매매1건
현재 호가 중앙값30억타입 전체 매물 기준서울특별시 용산구 청암동 181 · 2005년 준공 · 170세대 5개 동 · 전용 157.4~240.4㎡
- 매매 중앙값 · 54평형(전용 157.4㎡) · 최근 12개월 4건
- 31억 5,500만원▲ 23.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 4,559만 → 지금 4,314만
- 전세 중앙값
- 12억 5,000만원
- 12개월 4건 · 전세가율 49.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,025만원
- 청암동 중앙값보다 8% 높음
- 36개월 최고가
- 34억 7,000만원
- 223.8㎡(76평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 35건
- 전용 평당 5,025만원
- 공시가격 중앙값
- 20억 7,400만원
- 2026년 · 170호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
GS자이 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월GS자이 전용면적은 4종(157.4~240.4㎡)이며 54평형(전용 157.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 31억 5,500만원, 전용 평당가는 5,025만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 23.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 12억 5,000만원(평당 2,482만원), 전세가율은 약 49.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 내렸습니다.
- 54평형(전용 157.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 12억 773만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 550만원이에요.
전세가율49.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 550만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+10.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별54평형(전용 157.4㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2억·월 550만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.29 2층 24억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 76평형(전용 223.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 33억 9,000만원(평당 5,009만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.28 12층 34억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 157.4㎡54평형대표공급 179.8㎡ · 179A타입 · 전용률 87.6% | 1건 | - | 24억2층 · 2026.04.29 | 24억2층 · 2026.04.29 | 2건 | 2억/550만원3건 | 매매 5 · 전세 8 · 월세 4 |
| 223.8㎡76평형공급 250.1㎡ · 250타입 · 전용률 89.5% | 33억 9,000만원3건 | 5,009만원 | 29억 2,000만원2층 · 2026.07.04 | 34억 7,000만원12층 · 2026.04.28 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
| 201.2㎡69평형공급 229.3㎡ · 229타입 · 전용률 87.8% | - | - | 24억 8,000만원10층 · 2025.02.17 | 27억 7,500만원8층 · 2024.02.17 | - | - | 매매 3 · 전세 3 · 월세 0 |
| 240.4㎡83평형공급 273.4㎡ · 273타입 · 전용률 87.9% | - | - | 29억 6,875만원14층 · 2025.01.22 | 33억 3,000만원10층 · 2024.04.22 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매GS자이 아파트 매매 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 5,084만원이 가장 높았고 2025년 1월 3,980만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
4,314만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4,314만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 5,084만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5,009만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세GS자이 아파트 전세 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 17억이 가장 높았고 2026년 6월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
17억2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 4월보다 +36%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 17억 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 12억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 12억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 157㎡ · 전용 47평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 2월부터 최고가
- 24억 2026.04.29 · 2층
- 최근 거래
- 24억 2026.04.29 · 2층
- 비교 거래
- 25건 2017년 2월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가GS자이 매매 평당가는 5,025만원이에요. 청암동 전체 4,662만원보다 8% 높아요.
설명 1줄 더 보기
- 용산구 전체 7,975만원보다는 37% 낮아요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준GS자이 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월GS자이 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.04 GS자이 223.8㎡(76평형) 2층 29억 2,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.29 GS자이 157.4㎡(54평형) 2층 24억, 2026.04.28 GS자이 223.8㎡(76평형) 12층 34억 7,000만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 157.4㎡(전용 48평)~240.4㎡(전용 73평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.28 223.8㎡(76평형) 12층 105동의 34억 7,000만원, 최저가는 2026.04.29 157.4㎡(54평형) 2층의 24억이에요.
- GS자이 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.20 GS자이 240.4㎡(83평형) 6층 17억이에요.
- 그 앞은 2026.06.01 GS자이 223.8㎡(76평형) 6층 3억, 2026.05.11 GS자이 157.4㎡(54평형) 1층 12억 5,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 157.4㎡(전용 48평)~240.4㎡(전용 73평)이에요.
