역사를 느낄 수 있는
2026.08.08
경주두산위브에 거주하며 가장 만족했던 점은 조용하고 쾌적한 주거환경이었습니다. 단지 관리가 잘 되어 공용시설과 단지가 항상 깔끔하게 유지되었고,…
경상북도 경주시 진현동 1012 · 2017년 준공 · 730세대 10개 동 · 전용 45.6~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 11건
- 3억 200만원▼ 4.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,191만 → 지금 1,167만
- 전세 중앙값
- 2억 4,000만원
- 12개월 4건 · 전세가율 81.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,193만원
- 진현동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 3억 2,800만원
- 85㎡(34평형) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 73건
- 전용 평당 1,193만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,400만원
- 2026년 · 730호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
경주두산위브 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월경주두산위브 전용면적은 4종(45.6~85㎡)이며 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,193만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,000만원(평당 973만원), 전세가율은 약 81.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다.
- 34평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,657만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 70만원이에요.
전세가율81.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 70만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 3억 200만원(평당 1,175만원), 전세 3건 중앙값 2억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.15 12층 3억 2,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형대표공급 112.4㎡ · 112A타입 · 전용률 75.6% | 3억 200만원11건 | 1,175만원 | 3억9층 · 2026.08.22 | 3억 2,800만원12층 · 2025.03.15 | 2억 5,000만원3건 | 1건 | 매매 26 · 전세 10 · 월세 5 |
| 45.6㎡20평형공급 66.5㎡ · 66타입 · 전용률 68.5% | 2건 | - | 1억 7,900만원9층 · 2026.08.17 | 1억 7,900만원9층 · 2026.08.17 | 1건 | 1건 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 6 |
| 59.8㎡24평형공급 80㎡ · 80타입 · 전용률 74.8% | 1건 | - | 2억 6,400만원12층 · 2026.06.15 | 2억 6,400만원12층 · 2026.06.15 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 4 |
| 73.6㎡30평형공급 97.8㎡ · 97타입 · 전용률 75.2% | - | - | 2억 6,000만원1층 · 2025.08.13 | 2억 8,500만원6층 · 2025.03.14 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매경주두산위브 아파트 매매 거래는 2024년 1월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 1,382만원이 가장 높았고 2025년 4월 1,023만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(6건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.6건이에요.
1,167만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,167만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,226만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,226만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,128만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,128만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,206만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,233만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,183만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,187만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세경주두산위브 아파트 전세 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
2억 4,000만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +71%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2017년 9월부터 최고가
- 3억 2,800만원 2025.03.15 · 12층
- 최근 거래
- 3억 2026.08.22 · 9층
- 비교 거래
- 88건 2017년 9월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
경주두산위브 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월경주두산위브 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.22 경주두산위브 85㎡(34평형) 9층 3억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.17 경주두산위브 45.6㎡(20평형) 9층 1억 7,900만원, 2026.08.10 경주두산위브 85㎡(34평형) 12층 2억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45.6㎡(전용 14평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.30 85㎡(34평형) 12층 106동의 3억 1,500만원, 최저가는 2025.12.02 45.6㎡(20평형) 3층의 1억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 85㎡(34평형) 12층 3억 2,800만원이에요.
- 경주두산위브 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.14 경주두산위브 85㎡(34평형) 8층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.05 경주두산위브 85㎡(34평형) 8층 2억 5,000만원, 2026.02.26 경주두산위브 85㎡(34평형) 11층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 45.6㎡(전용 14평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 경주두산위브 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.26 경주두산위브 85㎡(34평형) 10층 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.15 경주두산위브 45.6㎡(20평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 60만원, 2025.09.04 경주두산위브 85㎡(34평형) 13층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 45.6㎡(전용 14평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억2026.08.22 계약 · 85㎡(34평형) · 9층
34평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 26건최근 12개월 11건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.1억
2.6억3억3.2억3.3억
12개월 중앙값3억 200만원전용 평당 1,175만원
같은 면적 · 12개월 거래11건
36개월 최고가3억 2,800만원12층 · 2025.03.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | - | 85㎡(34평형) | 9층 | 3억85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 103동 | 85㎡(34평형) | 12층 | 2억 8,500만원85㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.18 | 106동 | 85㎡(34평형) | 1층 | 3억 1,500만원85㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | 106동 | 85㎡(34평형) | 12층 | 3억 1,500만원85㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | - | 85㎡(34평형) | 4층 | 3억 200만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | 104동 | 85㎡(34평형) | 1층 | 2억 9,000만원85㎡(34평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 104동 | 85㎡(34평형) | 14층 | 2억 9,000만원85㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 105동 | 85㎡(34평형) | 5층 | 3억 1,000만원85㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.24 | 106동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 3억85㎡(34평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.02 | 104동 | 85㎡(34평형) | 14층 | 3억 800만원85㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.22 | 105동 | 85㎡(34평형) | 6층 | 3억 500만원85㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.28 | 106동 | 85㎡(34평형) | 9층 | 3억 1,700만원85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.16 | 106동 | 85㎡(34평형) | 8층 | 3억 1,700만원85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.24 | 106동 | 85㎡(34평형) | 2층 | 2억 6,300만원85㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경주두산위브 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰경주두산위브 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.8, 인프라 3.5, 교통 2.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "역사를 느낄 수 있는", "내부가 너무 잘 빠진것같아요.", "불국사앞버스안와"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
4.3
내부
4.8
인프라
3.5
교통
2.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
내부가 너무 잘 빠진것같아요.
