꿈을 꾸는집
2025.01.07
집은 좁은 편이지만 혼자나 둘이 살기에는 괜찮은거 같습니다 가끔씩 기계에 잔고장이 나고 방음은 의자 끄는 소리와 뛰어 다니는 소리가 엄청 심해…
충청남도 당진시 채운동 1156 · 2023년 준공 · 전용 44.8~59.4㎡
- 36개월 실거래
- 31건
- 공시가격 중앙값
- 7,840만원
- 2026년 · 100호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
충남꿈비채(당진채운) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월충남꿈비채(당진채운) 전용면적은 2종(44.8~59.4㎡)이며 전용 18평(59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 19만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 19만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.4㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 5,000만원·월 19만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | - | 5,000/19만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 17 |
| 44.8㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 14 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
충남꿈비채(당진채운) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월충남꿈비채(당진채운) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.14 충남꿈비채(당진채운) 44.8㎡(전용 14평) 9층 보증금 4,000만원, 월 15만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.05 충남꿈비채(당진채운) 59.4㎡(전용 18평) 12층 보증금 5,000만원, 월 20만원, 2026.03.04 충남꿈비채(당진채운) 59.4㎡(전용 18평) 15층 보증금 5,000만원, 월 19만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 44.8㎡(전용 14평)~59.4㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
충남꿈비채(당진채운) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰충남꿈비채(당진채운) 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "꿈을 꾸는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
채운동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6당진채운동양우내안애아파트 | 4.0 | 6건 | 865만원 |
| 7당진채운코아루1차 | 3.9 | 7건 | 641만원 |
| 8한성 | 3.3 | 4건 | 312만원 |
채운동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
채운동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점채운동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 74점, 교육 60점, 마트 63점, 병원 49점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 43건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 43건
치안
86
대중교통
74
교육
60
마트
63
병원
49
공원
72
채운동은 후기가 43건이라 아직 순위 집계 중이에요. 충남에서 가장 앞선 항목은 치안(41위), 가장 처지는 항목은 공원(76위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 7건채운동 순위 자세히 보기충남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 충남 아파트 평점 순위를 보세요.
채운동 전체 시세와 단지 비교는 채운동 아파트 시세에서 보세요.
충남꿈비채(당진채운) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 16층·지하 2층, 주차 191대, 2023년 4월 사용승인이에요.
- 세대수
- 100세대
- 준공
- 2023년
- 지번
- 당진시 채운동 1156
- 도로명
- 충남 당진시 서부로 139
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평) · 45㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 주차
- 191대 · 세대당 1.91대
- 사용승인
- 2023.04.13
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 179.4% · 건폐율 30.42%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년충남꿈비채(당진채운)은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
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- 용적률은 179.4%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률179.4%보통조건에 따라 달라져요
건폐율30.42%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 충남꿈비채(당진채운) 공동주택 공시가격 중앙값은 7,840만원이에요(100호, 4,740만원~8,250만원).
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- 면적별로는 37㎡ 4,980만원, 45㎡ 6,010만원, 59㎡ 8,040만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 | 4,980만원 | 10호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 | 6,010만원 | 30호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 8,040만원 | 60호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,840만원 | 100호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 8,040만원 기준 충남꿈비채(당진채운)의 연간 보유세는 약 6.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 4,980만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 45㎡전용 14평 | 6,010만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.2만원 |
| 59㎡전용 18평 | 8,040만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
채운동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m당진초등학교
가까운 중학교600m당진중학교
가까운 고등학교300m당진정보고등학교
- 초등학교당진초등학교700m직선거리
- 중학교당진중학교600m직선거리
- 고등학교당진정보고등학교300m직선거리
- 고등학교당진고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 당진시채운동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 당진시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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