- GS자이 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.03 GS자이 157.4㎡(54평형) 4층 보증금 2억 5,000만원, 월 550만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.22 GS자이 157.4㎡(54평형) 6층 보증금 2억, 월 500만원, 2026.01.22 GS자이 157.4㎡(54평형) 14층 보증금 2억, 월 560만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 157.4㎡(전용 48평)~223.8㎡(전용 68평)이에요.
최근 매매 실거래가24억2026.04.29 계약 · 157.4㎡(54평형) · 2층 · 101동
54평형(전용 157.4㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 22억
20억23억24억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가24억2층 · 2026.04.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 101동 | 157.4㎡(54평형) | 2층 | 24억157.4㎡(54평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.27 | 101동 | 157.4㎡(54평형) | 11층 | 23억157.4㎡(54평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.21 | 101동 | 157.4㎡(54평형) | 9층 | 20억 3,000만원157.4㎡(54평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.16 | 101동 | 157.4㎡(54평형) | 8층 | 20억 2,000만원157.4㎡(54평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.18 | 102동 | 157.4㎡(54평형) | 9층 | 21억 5,000만원157.4㎡(54평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
GS자이 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰GS자이 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "부자 아파트란", "한강을 즐기는여유"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.0
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
부자 아파트란
2026.04.12
부자 아파트하면 많이들 타워팰리스, 성수 아크로팰리스를 생각하지만, 진정한 부자 아파트의 느낌은 여기 아닐까 생각해요. 조용하고, 아늑하고, 한…
한강을 즐기는여유
2025.01.25
항상 한강의 불꽃축제등 여러가지 행사가 집안에서 볼 수 있어 좋았고, 마포역까지 걷는데 언덕이라는 단점이 있지만 그래도 걸을만 합니다. 시설…
GS자이 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
청암동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점청암동의 자리톡 동네 점수는 치안 0점, 대중교통 0점, 교육 0점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 0점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
0.0동네 후기 0건
치안
0
대중교통
0
교육
0
마트
0
병원
0
공원
0
청암동에는 아직 동네 후기가 없어요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위첫 후기를 기다려요청암동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
청암동 전체 시세와 단지 비교는 청암동 아파트 시세에서 보세요.
GS자이 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptGS자이 아파트는 170세대 · 5개 동 · 2005년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 14건은 전체 세대의 약 8.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 3층, 주차 534대(세대당 3.14대), 승강기 1대, 2005년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 179A타입은 공급 179.8㎡·전용 157.4㎡(전용률 87.6%), 179B타입은 공급 179.8㎡·전용 157.4㎡(전용률 87.6%), 229타입은 공급 229.3㎡·전용 201.2㎡(전용률 87.8%), 250타입은 공급 250.1㎡·전용 223.8㎡(전용률 89.5%), 273타입은 공급 273.4㎡·전용 240.4㎡(전용률 87.9%)이에요.
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2005년 8월
- 지번
- 용산구 청암동 181
- 도로명
- 서울 용산구 삼개로 60
- 타입
- 179A타입 전용 157.4㎡ · 179B타입 전용 157.4㎡ · 229타입 전용 201.2㎡ · 250타입 전용 223.8㎡ · 273타입 전용 240.4㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 주차
- 534대 (옥내 512 · 옥외 22) · 세대당 3.14대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2005.08.18
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 250% · 건폐율 20.88%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년GS자이은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 250%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률250%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.88%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 GS자이 공동주택 공시가격 중앙값은 20억 7,400만원이에요(170호, 13억 1,600만원~26억 1,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 157㎡는 16억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 24억의 약 67%이에요.