2025.12.30
집은 잘지워진것같아요. 평수에 비해 부엌이나 화장실 다용실도 넘 좋구요. 특히 수납할곳이 너무 많아서 정리정돈이 잘되요. 드레스룸은 조금 작아…
불국사앞버스안와
2025.06.24
너무좋은주변환경에비해 대중교통아 불편해요 집구조와 아파트단지는 너무좋아요 관리사무소도 친절하고 편리해요 상가에 좀더 많은가게가 어서 들어왔…
경주두산위브 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
진현동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점진현동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 20점, 교육 20점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 5건의 평점은 5점 만점에 3.2점입니다.
3.2동네 후기 5건
치안
80
대중교통
20
교육
20
마트
0
병원
0
공원
100
관광지의 작은집
2026.08.02
일단 여기는 관광지라서 평일은 적지만 주말엔 사람과차들로 북적입니다. 공기도 좋고 주변에 벛나무도 많고 산도 많습니다.위로 올라가면 절도 있고…
사색하기 좋아요
2026.01.01
동네가 조용하다. 관광지라그런지.. 하나로마트.동네마트. 카페는 잘되어잇어서 커피마시기좋고 불국사공원이나 산이 잇어서 좋아요. 아파트는 얼마되지…
전부 옛날 여관식입니다
2025.09.22
불국사와는 가깝고 주위엔 건물만옛날로 컸지.요즘이런곳은없어요..여긴 자동차없으면 힘들지요.나름 관광지라좀그러네요.비교적 산적합니다.사람들은 모르…
진현동 전체 시세와 단지 비교는 진현동 아파트 시세에서 보세요.
경주두산위브 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt경주두산위브 아파트는 730세대 · 10개 동 · 2017년 6월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 42건은 전체 세대의 약 5.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 2층, 주차 854대(세대당 1.17대), 2017년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 66타입은 공급 66.5㎡·전용 45.6㎡(전용률 68.5%), 80타입은 공급 80㎡·전용 59.8㎡(전용률 74.8%), 97타입은 공급 97.8㎡·전용 73.6㎡(전용률 75.2%), 112A타입은 공급 112.4㎡·전용 85㎡(전용률 75.6%), 112B타입은 공급 112.4㎡·전용 85㎡(전용률 75.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 198대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 730세대 (60㎡ 이하 296 · 60~85㎡ 434)
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 2017년 6월
- 지번
- 경주시 진현동 1012
- 도로명
- 경북 경주시 진현로 23
- 타입
- 66타입 전용 45.6㎡ · 80타입 전용 59.8㎡ · 97타입 전용 73.6㎡ · 112A타입 전용 85㎡ · 112B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 주차
- 854대 (옥내 775 · 옥외 79) · 세대당 1.17대
- 승강기
- 25대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 136.19% · 건폐율 18.2%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)두산건설
- 보안·충전
- CCTV 198대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 편의시설
- 관공서(불국 행정복지센터)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경주두산위브은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 136.19%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률136.19%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율18.2%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경주두산위브 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,400만원이에요(730호, 9,690만원~1억 9,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 9,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 200만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 46㎡ 1억 1,300만원, 60㎡ 1억 5,200만원, 74㎡ 1억 7,300만원, 85㎡ 1억 9,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ · 20평형 | 1억 1,300만원 | 190호 | 1억 7,450만원 | 65% |
| 60㎡ · 24평형 | 1억 5,200만원 | 106호 | 2억 6,400만원 | 58% |
| 74㎡ · 30평형 | 1억 7,300만원 | 162호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 | 1억 9,000만원 | 272호 | 3억 200만원 | 63% |
| 단지 전체 | 1억 6,400만원 | 730호 | 55% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 1억 9,000만원 기준 경주두산위브의 연간 보유세는 약 17.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.2만원에 도시지역분·지방교육세 12.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡전용 14평 | 1억 1,300만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 5,200만원 | 3.5만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.4만원 |
| 74㎡전용 22평 | 1억 7,300만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 9,000만원 | 5.2만원특례세율 | 12.4만원 | - | 17.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 183세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시경주두산위브 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.6시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 경주두산위브는 101동부터 144동까지 11개 동, 최고 10층입니다.
