대학생들의 외딴섬
2026.09.15
근처에 뭐가 있을 것을 기대하면 안 되는 외진 곳입니다 애초에 대학교 자체가 외진 시골에 있어서 대중교통 타고 20분은 가야 시내가 나와요 가로…
전남광주통합특별시 무안군 청계면 522 · 2019년 준공 · 전용 69.7~103.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 22평(74.1㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 8,300만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 638만 → 지금 868만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 110.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 868만원
- 청계면 중앙값보다 298% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 8,800만원
- 74.1㎡(전용 22평) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 7건
- 전용 평당 868만원
미래엔스위트(101동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월미래엔스위트(101동) 전용면적은 3종(69.7~103.4㎡)이며 전용 22평(74.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,300만원, 전용 평당가는 868만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 958만원), 전세가율은 약 110.4%이에요.
전세가율110.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+17.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74.1㎡전용 22평대표 | - | - | 1억 8,800만원7층 · 2024.07.11 | 1억 8,800만원7층 · 2024.07.11 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 69.7㎡전용 21평 | 1건 | - | 1억 8,300만원6층 · 2026.08.25 | 1억 8,300만원6층 · 2026.08.25 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 103.4㎡전용 31평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 74㎡ · 전용 22평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2021년 3월부터 최고가
- 2억 1,800만원 2021.08.19 · 9층
- 최근 거래
- 1억 8,800만원 2024.07.11 · 7층
- 비교 거래
- 5건 2021년 3월~2024년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청계면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가미래엔스위트(101동) 매매 평당가는 868만원이에요. 청계면 전체 218만원보다 298% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 무안군 전체 995만원보다는 13% 낮아요.
- 같은 동 대호 256만원, 삼보 180만원, 이안愛 828만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
미래엔스위트(101동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월미래엔스위트(101동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 미래엔스위트(101동) 69.7㎡(전용 21평) 6층 1억 8,300만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2024.07.11 미래엔스위트(101동) 74.1㎡(전용 22평) 7층 1억 8,800만원, 2024.03.07 미래엔스위트(101동) 74.1㎡(전용 22평) 2층 1억 4,300만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.25 69.7㎡(전용 21평) 6층의 1억 8,300만원, 최저가는 2026.08.25 69.7㎡(전용 21평) 6층의 1억 8,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 74.1㎡(전용 22평) 7층 1억 8,800만원이에요.
- 미래엔스위트(101동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.09 미래엔스위트(101동) 103.4㎡(전용 31평) 6층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 미래엔스위트(101동) 74.1㎡(전용 22평) 6층 2억 5,000만원, 2024.03.13 미래엔스위트(101동) 74.1㎡(전용 22평) 6층 1억이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,800만원2024.07.11 계약 · 74.1㎡(전용 22평) · 7층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 8,800만원7층 · 2024.07.11
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | - | 69.7㎡(전용 21평) | 6층 | 1억 8,300만원69.7㎡(전용 21평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.11 | - | 74.1㎡(전용 22평) | 7층 | 1억 8,800만원74.1㎡(전용 22평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.07 | - | 74.1㎡(전용 22평) | 2층 | 1억 4,300만원74.1㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
미래엔스위트(101동) 실거주 후기
실거주 후기청계면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청계면의 자리톡 동네 점수는 치안 65점, 대중교통 52점, 교육 4점, 마트 48점, 병원 22점, 공원 43점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 23건의 평점은 5점 만점에 3.4점입니다.
3.4동네 후기 23건
치안
65
대중교통
52
교육
4
마트
48
병원
22
공원
43
진짜 시골~^^
2026.02.28
시골이지만 슈퍼, 마트 많아 생활에 불편함은 딱 하나ㅡ대중교통이다. 하지만 하루 두세 번 정도인 것은 아니고 40분에 1대 정도... 그러나 목…
힐링 소소한 시골 생활
2025.11.26
어르신들이 많아 흔히 밭도 볼 수 있고 공원도 있어 자연 구경하기 참 좋은 곳. 근처에 병원, 마트, 편의점, 코인 세탁기, 노래방 등 생활…
청계면 전체 시세와 단지 비교는 청계면 아파트 시세에서 보세요.
미래엔스위트(101동) 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2019년
- 지번
- 무안군 청계면 522
- 도로명
- 도림길 47-34
- 거래된 전용면적
- 74㎡(전용 22평) · 70㎡(전용 21평) · 103㎡(전용 31평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년미래엔스위트(101동)은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
청계면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m청계초등학교
가까운 중학교1.2km무안청계중학교
- 초등학교청계초등학교200m직선거리
- 중학교무안청계중학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
청계면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 무안군청계면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 무안군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
미래엔스위트(101동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 22평(74.1㎡) 매매 중앙값 1억 8,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 201만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 22평(74.1㎡) 매매 중앙값 1억 8,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,810만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(무안군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,771만원이 필요합니다.
- 1억 2,810만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 83만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 8,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,810만원 |
| 필요 현금취득세 201만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,771만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 65만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 36만원 | 첫 달 약 83만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청계면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청계면 3곳청계면에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 미래엔스위트(101동)의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이안愛(평당 828만원), 가장 싼 곳은 삼보(평당 180만원)이에요.
주변 매물 더 보기
미래엔스위트(101동) 자주 묻는 질문
미래엔스위트(101동) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 8,300만원, 전용 평당가는 868만원이에요.미래엔스위트(101동) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 110.4%이에요.미래엔스위트(101동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 22평(74.1㎡) 5건, 전용 21평(69.7㎡) 1건, 전용 31평(103.4㎡) 1건이에요. 전용 22평(74.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.미래엔스위트(101동) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.25 69.7㎡(전용 21평) 6층의 1억 8,300만원, 최저가는 2026.08.25 69.7㎡(전용 21평) 6층의 1억 8,300만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 74.1㎡(전용 22평) 7층 1억 8,800만원이에요.미래엔스위트(101동) 가격은 청계면에서 비싼 편인가요?
미래엔스위트(101동) 매매 평당가는 868만원이에요. 청계면 전체 218만원보다 298% 높아요. 무안군 전체 995만원보다는 13% 낮아요. 같은 동 대호 256만원, 삼보 180만원, 이안愛 828만원 중에서는 가장 높은 편이에요.미래엔스위트(101동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 22평(74.1㎡) 매매 중앙값 1억 8,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 201만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.미래엔스위트(101동) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 22평(74.1㎡) 매매 중앙값 1억 8,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,810만원이에요. 비수도권(무안군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,771만원이 필요합니다. 1억 2,810만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 83만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 미래엔스위트(101동)(청계면 522번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청계면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 22평)이에요.
미래엔스위트(101동) 매물 · 단지 정보 자세히