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철암장미 실거래가·시세

강원특별자치도 태백시 철암동 435-169 · 2000년 준공 · 전용 58.1~58.1㎡

매매 중앙값 · 전용 18평(58.1㎡) · 최근 12개월 5건
4,000만원▲ 14.1%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.11 188만 → 지금 227만
매매 평당가 · 전용
227만원
철암동 중앙값과 같음
36개월 최고가
4,400만원
58.1㎡(전용 18평) · 2025.08
36개월 실거래
19건
전용 평당 227만원
공시가격 중앙값
2,220만원
2026년 · 99호
실거주 평점
4.0 / 5
후기 1건

철암장미 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

철암장미 전용면적은 1종(58.1~58.1㎡)이며 전용 18평(58.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 3줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,000만원, 전용 평당가는 227만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 14.1% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 2.3% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 18평(58.1㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 4,000만원(평당 227만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.08.06 3층 4,400만원이에요.

전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
58.1㎡전용 18평대표4,000만원5건227만원4,000만원4층 · 2026.07.084,400만원3층 · 2025.08.06--매매 15 · 전세 1 · 월세 3

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

철암장미 아파트 매매 거래는 2025년 3월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 250만원이 가장 높았고 2025년 7월 171만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
227만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
227만239만250만2건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월1건227만원
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월1건250만원
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월1건227만원
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월2건227만원

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 58㎡ · 전용 18평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요
2017년 3월부터 최고가
4,550만원
2023.05.03 · 4층
최근 거래
4,000만원
2026.07.08 · 4층
비교 거래
47건
2017년 3월~2026년 7월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

철암동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

철암장미 매매 평당가는 227만원이에요. 철암동 전체 227만원과 같은 수준이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 태백시 전체 416만원보다는 45% 낮아요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
철암장미 (이 단지)227만원기준-5건
철암동 전체227만원보합-5건
태백시 전체416만원▲ 83.3%759만원417건
태백철암주공---

철암장미 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

철암장미 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.08 철암장미 58.1㎡(전용 18평) 4층 4,000만원이에요.

설명 6줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.05.17 철암장미 58.1㎡(전용 18평) 1층 4,400만원, 2026.01.29 철암장미 58.1㎡(전용 18평) 3층 4,000만원이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.05.17 58.1㎡(전용 18평) 1층 101동의 4,400만원, 최저가는 2026.07.08 58.1㎡(전용 18평) 4층의 4,000만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2025년 8월 58.1㎡(전용 18평) 3층 4,400만원이에요.
  • 철암장미 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.06.21 철암장미 58.1㎡(전용 18평) 3층 2,200만원이에요.
  • 철암장미 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.08.03 철암장미 58.1㎡(전용 18평) 4층 보증금 1,000만원, 월 20만원이에요.
  • 그 앞은 2024.07.29 철암장미 58.1㎡(전용 18평) 5층 보증금 300만원, 월 30만원, 2024.05.21 철암장미 58.1㎡(전용 18평) 4층 보증금 1,000만원, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가4,000만원2026.07.08 계약 · 58.1㎡(전용 18평) · 4층 · 101동

전용 18평(58.1㎡) 매매가 분포

36개월 15건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
3,000만3,400만4,000만4,400만
가장 많이 거래된 구간은 4,000만원~4,100만원(6건)이에요. 절반은 3,400만원~4,000만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 4,000만원이에요.
12개월 중앙값4,000만원전용 평당 227만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가4,400만원3층 · 2025.08.06

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 15건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.07.08101동58.1㎡(전용 18평)4층4,000만원58.1㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.05.17101동58.1㎡(전용 18평)1층4,400만원58.1㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.01.29101동58.1㎡(전용 18평)3층4,000만원58.1㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2025.10.22101동58.1㎡(전용 18평)2층4,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2025.10.10102동58.1㎡(전용 18평)4층4,000만원58.1㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2025.08.06102동58.1㎡(전용 18평)3층4,400만원58.1㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2025.07.29102동58.1㎡(전용 18평)4층3,000만원58.1㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2025.06.17102동58.1㎡(전용 18평)5층3,300만원58.1㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.03.21101동58.1㎡(전용 18평)5층3,500만원58.1㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.03.15101동58.1㎡(전용 18평)3층3,600만원58.1㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.03.11101동58.1㎡(전용 18평)3층4,000만원58.1㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2025.02.10101동58.1㎡(전용 18평)1층3,250만원58.1㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2024.05.01102동58.1㎡(전용 18평)1층4,000만원58.1㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2023.12.28101동58.1㎡(전용 18평)2층3,900만원58.1㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2023.11.03101동58.1㎡(전용 18평)3층3,300만원58.1㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

철암장미 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

철암장미 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.7, 인프라 3.7, 교통 3.7이에요.
  • 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "노후생활하기 좋은 조용한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
4.7
인프라
3.7
교통
3.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

노후생활하기 좋은 조용한 집

2025.09.10

오래된 아파트이지만 평수 잘 빠지고 앞뒤 창문열면 시원합니다. 도색도 새로해서 오래된 아파트 티가 덜납니다. 워낙 시원한 동네라 열대야도 없어서…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.

