자연의 아파트
2025.08.18
동네가 좁아서 10분 안으로 생활반경 가능 하지만 도심 외곽 밤되면 무섭다는 편견이 많으나 20년이상 거주 한사람으로써는 무난무난 창원 공단단지…
경상남도 창원시성산구 천선동 1155-13 · 2000년 준공 · 전용 83.9~84.5㎡
- 36개월 최고가 · 83.9㎡(전용 25평) · 2023.12
- 1억 8,300만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 721만 → 지금 669만
- 36개월 실거래
- 10건
- 공시가격 중앙값
- 9,690만원
- 2026년 · 88호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
삼성그린빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성그린빌 전용면적은 1종(83.9~84.5㎡)이며 전용 25평(83.9~84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.9~84.5㎡전용 25평대표 | - | - | 1억 7,000만원7층 · 2024.07.05 | 1억 8,300만원7층 · 2023.12.12 | - | - | 매매 4 · 전세 5 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 1억 8,300만원 2023.12.12 · 7층
- 최근 거래
- 1억 7,000만원 2024.07.05 · 7층
- 비교 거래
- 21건 2017년 5월~2024년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
삼성그린빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성그린빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.07.05 삼성그린빌 83.9㎡(전용 25평) 7층 1억 7,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2024.04.24 삼성그린빌 83.9㎡(전용 25평) 4층 1억 8,000만원, 2024.03.29 삼성그린빌 83.9㎡(전용 25평) 10층 1억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 83.9㎡(전용 25평) 7층 1억 8,300만원이에요.
- 삼성그린빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.04.09 삼성그린빌 84.5㎡(전용 25평) 6층 1억이에요.
- 그 앞은 2025.02.13 삼성그린빌 84.5㎡(전용 25평) 4층 1억 4,400만원, 2025.02.13 삼성그린빌 84.5㎡(전용 25평) 4층 1억 4,400만원이에요.
- 삼성그린빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.01.20 삼성그린빌 84.5㎡(전용 25평) 6층 보증금 1억, 월 15만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,000만원2024.07.05 계약 · 83.9㎡(전용 25평) · 7층
전용 25평(83.9~84.5㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.6억1.7억1.8억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 8,300만원7층 · 2023.12.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.05 | - | 83.9㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 7,000만원83.9㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.24 | - | 83.9㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 8,000만원83.9㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.29 | - | 83.9㎡(전용 25평) | 10층 | 1억 6,000만원83.9㎡(전용 25평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.12 | - | 83.9㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 8,300만원83.9㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼성그린빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼성그린빌 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "자연의 아파트", "살기좋은 동네"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.8
내부
4.3
인프라
4.0
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기좋은 동네
2025.04.14
어릴때 부터 살던 동네 초등학교. 마트. 맛집. 시내 가깝고 부산.진해 가기쉽고 살기 좋아요 아파트는 오래됫지만 넓게 빠져서 옛날집이도 채광좋…
삼성그린빌 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
천선동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점천선동의 자리톡 동네 점수는 치안 60점, 대중교통 100점, 교육 40점, 마트 40점, 병원 60점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 5건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 5건
치안
60
대중교통
100
교육
40
마트
40
병원
60
공원
80
살기좋고 정감있는 동네
2026.02.09
교통이 좋고 초등학교 중학교 동네에 있어 아이들 키우기 좋은 동네입니다 운동하기 좋고 타동네에 비해 주차공간이 넉넉해서 주차스트레스 없는 점이…
공장단지안에마을
2025.10.25
공장단지근처라서 공장다니는사람이면 출퇴근이좋아요 진해랑도가깝고 외국인이많이살아서 치안은잘모르갰슺니다 학교도있고 학원도있지만 다른동네가 나을수도있…
자연과 함께 살기좋은 안민마을
2025.08.18
동네가 아늑하고 동네 마트며 동네 병원 술집 10분내로 어디든 걸어서 갈수있다 진격의 거인 성벽안에 둘러쌓여진 동네,마을 처럼 공기가 좋으나 겨…
천선동 전체 시세와 단지 비교는 천선동 아파트 시세에서 보세요.
삼성그린빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 88대, 승강기 3대, 2000년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 88세대
- 준공
- 2000년
- 지번
- 창원시성산구 천선동 1155-13
- 도로명
- 경남 창원시 성산구 안민로 177
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 88대 (옥내 54 · 옥외 34) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2000.12.09
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 299.96% · 건폐율 22.19%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼성그린빌은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 299.96%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률299.96%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율22.19%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼성그린빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9,690만원이에요(88호, 8,440만원~9,910만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 전용 25평 (83.9~84.5) | 9,690만원 | 88호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,690만원 | 88호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 9,690만원 기준 삼성그린빌의 연간 보유세는 약 8.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 9,690만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
천선동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교3.4km석동초등학교
가까운 중학교4.1km진해냉천중학교
- 초등학교석동초등학교3.4km직선거리
- 초등학교진해냉천초등학교4.0km직선거리
- 중학교진해냉천중학교4.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시성산구천선동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시성산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
천선동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 천선동 2곳
조광하우젠매물·실거주 후기 더 보기
삼성그린빌 자주 묻는 질문
삼성그린빌 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 12월 83.9㎡(전용 25평) 7층 1억 8,300만원이에요.삼성그린빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼성그린빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9,690만원이에요(88호, 8,440만원~9,910만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.삼성그린빌 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼성그린빌 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 299.96%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.삼성그린빌 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성그린빌(천선동 1155-13번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.천선동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
삼성그린빌 매물 · 단지 정보 자세히