활발한 동네
2026.08.15
이천시는 자연과 생활 편의시설들이 적절하게 어우러져있어 편안하게 생활하기 좋은 지역입니다 주변에 산과 하천 등 자연환경이 잘 갖춰져 있어 산책이…
경기도 이천시 창전동 451-2 · 1990년 준공 · 전용 62.1~71.8㎡
- 36개월 최고가 · 62.1㎡(전용 19평) · 2024.06
- 1억 1,800만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 586만 → 지금 399만
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 6,790만원
- 2026년 · 20호
유진 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월유진 전용면적은 2종(62.1~71.8㎡)이며 전용 19평(62.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 85만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 85만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62.1㎡전용 19평대표 | - | - | 7,500만원3층 · 2025.09.24 | 1억 1,800만원2층 · 2024.06.14 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 3 |
| 71.8㎡전용 22평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 62㎡ · 전용 19평최고가 회복률 55%
최고가보다 45% 낮아요- 2021년 12월부터 최고가
- 1억 3,700만원 2021.12.23 · 1층
- 최근 거래
- 7,500만원 2025.09.24 · 3층
- 비교 거래
- 5건 2021년 12월~2025년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
유진 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월유진 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.24 유진 62.1㎡(전용 19평) 3층 7,500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2024.06.14 유진 62.1㎡(전용 19평) 2층 1억 1,800만원, 2023.11.29 유진 62.1㎡(전용 19평) 4층 1억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 62.1㎡(전용 19평) 2층 1억 1,800만원이에요.
- 유진 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.08.21 유진 62.1㎡(전용 19평) 3층 8,700만원이에요.
- 유진 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.13 유진 62.1㎡(전용 19평) 3층 보증금 1,000만원, 월 85만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.30 유진 62.1㎡(전용 19평) 2층 보증금 500만원, 월 60만원, 2025.01.10 유진 62.1㎡(전용 19평) 1층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가7,500만원2025.09.24 계약 · 62.1㎡(전용 19평) · 3층
전용 19평(62.1㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
7,500만9,250만1.2억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 1,800만원2층 · 2024.06.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.24 | - | 62.1㎡(전용 19평) | 3층 | 7,500만원62.1㎡(전용 19평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.14 | - | 62.1㎡(전용 19평) | 2층 | 1억 1,800만원62.1㎡(전용 19평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.29 | - | 62.1㎡(전용 19평) | 4층 | 1억 1,000만원62.1㎡(전용 19평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
유진 실거주 후기
실거주 후기창전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점창전동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 89점, 교육 79점, 마트 84점, 병원 81점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 100건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 100건
치안
82
대중교통
89
교육
79
마트
84
병원
81
공원
94
이천에 중심 창전동!
2026.07.20
이천 시내에서 가장넓고 없는게없는 창전동입니다! 병원 마트 음식점 먹자골목거리 은행 평소 생활에서 필요한 거리가 다있습니다 버스도 여러노선 다…
조금은 낙후된 중심지
2026.07.16
굳이 평가를 한다면 딱 보통인거 같다. 너무 세련되지도 않고 너무 노후화 되지도 않고 어딘가 2% 부족한 느낌이랄까? 청년층과 노년층이 공존하며…
창전동 전체 시세와 단지 비교는 창전동 아파트 시세에서 보세요.
유진 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1990년
- 지번
- 이천시 창전동 451-2
- 도로명
- 애련정로145번길 23
- 거래된 전용면적
- 62㎡(전용 19평) · 72㎡(전용 22평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년유진은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 유진 공동주택 공시가격 중앙값은 6,790만원이에요(20호, 6,000만원~7,610만원).
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- 면적별로는 62㎡ 6,790만원, 72㎡ 7,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 62㎡ · 전용 19평 | 6,790만원 | 15호 | - | - |
| 72㎡ · 전용 22평 | 7,400만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,790만원 | 20호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 19평 공시가격 6,790만원 기준 유진의 연간 보유세는 약 5.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡전용 19평 | 6,790만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.8만원 |
| 72㎡전용 22평 | 7,400만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
창전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m이천초등학교
가까운 중학교400m이천양정여자중학교
가까운 고등학교400m이천양정여자고등학교
- 초등학교이천초등학교200m직선거리
- 초등학교이천남초등학교700m직선거리
- 중학교이천양정여자중학교400m직선거리
- 고등학교이천양정여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
창전동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 이천시창전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 이천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
창전동의 다른 아파트 단지
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유진 자주 묻는 질문
유진 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 85만원이에요.유진에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 19평(62.1㎡) 7건, 전용 22평(71.8㎡) 1건이에요. 전용 19평(62.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.유진 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 6월 62.1㎡(전용 19평) 2층 1억 1,800만원이에요.유진 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 유진 공동주택 공시가격 중앙값은 6,790만원이에요(20호, 6,000만원~7,610만원). 면적별로는 62㎡ 6,790만원, 72㎡ 7,400만원이에요.유진 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.유진 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 유진(창전동 451-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.창전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.
유진 매물 · 단지 정보 자세히