오산 인근 저렴한 아파트
2026.07.06
오산 인근 저렴한 아파트 입니다! 3-4인 가족이 살기에 딱 좋은 생활 조건인 거 같아요. 바로 큰 마트도 2개 있고 바로 옆에는 병원도 있습…
경기도 평택시 진위면 380 · 1995년 준공 · 전용 54.3~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 5건
- 8,550만원▲ 12.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 519만 → 지금 518만
- 매매 평당가 · 전용
- 518만원
- 진위면 중앙값보다 29% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 2,400만원
- 59.9㎡(전용 18평) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 27건
- 전용 평당 518만원
화영그린 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월화영그린 전용면적은 2종(54.3~59.9㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,550만원, 전용 평당가는 518만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 750만원, 월 48만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월750만원 / 48만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(54.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 8,800만원(평당 536만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.23 2층 1억 500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 2건 | - | 8,550만원1층 · 2026.01.06 | 1억 2,400만원1층 · 2024.02.07 | - | 2건 | 매매 12 · 전세 0 · 월세 7 |
| 54.3㎡전용 16평 | 8,800만원3건 | 536만원 | 8,500만원2층 · 2026.08.08 | 1억 500만원2층 · 2026.04.23 | - | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매화영그린 아파트 매매 거래는 2024년 5월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 685만원이 가장 높았고 2025년 5월 414만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
518만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 518만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 536만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 640만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 472만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 458만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 69%
최고가보다 31% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 1억 2,400만원 2024.02.07 · 1층
- 최근 거래
- 8,550만원 2026.01.06 · 1층
- 비교 거래
- 43건 2017년 3월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
진위면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가화영그린 매매 평당가는 518만원이에요. 진위면 전체 726만원보다 29% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 60% 낮아요.
- 같은 동 한승아파트 778만원, 한일 736만원, 서원양지마을 449만원 중에서는 중간 편이에요.
화영그린 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월화영그린 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.08 화영그린 54.3㎡(전용 16평) 2층 8,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.24 화영그린 54.3㎡(전용 16평) 3층 8,800만원, 2026.04.23 화영그린 54.3㎡(전용 16평) 2층 1억 500만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 54.3㎡(전용 16평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.23 54.3㎡(전용 16평) 2층 101동의 1억 500만원, 최저가는 2025.11.01 59.9㎡(전용 18평) 4층의 8,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 59.9㎡(전용 18평) 1층 1억 2,400만원이에요.
- 화영그린 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.01 화영그린 59.9㎡(전용 18평) 3층 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.05 화영그린 59.9㎡(전용 18평) 5층 보증금 500만원, 월 50만원, 2025.08.21 화영그린 59.9㎡(전용 18평) 4층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 54.3㎡(전용 16평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가8,550만원2026.01.06 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 102동
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,200만
7,500만8,738만1억1.2억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 2,400만원1층 · 2024.02.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.06 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 8,550만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.01 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 8,300만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.21 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.26 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 8,900만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.29 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 9,850만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.19 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 9,400만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.02 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.02 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.24 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 2,400만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.02.07 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 2,400만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.15 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 8,800만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.06 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 9,400만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
화영그린 실거주 후기
실거주 후기진위면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점진위면의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 52점, 교육 21점, 마트 41점, 병원 31점, 공원 53점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 58건의 평점은 5점 만점에 3.4점입니다.
3.4동네 후기 58건
치안
69
대중교통
52
교육
21
마트
41
병원
31
공원
53
살기가 좋은건가 나쁜건가..
2026.04.30
뭔가 애매한 동네이긴 한데 살기 나쁘진 않다 이정도? 교통이 썩 좋아보이지는 않지만 또 그렇게 나쁘지는 않음 옆동네 동탄이랑 비교하면 그냥 천국…
시골 아파트 동네
2025.12.16
마을에 할인마트가 두개가 있고 아파트들이 즐비해 있습니다. 마을 주변은 논과 밭으로 형성되어 있고 버스정류장은 꽤 많고 노선도 오산어디든 갈수…
진위면 전체 시세와 단지 비교는 진위면 아파트 시세에서 보세요.
화영그린 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 1995년
- 지번
- 평택시 진위면 380
- 도로명
- 가곡5길 120-11
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 54㎡(전용 16평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년화영그린은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
진위면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m진위초등학교
- 초등학교진위초등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
진위면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시진위면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
화영그린 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9,800만원(9건), 2025년 7,900만원(4건), 2026년 8,675만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 11% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 9,800만원9건 | 544만원 | 9건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 7,900만원4건 | 445만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 8,675만원4건 | 527만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 12건, 101동 5건, 103동 2건이에요.
102동 12건101동 5건103동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 8,550만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 94만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 43만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 8,550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,985만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,702만원이 필요합니다.
- 5,985만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 39만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 8,550만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 5,985만원 |
| 필요 현금취득세 94만원 · 중개보수 43만원 포함 | 약 2,702만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 30만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 17만원 | 첫 달 약 39만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
진위면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 진위면 6곳진위면에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 화영그린의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 한승아파트(평당 778만원), 가장 싼 곳은 서원(평당 438만원)이에요.
한승아파트+50%778만원전용 평당최근 9,100만원 · 26.092000년 · 606세대 · 12개월 34건한일+42%736만원전용 평당최근 1억 8,200만원 · 26.091996년 · 490세대 · 12개월 14건서원양지마을-13%449만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.091993년 · 12개월 6건청도-14%443만원전용 평당최근 4,200만원 · 26.061992년 · 12개월 4건경원-3%502만원전용 평당최근 5,700만원 · 26.051987년 · 12개월 4건서원-15%438만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.061991년 · 274세대 · 12개월 3건
주변 매물 더 보기
화영그린 자주 묻는 질문
화영그린 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 8,550만원, 전용 평당가는 518만원이에요.화영그린 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 750만원, 월 48만원이에요.화영그린에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 19건, 전용 16평(54.3㎡) 8건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.화영그린 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.23 54.3㎡(전용 16평) 2층 101동의 1억 500만원, 최저가는 2025.11.01 59.9㎡(전용 18평) 4층의 8,300만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 59.9㎡(전용 18평) 1층 1억 2,400만원이에요.화영그린 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.화영그린 가격은 진위면에서 비싼 편인가요?
화영그린 매매 평당가는 518만원이에요. 진위면 전체 726만원보다 29% 낮아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 60% 낮아요. 같은 동 한승아파트 778만원, 한일 736만원, 서원양지마을 449만원 중에서는 중간 편이에요.화영그린 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 8,550만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 94만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 43만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.화영그린 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 8,550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,985만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,702만원이 필요합니다. 5,985만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 39만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 화영그린(진위면 380번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.화영그린 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.화영그린 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.진위면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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