여유있는 닉값 동네
2026.01.19사진 1장
동네 분위기는 전반적으로 조용하고 안정적인 편입니다 유동인구가 많지 않아 소음이 적고 주거지 위주로 형성되어 있어 생활하기에 편안합니다 근처 편…
전북특별자치도 전주시완산구 태평동 36-1 · 1987년 준공 · 전용 43.2~83.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 22평(73.5㎡) · 최근 12개월 1건
- 4,900만원▼ 6.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 302만 → 지금 310만
- 매매 평당가 · 전용
- 310만원
- 태평동 중앙값보다 86% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,450만원
- 73.5㎡(전용 22평) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 310만원
- 공시가격 중앙값
- 4,390만원
- 2026년 · 90호
중앙상가 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월중앙상가 전용면적은 4종(43.2~83.5㎡)이며 전용 22평(73.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,900만원, 전용 평당가는 310만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.3% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 30만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+7.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73.5㎡전용 22평대표 | - | - | 7,350만원5층 · 2025.09.10 | 8,450만원4층 · 2025.07.02 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 52.2㎡전용 16평 | 1건 | - | 4,900만원5층 · 2026.03.21 | 4,900만원5층 · 2026.03.21 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 43.2㎡전용 13평 | - | - | 3,600만원3층 · 2024.05.19 | 3,600만원3층 · 2024.05.19 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 83.5㎡전용 25평 | - | - | 6,800만원5층 · 2024.10.07 | 6,800만원5층 · 2024.10.07 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매중앙상가 아파트 매매 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 380만원이 가장 높았고 2025년 3월 243만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
310만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 310만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 74㎡ · 전용 22평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 1억 500만원 2022.07.19 · 4층
- 최근 거래
- 7,350만원 2025.09.10 · 5층
- 비교 거래
- 8건 2017년 5월~2025년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
태평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가중앙상가 매매 평당가는 310만원이에요. 태평동 전체 2,242만원보다 86% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 전주시완산구 전체 976만원보다는 68% 낮아요.
- 같은 동 태평아이파크 2,261만원, 대양아리스타 1,507만원, 전주태평SKVIEW 1,406만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
중앙상가 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월중앙상가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.21 중앙상가 52.2㎡(전용 16평) 5층 4,900만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.09.10 중앙상가 73.5㎡(전용 22평) 5층 7,350만원, 2025.07.02 중앙상가 73.5㎡(전용 22평) 4층 8,450만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 43.2㎡(전용 13평)~83.5㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.21 52.2㎡(전용 16평) 5층 다동의 4,900만원, 최저가는 2026.03.21 52.2㎡(전용 16평) 5층의 4,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 73.5㎡(전용 22평) 4층 8,450만원이에요.
- 중앙상가 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.02.04 중앙상가 52.2㎡(전용 16평) 4층 4,000만원이에요.
- 중앙상가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.31 중앙상가 73.5㎡(전용 22평) 5층 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가7,350만원2025.09.10 계약 · 73.5㎡(전용 22평) · 5층 · 가동
전용 22평(73.5㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,825만
5,400만6,863만8,450만
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가8,450만원4층 · 2025.07.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.10 | 가동 | 73.5㎡(전용 22평) | 5층 | 7,350만원73.5㎡(전용 22평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.02 | 나동 | 73.5㎡(전용 22평) | 4층 | 8,450만원73.5㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.25 | 가동 | 73.5㎡(전용 22평) | 5층 | 5,400만원73.5㎡(전용 22평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.06 | 가동 | 73.5㎡(전용 22평) | 3층 | 8,300만원73.5㎡(전용 22평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
중앙상가 실거주 후기
실거주 후기태평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점태평동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 83점, 교육 50점, 마트 57점, 병원 33점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 12건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 12건
치안
83
대중교통
83
교육
50
마트
57
병원
33
공원
100
차 있으면 딱 좋은 위치
2025.09.19
근처에 필요한 건 다 있지만 뭔가 차가 있어야 가기 쉬운 곳이 많은 느낌입니다 근처에 학교도 있고 천변이나 공원도 있어서 운동하기 좋습니다 객사…
조용한 동네
2025.08.13
근처에 시설이 많이 있지는 않지만 조용하고 사람들이 정이 넘치는 동네여서 애정이 많이 가는 동네입니다. 전주 객사와 한옥마을이 근처에 있고 학교…
태평동 전체 시세와 단지 비교는 태평동 아파트 시세에서 보세요.
중앙상가 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1987년 12월 사용승인이에요.
- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 1987년
- 지번
- 전주시완산구 태평동 36-1
- 도로명
- 전북 전주시 완산구 태평3길 70
- 거래된 전용면적
- 74㎡(전용 22평) · 52㎡(전용 16평) · 43㎡(전용 13평) · 83㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1987.12.31
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 207.32% · 건폐율 78.24%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년중앙상가은 1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 207.32%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후39년1987년 준공
재건축 연한도래2017년에 30년을 채웠어요
용적률207.32%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율78.24%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 중앙상가 공동주택 공시가격 중앙값은 4,390만원이에요(90호, 2,380만원~5,280만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,900만원의 약 90%이에요.
