운동하는곳이 생기기는 딱좋아요
2026.09.25
벌말근린공원이 단지를 감싸고 있어 사계절 내내 별장에 온 듯 쾌척하고 공기가 너무나 좋습니다. 용적률이 낮아서 단지 전체가 여유롭고 조용한데다…
서울특별시 강동구 천호동 121-32 · 2017년 준공 · 27세대 1개 동 · 전용 39~74㎡
- 36개월 최고가 · 39㎡(14평형) · 2025.05
- 3억 2,000만원
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 3억 6,300만원
- 2026년 · 27호
다성이즈빌(121-32) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월다성이즈빌(121-32) 전용면적은 3종(39~74㎡)이며 26평형(전용 74㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 154만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 154만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡26평형대표공급 84.9㎡ · 84타입 · 전용률 87.1% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
| 46.8㎡16평형공급 53.8㎡ · 53A타입 · 전용률 87.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 39㎡14평형공급 44.8㎡ · 44타입 · 전용률 87.1% | - | - | 3억 2,000만원1층 · 2025.05.08 | 3억 2,000만원1층 · 2025.05.08 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
다성이즈빌(121-32) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월다성이즈빌(121-32) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.05.08 다성이즈빌(121-32) 39㎡(14평형) 1층 3억 2,000만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2025년 5월 39㎡(14평형) 1층 3억 2,000만원이에요.
- 다성이즈빌(121-32) 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.12.04 다성이즈빌(121-32) 74㎡(26평형) 4층 4억이에요.
- 다성이즈빌(121-32) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.03 다성이즈빌(121-32) 74㎡(26평형) 3층 보증금 1억, 월 154만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.25 다성이즈빌(121-32) 74㎡(26평형) 2층 보증금 3억, 월 55만원, 2024.12.31 다성이즈빌(121-32) 46.8㎡(16평형) 6층 보증금 2억 3,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.08 | - | 39㎡(14평형) | 1층 | 3억 2,000만원39㎡(14평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
다성이즈빌(121-32) 실거주 후기
실거주 후기천호동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점천호동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 93점, 교육 55점, 마트 95점, 병원 88점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 465건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 465건
치안
79
대중교통
93
교육
55
마트
95
병원
88
공원
85
고시텔 스타일이라
2026.09.25
한층에 수십개 방이 붙어 있는 고시원 스타일 천호동 천호역 중심지 부근이라 매우 가깝고 주변에 지하철 버스정류장등 대중교통 이동이 매우 편리함…
너무 귀여운 복층 집 입니다
2026.09.02
주변에 흡연 하는 사람이 많아 조금 아쉽김 하지만 그거랑 상관없이 집이 너무 좋고 복층이라 층고 높아서 너무 답답함 없이 좋안거 같어요.계속 이…
천호동 전체 시세와 단지 비교는 천호동 아파트 시세에서 보세요.
다성이즈빌(121-32) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt다성이즈빌(121-32) 아파트는 27세대 · 1개 동 · 2017년 1월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 3.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 2층, 주차 27대(세대당 1.00대), 승강기 1대, 2017년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 14종이에요. 39A타입은 공급 39.5㎡·전용 34.4㎡(전용률 87.1%), 41B타입은 공급 41㎡·전용 35.7㎡(전용률 87.1%), 42타입은 공급 42.7㎡·전용 37.2㎡(전용률 87.1%), 44타입은 공급 44.8㎡·전용 39㎡(전용률 87.1%), 50타입은 공급 50.8㎡·전용 44.2㎡(전용률 87.1%)이에요. 나머지 9종은 표에 있어요.
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2017년 1월
- 지번
- 강동구 천호동 121-32
- 도로명
- 서울 강동구 성안로 195
- 타입
- 39A타입 전용 34.4㎡ · 41B타입 전용 35.7㎡ · 42타입 전용 37.2㎡ · 44타입 전용 39㎡ · 50타입 전용 44.2㎡ · 53A타입 전용 46.8㎡ 외 8
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 주차
- 27대 · 세대당 1.00대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2017.01.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.99% · 건폐율 42.9%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년다성이즈빌(121-32)은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
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- 용적률은 199.99%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률199.99%보통조건에 따라 달라져요
건폐율42.9%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 다성이즈빌(121-32) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,300만원이에요(27호, 2억 1,300만원~3억 9,600만원).
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- 면적별로는 34㎡ 2억 2,000만원, 36㎡ 2억 2,700만원, 37㎡ 2억 2,700만원, 39㎡ 2억 2,000만원 등 12개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡ · 전용 10평 | 2억 2,000만원 | 1호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 | 2억 2,700만원 | 1호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 2억 2,700만원 | 1호 | - | - |
| 39㎡ · 14평형 | 2억 2,000만원 | 4호 | - | - |
| 44㎡ · 전용 13평 | 2억 7,600만원 | 1호 | - | - |
| 47㎡ · 16평형 | 2억 7,450만원 | 2호 | - | - |
| 48㎡ · 전용 15평 | 2억 8,000만원 | 1호 | - | - |
| 64㎡ · 전용 19평 (63.9~64.1) | 3억 6,300만원 | 2호 | - | - |
| 67㎡ · 전용 20평 | 3억 6,600만원 | 8호 | - | - |
| 68㎡ · 전용 21평 | 3억 9,600만원 | 1호 | - | - |
| 69㎡ · 전용 21평 | 3억 9,600만원 | 1호 | - | - |
| 74㎡ · 26평형 | 3억 7,900만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 6,300만원 | 27호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 3억 7,900만원 기준 다성이즈빌(121-32)의 연간 보유세는 약 41.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 15.4만원에 도시지역분·지방교육세 26.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡전용 10평 | 2억 2,000만원 | 6.5만원특례세율 | 14.5만원 | - | 21만원 |
| 36㎡전용 11평 | 2억 2,700만원 | 6.8만원특례세율 | 15.1만원 | - | 21.8만원 |
| 37㎡전용 11평 | 2억 2,700만원 | 6.8만원특례세율 | 15.1만원 | - | 21.8만원 |
| 39㎡14평형 | 2억 2,000만원 | 6.5만원특례세율 | 14.5만원 | - | 21만원 |
| 44㎡전용 13평 | 2억 7,600만원 | 8.9만원특례세율 | 18.4만원 | - | 27.3만원 |
| 47㎡전용 14평 | 2억 7,450만원 | 8.8만원특례세율 | 18.3만원 | - | 27.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
천호동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울천동초등학교
가까운 중학교400m동신중학교
가까운 고등학교1.2km성덕고등학교
- 초등학교서울천동초등학교100m직선거리
- 초등학교서울천일초등학교500m직선거리
- 중학교동신중학교400m직선거리
- 고등학교성덕고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구천호동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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다성이즈빌(121-32) 자주 묻는 질문
다성이즈빌(121-32) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억, 월 154만원이에요.다성이즈빌(121-32)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 74㎡) 4건, 16평형(전용 46.8㎡) 1건, 14평형(전용 39㎡) 1건이에요. 26평형(전용 74㎡)이 가장 많이 거래됐어요.다성이즈빌(121-32) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 5월 39㎡(14평형) 1층 3억 2,000만원이에요.다성이즈빌(121-32) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 다성이즈빌(121-32) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,300만원이에요(27호, 2억 1,300만원~3억 9,600만원). 면적별로는 34㎡ 2억 2,000만원, 36㎡ 2억 2,700만원, 37㎡ 2억 2,700만원, 39㎡ 2억 2,000만원 등 12개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 다성이즈빌(121-32)(천호동 121-32번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.천호동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
다성이즈빌(121-32) 매물 · 단지 정보 자세히