오래 됐지만 운치 있습니다
2026.09.15
너무 좋습니다. 너무 편하게 잘 살았어요. 앞에 공원 같은 것도 있어 가지고 밤마다 잘 걸어다녔네요 주차하기도 편해 가지고 차끌고 다니기 너무…
대구광역시 중구 태평로2가 38-4 · 1980년 준공 · 48세대 1개 동 · 전용 79.1~80㎡
- 36개월 최고가 · 80㎡(33평형) · 2025.07
- 1억 7,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 674만 → 지금 702만
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 1억 250만원
- 2026년 · 48호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
건영맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월건영맨션 전용면적은 2종(79.1~80㎡)이며 33평형(전용 80㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡33평형대표공급 106.9㎡ · 106타입 · 전용률 74% | - | - | 1억 7,000만원6층 · 2025.07.17 | 1억 7,000만원6층 · 2025.07.17 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 79.1㎡32평형공급 106.9㎡ · 106타입 · 전용률 74% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 80㎡ · 전용 24평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2017년 12월부터 최고가
- 2억 5,800만원 2021.12.30 · 2층
- 최근 거래
- 1억 7,000만원 2025.07.17 · 6층
- 비교 거래
- 8건 2017년 12월~2025년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
건영맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월건영맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.17 건영맨션 80㎡(33평형) 6층 1억 7,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.10.10 건영맨션 80㎡(33평형) 4층 1억 3,700만원, 2024.07.31 건영맨션 80㎡(33평형) 3층 1억 6,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 80㎡(33평형) 6층 1억 7,000만원이에요.
- 건영맨션 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.11.20 건영맨션 80㎡(33평형) 3층 1억이에요.
- 건영맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.16 건영맨션 80㎡(33평형) 5층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,000만원2025.07.17 계약 · 80㎡(33평형) · 6층
33평형(전용 80㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.4억1.5억1.7억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 7,000만원6층 · 2025.07.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.17 | - | 80㎡(33평형) | 6층 | 1억 7,000만원80㎡(33평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.10 | - | 80㎡(33평형) | 4층 | 1억 3,700만원80㎡(33평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.31 | - | 80㎡(33평형) | 3층 | 1억 6,300만원80㎡(33평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
건영맨션 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰건영맨션 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래 됐지만 운치 있습니다", "소음만 아니었으면 완벽"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
소음만 아니었으면 완벽
2025.10.15
위치가 대구역 바로 근처다보니 대구역 근처라는 명성 하나만으로 모든 장점이 설명가능한 곳 교동까지 걸어서 10분, 동성로까지 걸어서 15분 이내…
건영맨션 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
태평로2가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점태평로2가의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 100점, 교육 20점, 마트 90점, 병원 70점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 10건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 10건
치안
70
대중교통
100
교육
20
마트
90
병원
70
공원
80
대구라서 너무 좋습니다
2026.09.15
경산에만 살다가 대구 라는 곳에 사니까 너무 좋았습니다. 그리고 집이 되게 따뜻한 분위기가 나가지고 화목한 분위기로 잘 살았습니다. 주변에 공원…
백화점이 코 앞인 멋진 동네
2026.04.15
장점 근처 대구역. 지하철. 버스 대중교통이 굉장히 가까움. 백화점 근처임 시내,교동 핫플도 근처라 즐길거리 많음 시장도 바로 옆이라 편함 대중…
상권대장
2026.01.24
상권이 시내상권이라 아주좋아요' 병원피부과 등등 다이소 카페 공구골목도 있고 경상감영공원이있어서 공원 이용시 편리해요. 식당이많아서 외식할때 편…
태평로2가 전체 시세와 단지 비교는 태평로2가 아파트 시세에서 보세요.
건영맨션 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건영맨션 아파트는 48세대 · 1개 동 · 1980년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 6.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 1980년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 106타입은 공급 106.9㎡·전용 79.1㎡(전용률 74%), 107타입은 공급 107.9㎡·전용 80㎡(전용률 74.1%)이에요.
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1980년 10월
- 지번
- 중구 태평로2가 38-4
- 도로명
- 대구 중구 태평로 129
- 타입
- 106타입 전용 79.1㎡ · 107타입 전용 80㎡
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1980.10.29
- 구조
- 철근콘크리트 라멘조
- 용적률·건폐율
- 용적률 338.411214953% · 건폐율 37.628504673%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년건영맨션은 1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 338.411214953%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후46년1980년 준공
재건축 연한도래2010년에 30년을 채웠어요
용적률338.411214953%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율37.628504673%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 건영맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 250만원이에요(48호, 9,210만원~1억 300만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 79㎡ 1억 250만원, 80㎡ 1억 250만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 79㎡ · 32평형 | 1억 250만원 | 16호 | - | - |
| 80㎡ · 33평형 | 1억 250만원 | 32호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 250만원 | 48호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 250만원 기준 건영맨션의 연간 보유세는 약 8.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡전용 24평 | 1억 250만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.8만원 |
| 80㎡33평형 | 1억 250만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
태평로2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대구종로초등학교
가까운 중학교800m경명여자중학교
가까운 고등학교500m칠성고등학교
- 초등학교대구종로초등학교500m직선거리
- 초등학교대구수창초등학교800m직선거리
- 중학교경명여자중학교800m직선거리
- 고등학교칠성고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구태평로2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
태평로2가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 태평로2가 1곳
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건영맨션 자주 묻는 질문
건영맨션 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.건영맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 80㎡) 5건, 32평형(전용 79.1㎡) 1건이에요. 33평형(전용 80㎡)이 가장 많이 거래됐어요.건영맨션 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 7월 80㎡(33평형) 6층 1억 7,000만원이에요.건영맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 건영맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 250만원이에요(48호, 9,210만원~1억 300만원). 면적별로는 79㎡ 1억 250만원, 80㎡ 1억 250만원이에요.건영맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.건영맨션 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 338.411214953%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.건영맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 건영맨션(태평로2가 38-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.태평로2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
건영맨션 매물 · 단지 정보 자세히