오래되었지만 편리한
2026.04.12
아파트가 조금 오래되어서 보기에는 요즘 아파트처럼 이쁘지는 않아도 댓거리와 가까워 편의성은 매우 좋습니다. 롯데마트, 롯데시네마를 포함한 편의시…
경상남도 창원시마산합포구 창포동1가 1 · 1992년 준공 · 전용 58.6~138.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(58.6㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 3,000만원▲ 5.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 790만 → 지금 733만
- 전세 중앙값
- 1억 2,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 93.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 725만원
- 창포동1가 중앙값보다 3% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 8,500만원
- 138.3㎡(전용 42평) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 25건
- 전용 평당 725만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 300만원
- 2026년 · 222호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
동성아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동성아파트 전용면적은 4종(58.6~138.3㎡)이며 전용 18평(58.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,400만원, 전용 평당가는 725만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,000만원(평당 677만원), 전세가율은 약 93.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
- 전용 18평(58.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 857만원이에요.
전세가율93.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(58.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 3,000만원(평당 733만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.04.26 2층 1억 4,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 25평(84.3㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 8,500만원(평당 725만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.26 14층 1억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.6㎡전용 18평대표 | 1억 3,000만원3건 | 733만원 | 1억 3,000만원2층 · 2026.09.21 | 1억 4,000만원2층 · 2024.04.26 | 1건 | - | 매매 8 · 전세 5 · 월세 1 |
| 84.3㎡전용 25평 | 1억 8,500만원5건 | 725만원 | 1억 9,000만원14층 · 2026.05.26 | 1억 9,000만원14층 · 2026.05.26 | - | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 1 |
| 138.3㎡전용 42평 | 1건 | - | 2억 3,500만원12층 · 2026.08.11 | 2억 8,500만원6층 · 2024.07.26 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 104.8㎡전용 32평 | - | - | 2억 3,000만원9층 · 2025.08.28 | 2억 3,000만원9층 · 2025.08.28 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동성아파트 아파트 매매 거래는 2025년 7월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 790만원이 가장 높았고 2026년 8월 562만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.3건이에요.
733만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 733만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 562만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 745만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 726만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 790만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 682만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 677만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 8,500만원 2022.10.22 · 4층
- 최근 거래
- 1억 3,000만원 2026.09.21 · 2층
- 비교 거래
- 31건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
창포동1가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동성아파트 매매 평당가는 725만원이에요. 창포동1가 전체 745만원보다 3% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 창포한백 947만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동성아파트 (이 단지) | 725만원 | 기준 | 677만원 | 9건 |
| 창포동1가 전체 | 745만원 | ▲ 2.8% | 677만원 | 17건 |
| 창원시마산합포구 전체 | 1,191만원 | ▲ 64.3% | 827만원 | 1,882건 |
| 창포한백 | 947만원 | ▲ 30.6% | - | 8건 |
동성아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동성아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 동성아파트 58.6㎡(전용 18평) 2층 1억 3,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.11 동성아파트 138.3㎡(전용 42평) 12층 2억 3,500만원, 2026.05.26 동성아파트 84.3㎡(전용 25평) 14층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 58.6㎡(전용 18평)~138.3㎡(전용 42평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.11 138.3㎡(전용 42평) 12층의 2억 3,500만원, 최저가는 2025.10.19 58.6㎡(전용 18평) 12층의 1억 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 138.3㎡(전용 42평) 6층 2억 8,500만원이에요.
- 동성아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.10 동성아파트 58.6㎡(전용 18평) 13층 1억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.27 동성아파트 58.6㎡(전용 18평) 1층 1억 1,300만원, 2025.06.20 동성아파트 58.6㎡(전용 18평) 13층 1억 2,000만원이에요.
- 동성아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.05.19 동성아파트 58.6㎡(전용 18평) 13층 보증금 1억 2,400만원, 월 5만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,000만원2026.09.21 계약 · 58.6㎡(전용 18평) · 2층
전용 18평(58.6㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
1.2억1.2억1.4억1.4억
12개월 중앙값1억 3,000만원전용 평당 733만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 4,000만원2층 · 2024.04.26
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | - | 58.6㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 3,000만원58.6㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 102동 | 58.6㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 4,000만원58.6㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.19 | 102동 | 58.6㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 2,000만원58.6㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.01 | 102동 | 58.6㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 1,600만원58.6㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.02 | 102동 | 58.6㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,700만원58.6㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.15 | 102동 | 58.6㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 3,500만원58.6㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.06 | 102동 | 58.6㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 1,500만원58.6㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.26 | 102동 | 58.6㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 4,000만원58.6㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동성아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동성아파트 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 5.0, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래되었지만 편리한", "무난", "살기좋은 조용한 동네"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
5.0
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
무난
2025.03.15
음.. 단점은 일단 분리수거날짜가 정해져있는것말고는 좋았어요 겨울에 따뜻하고 여름에는 시원하고 창도커서 환기도 잘되고 살기좋아요 욕조도 있어서…
살기좋은 조용한 동네
2024.02.23
주변에 학교가 많고 버스정류장도 가까이 있어 대중교통도 이용이 편리하며 마트나 상점이 많아 살기 좋습니다. 아파트는 조금 오래되었지만 벌레나…
동성아파트 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
창포동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점창포동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 100점, 마트 100점, 병원 100점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 2건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 2건
치안
100
대중교통
100
교육
100
마트
100
병원
100
공원
100
무난하고 살기 괜찮은 동네
2026.08.09
수변공원과 마트, 보건소, 병원, 도서관, 영화관 등 생활시설이 가까운 편이라 살기에는 꽤 괜찮은 동네라고 생각합니다. 가끔 공원에서 공연하거나…
살기 좋은 동네!