- 면적별로는 43㎡ 2,490만원, 52㎡ 2,890만원, 68㎡ 4,160만원, 74㎡ 4,390만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ · 전용 13평 | 2,490만원 | 10호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 2,890만원 | 10호 | 4,900만원 | 59% |
| 68㎡ · 전용 21평 | 4,160만원 | 4호 | - | - |
| 74㎡ · 전용 22평 | 4,390만원 | 39호 | - | - |
| 83㎡ · 전용 25평 | 4,830만원 | 5호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 4,990만원 | 22호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,390만원 | 90호 | 90% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 22평 공시가격 4,390만원 기준 중앙상가의 연간 보유세는 약 3.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡전용 13평 | 2,490만원 | 0.5만원특례세율 | 1.6만원 | - | 2.1만원 |
| 52㎡전용 16평 | 2,890만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.5만원 |
| 68㎡전용 21평 | 4,160만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
| 74㎡전용 22평 | 4,390만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.8만원 |
| 83㎡전용 25평 | 4,830만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
| 84㎡전용 25평 | 4,990만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
태평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m전주초등학교
가까운 중학교500m전주중앙중학교
가까운 고등학교900m전주고등학교
- 초등학교전주초등학교400m직선거리
- 초등학교전주전일초등학교700m직선거리
- 중학교전주중앙중학교500m직선거리
- 고등학교전주고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시완산구태평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시완산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중앙상가 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 가동 5건, 다동 2건, 나동 1건이에요.
가동 5건다동 2건나동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 22평(73.5㎡) 매매 중앙값 4,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 54만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 22평(73.5㎡) 매매 중앙값 4,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,430만원이에요.
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- 비수도권(전주시완산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,549만원이 필요합니다.
- 3,430만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 22만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,430만원 |
| 필요 현금취득세 54만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,549만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 17만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 10만원 | 첫 달 약 22만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
태평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 태평동 4곳태평동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 중앙상가의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 태평아이파크(평당 2,261만원), 가장 싼 곳은 성원로얄맨션(평당 511만원)이에요.
태평아이파크+629%2,261만원전용 평당최근 4억 3,700만원 · 26.092022년 · 1,319세대 · 12개월 165건★ 4.5 (2)
대양아리스타+386%1,507만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.072019년 · 198세대 · 12개월 11건★ 4.7 (1)
전주태평SKVIEW+354%1,406만원전용 평당최근 6억 8,400만원 · 26.082009년 · 712세대 · 12개월 22건★ 4.8 (2)성원로얄맨션+65%511만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.091989년 · 12개월 4건★ 4.0 (2)
대양아리스타+386%1,507만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.072019년 · 198세대 · 12개월 11건★ 4.7 (1)전주태평SKVIEW+354%1,406만원전용 평당최근 6억 8,400만원 · 26.082009년 · 712세대 · 12개월 22건★ 4.8 (2)성원로얄맨션+65%511만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.091989년 · 12개월 4건★ 4.0 (2)매물·실거주 후기 더 보기
중앙상가 자주 묻는 질문
중앙상가 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 4,900만원, 전용 평당가는 310만원이에요.중앙상가 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.중앙상가에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 22평(73.5㎡) 5건, 전용 16평(52.2㎡) 4건, 전용 13평(43.2㎡) 1건, 전용 25평(83.5㎡) 1건이에요. 전용 22평(73.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.중앙상가 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.21 52.2㎡(전용 16평) 5층 다동의 4,900만원, 최저가는 2026.03.21 52.2㎡(전용 16평) 5층의 4,900만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 73.5㎡(전용 22평) 4층 8,450만원이에요.중앙상가 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.중앙상가 가격은 태평동에서 비싼 편인가요?
중앙상가 매매 평당가는 310만원이에요. 태평동 전체 2,242만원보다 86% 낮아요. 전주시완산구 전체 976만원보다는 68% 낮아요. 같은 동 태평아이파크 2,261만원, 대양아리스타 1,507만원, 전주태평SKVIEW 1,406만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.중앙상가 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 22평(73.5㎡) 매매 중앙값 4,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 54만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.중앙상가 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 22평(73.5㎡) 매매 중앙값 4,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,430만원이에요. 비수도권(전주시완산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,549만원이 필요합니다. 3,430만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 22만원이에요.중앙상가 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 중앙상가 공동주택 공시가격 중앙값은 4,390만원이에요(90호, 2,380만원~5,280만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,900만원의 약 90%이에요.중앙상가 재건축은 언제 가능한가요?
1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.중앙상가 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 207.32%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.중앙상가 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 중앙상가(태평동 36-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.태평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 22평)이에요.
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