수 있어요. 하지만 실제로 살아보면, 차분하고 조용한 편인데 심심하지…
통인동 전체 시세와 단지 비교는 통인동 아파트 시세에서 보세요.
효자 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt효자 아파트는 41세대 · 1개 동 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 4.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 7종이에요. 36타입은 공급 36.7㎡·전용 36.7㎡(전용률 100%), 43타입은 공급 43.3㎡·전용 43.3㎡(전용률 100%), 53타입은 공급 53.5㎡·전용 51.9㎡(전용률 97%), 56A타입은 공급 56.5㎡·전용 56.5㎡(전용률 100%), 56B타입은 공급 56.6㎡·전용 56.6㎡(전용률 100%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 41세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1999년
- 지번
- 종로구 통인동 5-1
- 도로명
- 서울 종로구 자하문로 55
- 타입
- 36타입 전용 36.7㎡ · 43타입 전용 43.3㎡ · 53타입 전용 51.9㎡ · 56A타입 전용 56.5㎡ · 56B타입 전용 56.6㎡ · 61타입 전용 59.9㎡ 외 1
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년효자은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 효자 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,000만원이에요(41호, 6,750만원~2억 700만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 37㎡ 6,900만원, 43㎡ 7,420만원, 53㎡ 9,310만원, 57㎡ 9,960만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 | 6,900만원 | 2호 | - | - |
| 43㎡ · 13평형 | 7,420만원 | 3호 | - | - |
| 53㎡ · 전용 16평 | 9,310만원 | 1호 | - | - |
| 57㎡ · 17평형 (56.5~56.6) | 9,960만원 | 3호 | - | - |
| 61㎡ · 전용 18평 | 1억 2,300만원 | 29호 | - | - |
| 68㎡ · 전용 21평 | 1억 9,200만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,000만원 | 41호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 2,300만원 기준 효자의 연간 보유세는 약 10.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 6,900만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 5.9만원 |
| 43㎡전용 13평 | 7,420만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.4만원 |
| 53㎡전용 16평 | 9,310만원 | 2만원특례세율 | 6만원 | - | 8만원 |
| 57㎡전용 17평 | 9,960만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
| 61㎡전용 18평 | 1억 2,300만원 | 2.6만원특례세율 | 7.9만원 | - | 10.6만원 |
| 68㎡전용 21평 | 1억 9,200만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 17.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
통인동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울매동초등학교
가까운 중학교300m배화여자중학교
가까운 고등학교300m배화여자고등학교
- 초등학교서울매동초등학교500m직선거리
- 초등학교서울청운초등학교600m직선거리
- 중학교배화여자중학교300m직선거리
- 고등학교배화여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 종로구통인동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 종로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료매물·실거주 후기 더 보기
효자 자주 묻는 질문
효자 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 4,000만원이에요.효자 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 72만원이에요.효자에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(61.5㎡) 13건, 13평형(전용 43.3㎡) 3건, 17평형(전용 56.5㎡) 2건이에요. 전용 18평(61.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.효자 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 10월 61.5㎡(전용 18평) 4층 2억 3,000만원이에요.효자 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.효자 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 효자 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,000만원이에요(41호, 6,750만원~2억 700만원). 면적별로는 37㎡ 6,900만원, 43㎡ 7,420만원, 53㎡ 9,310만원, 57㎡ 9,960만원 등 6개 면적이에요.효자 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.효자 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 효자(통인동 5-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.통인동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
효자 매물 · 단지 정보 자세히