2024.02.23
동네 치안이 좋고 마트,도서관,병원,학원,영화관등 놀거리와 편의시설이 많아서 살기 좋고 시끄럽지 않기 때문에 조용하고 아늑한 느낌이 드는 아파트…
창포동1가 전체 시세와 단지 비교는 창포동1가 아파트 시세에서 보세요.
동성아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 승강기 3대예요.
- 세대수
- 222세대
- 거래된 동
- 4개 동
- 준공
- 1992년
- 지번
- 창원시마산합포구 창포동1가 1
- 도로명
- 경남 창원시 마산합포구 문화동7길 23
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평) · 84㎡(전용 25평) · 138㎡(전용 42평) · 105㎡(전용 32평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 275.04% · 건폐율 25.47%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동성아파트은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 275.04%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
용적률275.04%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율25.47%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동성아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 300만원이에요(222호, 6,890만원~1억 6,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 59㎡는 8,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,000만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 8,200만원, 84㎡ 1억 800만원, 105㎡ 1억 2,100만원, 138㎡ 1억 6,100만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 전용 18평 | 8,200만원 | 82호 | 1억 3,000만원 | 63% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 800만원 | 84호 | 1억 8,500만원 | 58% |
| 105㎡ · 전용 32평 | 1억 2,100만원 | 26호 | - | - |
| 138㎡ · 전용 42평 | 1억 6,100만원 | 26호 | 2억 3,500만원 | 69% |
| 140㎡ · 전용 42평 | 1억 3,900만원 | 2호 | - | - |
| 187㎡ · 전용 57평 | 1억 3,900만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 300만원 | 222호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 8,200만원 기준 동성아파트의 연간 보유세는 약 7.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 8,200만원 | 1.8만원특례세율 | 5.3만원 | - | 7.1만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 800만원 | 2.3만원특례세율 | 7만원 | - | 9.3만원 |
| 105㎡전용 32평 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
| 138㎡전용 42평 | 1억 6,100만원 | 3.9만원특례세율 | 10.5만원 | - | 14.4만원 |
| 140㎡전용 42평 | 1억 3,900만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12만원 |
| 187㎡전용 57평 | 1억 3,900만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동성아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.7시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 동성아파트는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 14층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 3개와 주변 건물 77개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 14층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 14층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
창포동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m월포초등학교
가까운 중학교600m마산제일여자중학교
가까운 고등학교600m마산제일여자고등학교
- 초등학교월포초등학교400m직선거리
- 초등학교월영초등학교800m직선거리
- 중학교마산제일여자중학교600m직선거리
- 고등학교마산제일여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구창포동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
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동성아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 4,000만원(3건), 2025년 1억 6,300만원(9건), 2026년 1억 8,500만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 32% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 4,000만원3건 | 681만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 1억 6,300만원9건 | 686만원 | 9건 | 1억 2,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 8,500만원6건 | 731만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 7건, 101동 6건, 104동 2건, 103동 1건이에요.
102동 7건101동 6건104동 2건103동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(58.6㎡) 매매 중앙값 1억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 143만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 65만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(58.6㎡) 매매 중앙값 1억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,100만원이에요.
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- 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,108만원이 필요합니다.
- 9,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 46만원, 원금균등이면 첫 달 약 59만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 3,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,100만원 |
| 필요 현금취득세 143만원 · 중개보수 65만원 포함 | 약 4,108만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 46만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 25만원 | 첫 달 약 59만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
창포동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 창포동1가 1곳창포동1가에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 동성아파트의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 동성아파트 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
동성아파트 자주 묻는 질문
동성아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 1억 8,400만원, 전용 평당가는 725만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(58.6㎡)은 1억 3,000만원이에요.동성아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 93.4%이에요.동성아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(58.6㎡) 14건, 전용 25평(84.3㎡) 7건, 전용 42평(138.3㎡) 3건, 전용 32평(104.8㎡) 1건이에요. 전용 18평(58.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동성아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.11 138.3㎡(전용 42평) 12층의 2억 3,500만원, 최저가는 2025.10.19 58.6㎡(전용 18평) 12층의 1억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 138.3㎡(전용 42평) 6층 2억 8,500만원이에요.동성아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동성아파트 가격은 창포동1가에서 비싼 편인가요?
동성아파트 매매 평당가는 725만원이에요. 창포동1가 전체 745만원보다 3% 낮아요. 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 창포한백 947만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동성아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(58.6㎡) 매매 중앙값 1억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 143만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 65만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동성아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(58.6㎡) 매매 중앙값 1억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,100만원이에요. 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,108만원이 필요합니다. 9,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 46만원, 원금균등이면 첫 달 약 59만원이에요.동성아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동성아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 300만원이에요(222호, 6,890만원~1억 6,100만원). 전용 59㎡는 8,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,000만원의 약 63%이에요.동성아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동성아파트 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 275.04%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.동성아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동성아파트(창포동1가 1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.창포동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
동성아파트 매물 · 단지 정보 자세히