임대아파트긴 해도 내집이라고 생각하니 편하고 좋은점
2026.07.06
일단은 엘리베이터가 있어서 좋구요..아파트 단지내가 조용해서 불편이 없어 좋아요..경비 아저씨듵도 겸소하시고 잘 대해주셔서 넘 좋아요..집에 들…
충청남도 당진시 채운동 1128 · 2010년 준공 · 549세대 · 전용 33.4~51.9㎡
- 36개월 실거래
- 38건
- 공시가격 중앙값
- 5,210만원
- 2026년 · 549호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 10건
- 월 관리비
- 약 12만원
- 세대당 평균 · 2026.07
채운휴먼시아 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월채운휴먼시아 전용면적은 4종(33.4~51.9㎡)이며 전용 10평(33.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 3,137만원, 월 8만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,137만원 / 8만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.4㎡전용 10평대표 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 14 |
| 39.6~39.9㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 14 |
| 46.9㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 51.9㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
채운휴먼시아 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월채운휴먼시아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.07 채운휴먼시아 39.6㎡(전용 12평) 1층 보증금 3,137만원, 월 8만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.09 채운휴먼시아 33.4㎡(전용 10평) 3층 보증금 1,936만원, 월 7만원, 2026.03.03 채운휴먼시아 46.9㎡(전용 14평) 6층 보증금 2,405만원, 월 19만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.4㎡(전용 10평)~51.9㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
채운휴먼시아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰채운휴먼시아 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.6, 인프라 3.3, 교통 3.4예요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "임대아파트긴 해도 내집이라고 생각하니 편하고 좋은점", "공공임대주택이에요", "너무좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 10건
단지
3.5
내부
3.6
인프라
3.3
교통
3.4
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
공공임대주택이에요
2026.01.06
당첨이되면 살기에좋아요 가성비로 최고에요 방두개 욕실하나있어요 아파트라서 엘리베이터도있고 분리수거하기에도 편리하고 음식물쓰레기버리기에도 아주좋아…
너무좋은 집
2025.12.16
살때 너무 좋은집 같아요 최소 3명에서 살거나 많아도 6명이래도 살기좋은 집같아요 누구보다도 가족을 사랑하시는 분들이라면 다 좋아하실 집같고 한…
채운휴먼시아 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
채운동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6당진채운동양우내안애아파트 | 4.0 | 6건 | 860만원 |
| 7당진채운코아루1차 | 3.9 | 7건 | 615만원 |
| 8한성 | 3.3 | 4건 | 312만원 |
채운동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
채운동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점채운동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 74점, 교육 60점, 마트 63점, 병원 49점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 43건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 43건
치안
86
대중교통
74
교육
60
마트
63
병원
49
공원
72
한적한 아파트단지
2026.09.19
아직 개발되지 않았을때 살아서 지금은 잘 모르겠지만 장점은 차도 안막히고 답답하지 않은 생활을 하면서 거주했고 주말에 답답하면 근교에 바다가 가…
시내권에 닿을듯 말듯
2026.09.13
채운동은 학군이 많아서 아이들이 살기엔 편한 동네입니다. 저도 그러려고 살고 있지만 아쉽게도 아이가 없어서 저만 편하게 살고 있습니다 그래도…
살기좋은동네
2026.08.24
살기좋아요. 주변에 편의점도 있고 음식점이나 카페도 있고 학교나 학원가 가깝고, 도서관 가까워서 가기좋아요. 동네가 시끄럽지않고 조용해서 좋아요…
채운동 전체 시세와 단지 비교는 채운동 아파트 시세에서 보세요.
채운휴먼시아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt채운휴먼시아 아파트는 549세대 · 0000년 1월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 435대(세대당 0.79대), 승강기 2대, 2010년 11월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 435대(세대당 0.79대), CCTV 38대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(탑동초등교) 중학교(당진중학교, 호서중학교) 고등학교(당진고등학교, 호서고등학교) 대학교(신성대학)이에요.