철암동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

철암동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 38점, 교육 15점, 마트 31점, 병원 15점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 13건의 평점은 5점 만점에 3.5점입니다.
3.5동네 후기 13건
치안
92
대중교통
38
교육
15
마트
31
병원
15
공원
77

노후에 조용히 촌캉스지내기좋은곳

2025.11.03

나이들어서 농사조그마하게 지으면서 공기좋고 물맑은곳에서 조용히지내기 딱인곳이라고 생각해요. 물론차가잇으면더편할거라생각합니다. 학군이좋거나 학원이…

시원한 고원도시

2025.10.17

시원한고원휴양도시 태백에서도 완전 산골짜기에있는그곳 예전 광부들의 사원아파트 인테리어를 새로해서 대부분의집들이 깨끗해졌습니다 13평 작은평수이긴…

조용하고 맑은동네

2025.09.11

물이 맑다 공기가 좋다 열대야 지옥인 서울에 살다가 여기가면 천국을 맛볼 수 있다 정말 시원하다. 시원하다는 것 외에 쓸 만한 장점이 딱히 떠오…

철암동 전체 시세와 단지 비교는 철암동 아파트 시세에서 보세요.

철암장미 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 5층, 주차 74대, 2000년 8월 사용승인이에요.

세대수
100세대
거래된 동
2개 동
준공
2000년
지번
태백시 철암동 435-169
도로명
강원 태백시 삼방길 35
거래된 전용면적
58㎡(전용 18평)
층수
지상 5층
주차
74대 · 세대당 0.74대
사용승인
2000.08.10
구조
벽돌조
용적률·건폐율
용적률 72.87% · 건폐율 20.3%
실거주 후기
1건 · 평점 4.0

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

철암장미은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.

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  • 용적률은 72.87%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률72.87%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율20.3%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 철암장미 공동주택 공시가격 중앙값은 2,220만원이에요(99호, 2,100만원~2,390만원).

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  • 전용 58㎡는 2,220만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,000만원의 약 56%이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
58㎡ · 전용 18평2,220만원99호4,000만원56%
단지 전체2,220만원99호56%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 18평 공시가격 2,220만원 기준 철암장미의 연간 보유세는 약 1.9만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기
  • 재산세 0.5만원에 도시지역분·지방교육세 1.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
58㎡전용 18평2,220만원0.5만원특례세율1.4만원-1.9만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

철암동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교600m철암초등학교
가까운 중학교700m철암중학교
가까운 고등학교700m철암고등학교
  • 초등학교철암초등학교
    600m직선거리
  • 중학교철암중학교
    700m직선거리
  • 고등학교철암고등학교
    700m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트2곳

전기차 충전2곳

  1. 강원특별자치도 태백시 삼방길 40 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 강원특별자치도 태백시 철암길 2 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 태백시

철암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 태백시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

철암장미 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2025년 3,600만원(9건), 2026년 4,000만원(3건)이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 11% 높아요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2023년-2건-2건-0건0건
2024년-1건-1건-1건1건
2025년3,600만원9건205만원9건-0건0건
2026년4,000만원3건227만원3건-0건0건

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 101동 10건, 102동 5건이에요.

101동 10건102동 5건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 18평(58.1㎡) 매매 중앙값 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 44만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 24만원이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 18평(58.1㎡) 매매 중앙값 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,800만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 비수도권(태백시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,268만원이 필요합니다.
  • 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 14만원, 원금균등이면 첫 달 약 18만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권4,000만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음2,800만원
필요 현금취득세 44만원 · 중개보수 24만원 포함약 1,268만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 14만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 8만원첫 달 약 18만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

철암동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 철암동 1곳

철암장미 자주 묻는 질문

철암장미 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 4,000만원, 전용 평당가는 227만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(58.1㎡)은 4,000만원이에요.
철암장미 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.05.17 58.1㎡(전용 18평) 1층 101동의 4,400만원, 최저가는 2026.07.08 58.1㎡(전용 18평) 4층의 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 58.1㎡(전용 18평) 3층 4,400만원이에요.
철암장미 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
철암장미 가격은 철암동에서 비싼 편인가요?철암장미 매매 평당가는 227만원이에요. 철암동 전체 227만원과 같은 수준이에요. 태백시 전체 416만원보다는 45% 낮아요.
철암장미 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 18평(58.1㎡) 매매 중앙값 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 44만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 24만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
철암장미 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 18평(58.1㎡) 매매 중앙값 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,800만원이에요. 비수도권(태백시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,268만원이 필요합니다. 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 14만원, 원금균등이면 첫 달 약 18만원이에요.
철암장미 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 철암장미 공동주택 공시가격 중앙값은 2,220만원이에요(99호, 2,100만원~2,390만원). 전용 58㎡는 2,220만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,000만원의 약 56%이에요.
철암장미 재건축은 언제 가능한가요?2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
철암장미 용적률은 얼마인가요?건축물대장 기준 용적률은 72.87%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.
철암장미 재건축 분담금은 얼마인가요?분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 철암장미(철암동 435-169번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.

철암장미 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 18평(58㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일