부자 아파트란
2026.04.12
부자 아파트하면 많이들 타워팰리스, 성수 아크로팰리스를 생각하지만, 진정한 부자 아파트의 느낌은 여기 아닐까 생각해요. 조용하고, 아늑하고, 한…
서울특별시 용산구 청암동 181 · 2005년 준공 · 170세대 5개 동 · 전용 157.4~240.4㎡
- 매매 중앙값 · 54평형(전용 157.4㎡) · 최근 12개월 4건
- 31억 5,500만원▲ 23.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 4,580만 → 지금 4,314만
- 전세 중앙값
- 12억 5,000만원
- 12개월 4건 · 전세가율 50.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,025만원
- 청암동 중앙값보다 8% 높음
- 36개월 최고가
- 34억 7,000만원
- 223.8㎡(76평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 37건
- 전용 평당 5,025만원
- 공시가격 중앙값
- 20억 7,400만원
- 2026년 · 170호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
GS자이 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월GS자이 전용면적은 4종(157.4~240.4㎡)이며 54평형(전용 157.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 31억 5,500만원, 전용 평당가는 5,025만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 23.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 12억 5,000만원(평당 2,545만원), 전세가율은 약 50.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.4% 내렸습니다.
- 54평형(전용 157.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 11억 7,781만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 550만원이에요.
전세가율50.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 550만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+10.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별54평형(전용 157.4㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2억·월 550만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.29 2층 24억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 76평형(전용 223.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 33억 9,000만원(평당 5,009만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.28 12층 34억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 157.4㎡54평형대표공급 179.8㎡ · 179A타입 · 전용률 87.6% | 1건 | - | 24억2층 · 2026.04.29 | 24억2층 · 2026.04.29 | 2건 | 2억/550만원3건 | 매매 5 · 전세 8 · 월세 5 |
| 223.8㎡76평형공급 250.1㎡ · 250타입 · 전용률 89.5% | 33억 9,000만원3건 | 5,009만원 | 29억 2,000만원2층 · 2026.07.04 | 34억 7,000만원12층 · 2026.04.28 | 1건 | - | 매매 5 · 전세 2 · 월세 2 |
| 201.2㎡69평형공급 229.3㎡ · 229타입 · 전용률 87.8% | - | - | 24억 8,000만원10층 · 2025.02.17 | 27억 7,500만원8층 · 2024.02.17 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 3 · 월세 0 |
| 240.4㎡83평형공급 273.4㎡ · 273타입 · 전용률 87.9% | - | - | 29억 6,875만원14층 · 2025.01.22 | 33억 3,000만원10층 · 2024.04.22 | - | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매GS자이 아파트 매매 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 5,084만원이 가장 높았고 2025년 1월 3,980만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(1건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
4,314만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4,314만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 5,084만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5,009만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세GS자이 아파트 전세 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 16억 9,500만원이 가장 높았고 2026년 6월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(1건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
3억2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -80%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 12억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 12억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 15억 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 157㎡ · 전용 47평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 2월부터 최고가
- 24억 2026.04.29 · 2층
- 최근 거래
- 24억 2026.04.29 · 2층
- 비교 거래
- 25건 2017년 2월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
GS자이 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월GS자이 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.04 GS자이 223.8㎡(76평형) 2층 29억 2,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.29 GS자이 157.4㎡(54평형) 2층 24억, 2026.04.28 GS자이 223.8㎡(76평형) 12층 34억 7,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 157.4㎡(전용 48평)~240.4㎡(전용 73평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.28 223.8㎡(76평형) 12층 105동의 34억 7,000만원, 최저가는 2026.04.29 157.4㎡(54평형) 2층의 24억이에요.
- GS자이 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.01 GS자이 223.8㎡(76평형) 6층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.05.11 GS자이 157.4㎡(54평형) 1층 12억 5,000만원, 2026.04.23 GS자이 157.4㎡(54평형) 1층 12억 5,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 157.4㎡(전용 48평)~240.4㎡(전용 73평)이에요.
- GS자이 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.03 GS자이 157.4㎡(54평형) 4층 보증금 2억 5,000만원, 월 550만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.22 GS자이 157.4㎡(54평형) 6층 보증금 2억, 월 500만원, 2026.01.22 GS자이 157.4㎡(54평형) 14층 보증금 2억, 월 560만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 157.4㎡(전용 48평)~223.8㎡(전용 68평)이에요.
최근 매매 실거래가24억2026.04.29 계약 · 157.4㎡(54평형) · 2층 · 101동
54평형(전용 157.4㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 22억
20억23억24억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가24억2층 · 2026.04.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 101동 | 157.4㎡(54평형) | 2층 | 24억157.4㎡(54평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.27 | 101동 | 157.4㎡(54평형) | 11층 | 23억157.4㎡(54평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.21 | 101동 | 157.4㎡(54평형) | 9층 | 20억 3,000만원157.4㎡(54평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.16 | 101동 | 157.4㎡(54평형) | 8층 | 20억 2,000만원157.4㎡(54평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.18 | 102동 | 157.4㎡(54평형) | 9층 | 21억 5,000만원157.4㎡(54평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
GS자이 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰GS자이 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "부자 아파트란", "한강을 즐기는여유"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.0
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
한강을 즐기는여유
2025.01.25
항상 한강의 불꽃축제등 여러가지 행사가 집안에서 볼 수 있어 좋았고, 마포역까지 걷는데 언덕이라는 단점이 있지만 그래도 걸을만 합니다. 시설…
GS자이 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
청암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청암동의 자리톡 동네 점수는 치안 0점, 대중교통 0점, 교육 0점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 0점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
0.0동네 후기 0건
치안
0
대중교통
0
교육
0
마트
0
병원
0
공원
0
청암동 전체 시세와 단지 비교는 청암동 아파트 시세에서 보세요.