- 세대수
- 549세대 (60㎡ 이하 549)
- 준공
- 0000년 1월
- 지번
- 당진시 채운동 1128
- 도로명
- 충남 당진시 대호만로 30-33
- 거래된 전용면적
- 33㎡(전용 10평) · 40㎡(전용 12평) · 47㎡(전용 14평) · 52㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 435대 · 세대당 0.79대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 121.09% · 건폐율 12.45%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- LIG건설/오성건설
- 보안·충전
- CCTV 38대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(탑동초등교) 중학교(당진중학교, 호서중학교) 고등학교(당진고등학교, 호서고등학교) 대학교(신성대학)
- 인근 편의시설
- 관공서(당진군청, 교육청) 병원(당진종합병원)
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년채운휴먼시아은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 121.09%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률121.09%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율12.45%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 채운휴먼시아 공동주택 공시가격 중앙값은 5,210만원이에요(549호, 3,970만원~7,110만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 33㎡ 4,320만원, 40㎡ 5,210만원, 47㎡ 6,090만원, 52㎡ 7,110만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 33㎡ · 전용 10평 | 4,320만원 | 174호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 (39.6~39.9) | 5,210만원 | 210호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 6,090만원 | 90호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 7,110만원 | 75호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,210만원 | 549호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 10평 공시가격 4,320만원 기준 채운휴먼시아의 연간 보유세는 약 3.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡전용 10평 | 4,320만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
| 40㎡전용 12평 | 5,210만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.5만원 |
| 47㎡전용 14평 | 6,090만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.2만원 |
| 52㎡전용 16평 | 7,110만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 61세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시채운휴먼시아 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.8시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 채운휴먼시아는 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 15층입니다.
- 6개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 6개와 주변 건물 41개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 5시간 |
| 104동 | 15층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 105동 | 15층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분채운휴먼시아의 2026년 7월 관리비는 총 6,680만원(세대당 월 평균 약 12만원 · ㎡당 1,970원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 5,019만원(인건비 2,393만원 · 경비비 1,382만원 · 청소비 774만원 순), 개별사용료 1,661만원(전기료 944만원 · 수도료 652만원 · 생활폐기물수수료 40만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균12만원2026.07 기준
㎡당1,970원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,019만원단지 전체 · 월
개별사용료1,661만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 51% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 547곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 75%91,415원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 25%30,257원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,393만원 | 4만원 | 36% |
| 경비비공용관리비 | 1,382만원 | 3만원 | 21% |
| 전기료개별사용료 | 944만원 | 2만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 774만원 | 1만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 652만원 | 1만원 | 10% |
| 승강기유지비공용관리비 | 133만원 | 2,422원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 99만원 | 1,797원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 57만원 | 1,034원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 54만원 | 986원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 40만원 | 734원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 152만원 | 2,764원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
채운동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m탑동초등학교
가까운 중학교900m당진중학교
가까운 고등학교1.0km당진정보고등학교
- 초등학교탑동초등학교400m직선거리
- 중학교당진중학교900m직선거리
- 고등학교당진정보고등학교1.0km직선거리
- 고등학교당진고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교육·보육3곳
공원·마트3곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 당진시채운동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 당진시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
채운동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 채운동 9곳
당진채운동양우내안애아파트860만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.092018년 · 457세대 · 12개월 34건★ 4.0 (6)대동다:숲642만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.092009년 · 553세대 · 12개월 29건★ 4.6 (5)쉐르빌575만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082007년 · 625세대 · 12개월 16건★ 4.2 (6)신당진이안642만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082010년 · 360세대 · 12개월 9건★ 4.2 (5)한성312만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.081992년 · 298세대 · 12개월 10건★ 3.3 (4)채운공원휴먼빌643만원전용 평당최근 2억 · 26.092009년 · 396세대 · 12개월 13건★ 4.4 (5)당진채운코아루1차615만원전용 평당최근 1억 9,900만원 · 26.092010년 · 350세대 · 12개월 9건★ 3.9 (7)충남꿈비채(당진채운)실거래 없음2023년★ 4.3 (1)한중517만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.051999년 · 129세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
채운휴먼시아 자주 묻는 질문
채운휴먼시아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 3,137만원, 월 8만원이에요.채운휴먼시아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 10평(33.4㎡) 14건, 전용 12평(39.6~39.9㎡) 14건, 전용 14평(46.9㎡) 6건, 전용 16평(51.9㎡) 4건이에요. 전용 10평(33.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.채운휴먼시아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 채운휴먼시아 공동주택 공시가격 중앙값은 5,210만원이에요(549호, 3,970만원~7,110만원). 면적별로는 33㎡ 4,320만원, 40㎡ 5,210만원, 47㎡ 6,090만원, 52㎡ 7,110만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 채운휴먼시아(채운동 1128번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.채운동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 10평)이에요.
채운휴먼시아 매물 · 단지 정보 자세히