- 면적별로는 157㎡ 16억 300만원, 201㎡ 18억 9,800만원, 224㎡ 23억 2,700만원, 240㎡ 26억 1,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 157㎡ · 54평형 | 16억 300만원 | 54호 | 24억 | 67% |
| 201㎡ · 69평형 | 18억 9,800만원 | 28호 | - | - |
| 224㎡ · 76평형 | 23억 2,700만원 | 60호 | 33억 9,000만원 | 69% |
| 240㎡ · 83평형 | 26억 1,000만원 | 28호 | - | - |
| 단지 전체 | 20억 7,400만원 | 170호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준54평형 공시가격 16억 300만원 기준 GS자이의 연간 보유세는 약 500.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 225.5만원에 도시지역분·지방교육세 146.1만원, 종합부동산세 129.1만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 157㎡전용 47평 | 16억 300만원 | 225.5만원 | 146.1만원 | 129.1만원 | 500.7만원 |
| 201㎡전용 61평 | 18억 9,800만원 | 278.6만원 | 175.3만원 | 244.8만원 | 698.8만원 |
| 224㎡전용 68평 | 23억 2,700만원 | 355.9만원 | 217.8만원 | 453만원 | 1,026.6만원 |
| 240㎡전용 73평 | 26억 1,000만원 | 406.8만원 | 245.8만원 | 620만원 | 1,272.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울마포초등학교
가까운 중학교600m성심여자중학교
가까운 고등학교600m성심여자고등학교
- 초등학교서울마포초등학교400m직선거리
- 초등학교서울원효초등학교400m직선거리
- 중학교성심여자중학교600m직선거리
- 고등학교성심여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구청암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 22억 2,500만원(6건), 2025년 27억 2,438만원(4건), 2026년 31억 5,500만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 42% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 14억 3,000만원, 2025년 14억 2,500만원, 2026년 12억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 22억 2,500만원6건 | 4,537만원 | 6건 | 14억 3,000만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 27억 2,438만원4건 | 4,079만원 | 4건 | 14억 2,500만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 31억 5,500만원4건 | 5,025만원 | 4건 | 12억 5,000만원4건 | 4건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 5건, 101동 4건, 105동 2건, 102동 1건, 104동 1건이에요.
103동 5건101동 4건105동 2건102동 1건104동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준54평형(전용 157.4㎡) 매매 중앙값 31억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 1,043만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,209만원이에요.
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- 전세 중앙값 12억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 625만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준54평형(전용 157.4㎡) 매매 중앙값 31억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
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- 규제지역(용산구)이라 LTV 40%면 12억 6,200만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 30억 8,752만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 31억 5,500만원 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 12억 6,200만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 1억 1,043만원 · 중개보수 2,209만원 포함 | 약 30억 8,752만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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GS자이 자주 묻는 질문
GS자이 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 4건 중앙값은 31억 5,500만원, 전용 평당가는 5,025만원이에요.GS자이 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 12억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 49.4%이에요.GS자이 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2억, 월 550만원이에요.GS자이에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 54평형(전용 157.4㎡) 17건, 76평형(전용 223.8㎡) 7건, 69평형(전용 201.2㎡) 6건, 83평형(전용 240.4㎡) 5건이에요. 54평형(전용 157.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.GS자이 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.28 223.8㎡(76평형) 12층 105동의 34억 7,000만원, 최저가는 2026.04.29 157.4㎡(54평형) 2층의 24억이에요.GS자이 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 23.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.GS자이 가격은 청암동에서 비싼 편인가요?
GS자이 매매 평당가는 5,025만원이에요. 청암동 전체 4,662만원보다 8% 높아요. 용산구 전체 7,975만원보다는 37% 낮아요.GS자이 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
54평형(전용 157.4㎡) 매매 중앙값 31억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 1,043만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,209만원이에요. 전세 중앙값 12억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 625만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.GS자이 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
54평형(전용 157.4㎡) 매매 중앙값 31억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(용산구)이라 LTV 40%면 12억 6,200만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 30억 8,752만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.GS자이 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 GS자이 공동주택 공시가격 중앙값은 20억 7,400만원이에요(170호, 13억 1,600만원~26억 1,000만원). 전용 157㎡는 16억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 24억의 약 67%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 GS자이(청암동 181번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청암동은 살기 좋은 동네인가요?
청암동에는 아직 동네 후기가 없어요. 자세한 순위와 실거주 후기는 청암동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.청암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(54평형)이에요.
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