- 동마다 2층에서 10층까지 다릅니다.
동 11개와 주변 건물 26개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 10층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 10층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 10층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 10층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 10층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 10층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 144동 | 2층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분경주두산위브의 2026년 7월 관리비는 총 10,323만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 1,529원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 5,337만원(인건비 2,085만원 · 경비비 1,093만원 · 청소비 1,072만원 순), 개별사용료 4,986만원(전기료 3,684만원 · 수도료 868만원 · 건물보험료 293만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당1,529원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,337만원단지 전체 · 월
개별사용료4,986만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 40% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 527곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 52%73,106원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 48%68,306원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,684만원 | 5만원 | 36% |
| 인건비공용관리비 | 2,085만원 | 3만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 1,093만원 | 1만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 1,072만원 | 1만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 868만원 | 1만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 656만원 | 8,987원 | 6% |
| 건물보험료개별사용료 | 293만원 | 4,020원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 275만원 | 3,767원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 87만원 | 1,188원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 59만원 | 807원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 151만원 | 2,075원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
진현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시진현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경주두산위브 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 9,000만원(17건), 2025년 3억 250만원(14건), 2026년 2억 9,500만원(10건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 3,000만원, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 2억 9,000만원17건 | 1,226만원 | 17건 | 1억 3,000만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 3억 250만원14건 | 1,222만원 | 14건 | 2억 3,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 2억 9,500만원10건 | 1,191만원 | 10건 | 2억 4,000만원4건 | 4건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,175만원(5건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,163만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 1,175만원 |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 1,163만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 106동(1,226만원), 가장 낮은 곳은 104동(1,128만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 9% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 106동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 14건 중 직거래 2건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(86%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 332만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 121만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,140만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,513만원이 필요합니다.
- 2억 1,140만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 107만원, 원금균등이면 첫 달 약 138만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 1,140만원 |
| 필요 현금취득세 332만원 · 중개보수 121만원 포함 | 약 9,513만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 107만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 59만원 | 첫 달 약 138만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
매물·실거주 후기 더 보기
경주두산위브 자주 묻는 질문
경주두산위브 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 14건 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,193만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 85㎡)은 3억 200만원이에요.경주두산위브 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 81.6%이에요. 34평형(전용 85㎡)은 2억 5,000만원이에요.경주두산위브 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 70만원이에요.경주두산위브에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 85㎡) 41건, 20평형(전용 45.6㎡) 18건, 24평형(전용 59.8㎡) 9건, 30평형(전용 73.6㎡) 5건이에요. 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경주두산위브 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.30 85㎡(34평형) 12층 106동의 3억 1,500만원, 최저가는 2025.12.02 45.6㎡(20평형) 3층의 1억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 85㎡(34평형) 12층 3억 2,800만원이에요.경주두산위브 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.경주두산위브 가격은 진현동에서 비싼 편인가요?
경주두산위브 매매 평당가는 1,193만원이에요. 진현동 전체 1,193만원과 같은 수준이에요. 경주시 전체 762만원보다는 57% 높아요.경주두산위브 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,175만원(5건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,163만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.경주두산위브 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 332만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 121만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경주두산위브 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,140만원이에요. 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,513만원이 필요합니다. 2억 1,140만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 107만원, 원금균등이면 첫 달 약 138만원이에요.경주두산위브 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경주두산위브 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,400만원이에요(730호, 9,690만원~1억 9,200만원). 전용 85㎡는 1억 9,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 200만원의 약 63%이에요.경주두산위브 전월세 갱신 비율은요?
매매 14건 중 직거래 2건, 중개 거래 12건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 12건(86%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경주두산위브(진현동 1012번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.진현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
경주두산위브 매물 · 단지 정보 자세히