GS자이 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptGS자이 아파트는 170세대 · 5개 동 · 2005년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 15건은 전체 세대의 약 8.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 3층, 주차 534대(세대당 3.14대), 승강기 1대, 2005년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 179A타입은 공급 179.8㎡·전용 157.4㎡(전용률 87.6%), 179B타입은 공급 179.8㎡·전용 157.4㎡(전용률 87.6%), 229타입은 공급 229.3㎡·전용 201.2㎡(전용률 87.8%), 250타입은 공급 250.1㎡·전용 223.8㎡(전용률 89.5%), 273타입은 공급 273.4㎡·전용 240.4㎡(전용률 87.9%)이에요.
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2005년 8월
- 지번
- 용산구 청암동 181
- 도로명
- 서울 용산구 삼개로 60
- 타입
- 179A타입 전용 157.4㎡ · 179B타입 전용 157.4㎡ · 229타입 전용 201.2㎡ · 250타입 전용 223.8㎡ · 273타입 전용 240.4㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 주차
- 534대 (옥내 512 · 옥외 22) · 세대당 3.14대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2005.08.18
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 250% · 건폐율 20.88%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년GS자이은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 250%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률250%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.88%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 GS자이 공동주택 공시가격 중앙값은 20억 7,400만원이에요(170호, 13억 1,600만원~26억 1,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 157㎡는 16억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 24억의 약 67%이에요.
- 면적별로는 157㎡ 16억 300만원, 201㎡ 18억 9,800만원, 224㎡ 23억 2,700만원, 240㎡ 26억 1,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 157㎡ · 54평형 | 16억 300만원 | 54호 | 24억 | 67% |
| 201㎡ · 69평형 | 18억 9,800만원 | 28호 | - | - |
| 224㎡ · 76평형 | 23억 2,700만원 | 60호 | 33억 9,000만원 | 69% |
| 240㎡ · 83평형 | 26억 1,000만원 | 28호 | - | - |
| 단지 전체 | 20억 7,400만원 | 170호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준54평형 공시가격 16억 300만원 기준 GS자이의 연간 보유세는 약 500.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 225.5만원에 도시지역분·지방교육세 146.1만원, 종합부동산세 129.1만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 157㎡전용 47평 | 16억 300만원 | 225.5만원 | 146.1만원 | 129.1만원 | 500.7만원 |
| 201㎡전용 61평 | 18억 9,800만원 | 278.6만원 | 175.3만원 | 244.8만원 | 698.8만원 |
| 224㎡전용 68평 | 23억 2,700만원 | 355.9만원 | 217.8만원 | 453만원 | 1,026.6만원 |
| 240㎡전용 73평 | 26억 1,000만원 | 406.8만원 | 245.8만원 | 620만원 | 1,272.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울마포초등학교
가까운 중학교600m성심여자중학교
가까운 고등학교600m성심여자고등학교
- 초등학교서울마포초등학교400m직선거리
- 초등학교서울원효초등학교400m직선거리
- 중학교성심여자중학교600m직선거리
- 고등학교성심여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구청암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
GS자이 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 22억 2,500만원(6건), 2025년 27억 2,438만원(4건), 2026년 31억 5,500만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 42% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 14억 3,000만원, 2025년 14억 2,500만원, 2026년 12억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 22억 2,500만원6건 | 4,537만원 | 6건 | 14억 3,000만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 27억 2,438만원4건 | 4,079만원 | 4건 | 14억 2,500만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 31억 5,500만원4건 | 5,025만원 | 4건 | 12억 5,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 5건, 101동 4건, 105동 3건, 102동 1건, 104동 1건이에요.
103동 5건101동 4건105동 3건102동 1건104동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준54평형(전용 157.4㎡) 매매 중앙값 31억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 1,043만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,209만원이에요.
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- 전세 중앙값 12억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 625만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준54평형(전용 157.4㎡) 매매 중앙값 31억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
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- 규제지역(용산구)이라 LTV 40%면 12억 6,200만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 30억 8,752만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 31억 5,500만원 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 12억 6,200만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 1억 1,043만원 · 중개보수 2,209만원 포함 | 약 30억 8,752만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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GS자이 자주 묻는 질문
GS자이 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 31억 5,500만원, 전용 평당가는 5,025만원이에요.GS자이 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 12억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 50.6%이에요.GS자이 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2억, 월 550만원이에요.GS자이에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 54평형(전용 157.4㎡) 18건, 76평형(전용 223.8㎡) 9건, 69평형(전용 201.2㎡) 6건, 83평형(전용 240.4㎡) 4건이에요. 54평형(전용 157.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.GS자이 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.28 223.8㎡(76평형) 12층 105동의 34억 7,000만원, 최저가는 2026.04.29 157.4㎡(54평형) 2층의 24억이에요.GS자이 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 23.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.GS자이 가격은 청암동에서 비싼 편인가요?
GS자이 매매 평당가는 5,025만원이에요. 청암동 전체 4,662만원보다 8% 높아요. 용산구 전체 7,778만원보다는 35% 낮아요.GS자이 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
54평형(전용 157.4㎡) 매매 중앙값 31억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 1,043만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,209만원이에요. 전세 중앙값 12억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 625만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.GS자이 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
54평형(전용 157.4㎡) 매매 중앙값 31억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(용산구)이라 LTV 40%면 12억 6,200만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 30억 8,752만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.GS자이 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 GS자이 공동주택 공시가격 중앙값은 20억 7,400만원이에요(170호, 13억 1,600만원~26억 1,000만원). 전용 157㎡는 16억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 24억의 약 67%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 GS자이(청암동 181번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(54평형)이에요.
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