추억의 집
2025.07.06
집자체는 낡았지만 근처에 중앙시장 등등 편의시설이 좋아요 엘베없는 빌라형식집이구 근처에 은행 대형마트 카페 조금만 걸어가면 천변도 있어서 좋아요…
전북특별자치도 전주시덕진구 진북동 417-47 · 1978년 준공 · 전용 84.5~102.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(84.5㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 375만원▲ 10%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 661만 → 지금 727만
- 매매 평당가 · 전용
- 727만원
- 진북동 중앙값보다 9% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 4,000만원
- 84.6㎡(전용 26평) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 35건
- 전용 평당 727만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,000만원
- 2025년 · 179호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
동양 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동양 전용면적은 5종(84.5~102.7㎡)이며 전용 25평(84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 375만원, 전용 평당가는 727만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 18.4% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+18.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5㎡전용 25평대표 | 1건 | - | 2억 500만원3층 · 2025.10.31 | 2억 2,000만원4층 · 2025.02.03 | - | - | 매매 20 · 전세 0 · 월세 0 |
| 102.7㎡전용 31평 | 1건 | - | 2억 250만원2층 · 2025.10.14 | 2억 2,200만원3층 · 2025.01.22 | - | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 101.7㎡전용 31평 | - | - | 1억 7,970만원2층 · 2025.02.17 | 2억 3,000만원2층 · 2024.03.22 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 97.3㎡전용 29평 | - | - | 1억 9,360만원2층 · 2025.02.16 | 2억2층 · 2024.02.27 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.6㎡전용 26평 | - | - | 1억 7,000만원1층 · 2025.07.12 | 2억 4,000만원2층 · 2025.02.19 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동양 아파트 매매 거래는 2025년 2월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 748만원이 가장 높았고 2024년 9월 567만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 2건이에요.
727만원2025년 10월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 727만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2017년 7월부터 최고가
- 2억 4,000만원 2025.02.19 · 2층
- 최근 거래
- 2억 500만원 2025.10.31 · 3층
- 비교 거래
- 64건 2017년 7월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
진북동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동양 매매 평당가는 727만원이에요. 진북동 전체 669만원보다 9% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 전주시덕진구 전체 1,138만원보다는 36% 낮아요.
- 같은 동 우성 675만원, 동국해성 695만원, 거성고속맨션2차 460만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
동양 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동양 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.31 동양 84.5㎡(전용 25평) 3층 2억 500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.10.14 동양 102.7㎡(전용 31평) 2층 2억 250만원, 2025.09.24 동양 102.7㎡(전용 31평) 2층 2억 1,100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~102.7㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.31 84.5㎡(전용 25평) 3층 C동의 2억 500만원, 최저가는 2025.10.14 102.7㎡(전용 31평) 2층의 2억 250만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 84.6㎡(전용 26평) 2층 2억 4,000만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 500만원2025.10.31 계약 · 84.5㎡(전용 25평) · 3층 · C동
전용 25평(84.5㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.5억1.8억2.2억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 2,000만원4층 · 2025.02.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.31 | C동 | 84.5㎡(전용 25평) | 3층 | 2억 500만원84.5㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.19 | C동 | 84.5㎡(전용 25평) | 1층 | 1억 9,000만원84.5㎡(전용 25평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.19 | C동 | 84.5㎡(전용 25평) | 1층 | 1억 9,000만원84.5㎡(전용 25평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.07 | B동 | 84.5㎡(전용 25평) | 5층 | 1억 7,500만원84.5㎡(전용 25평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.12 | B동 | 84.5㎡(전용 25평) | 2층 | 1억 6,400만원84.5㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.09 | C동 | 84.5㎡(전용 25평) | 1층 | 1억 6,500만원84.5㎡(전용 25평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.03 | B동 | 84.5㎡(전용 25평) | 4층 | 2억 2,000만원84.5㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.04 | B동 | 84.5㎡(전용 25평) | 2층 | 1억 8,000만원84.5㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.02 | C동 | 84.5㎡(전용 25평) | 5층 | 1억 5,600만원84.5㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.21 | B동 | 84.5㎡(전용 25평) | 5층 | 1억 6,400만원84.5㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.16 | B동 | 84.5㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 6,400만원84.5㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동양 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동양 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "추억의 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
진북동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점진북동의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 75점, 교육 49점, 마트 75점, 병원 56점, 공원 68점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 53건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 53건
치안
68
대중교통
75
교육
49
마트
75
병원
56
공원
68
살기좋아요
2026.06.10
공원도 있고 아이들 뛰어놀 놀이터도 있고 천변도 가깝고 백화점도 가까워서 천변 징검다리만 건너서 걸어갈슈 있다 영화도 볼수 있고 대중교통이 편…
모래내시장
2026.06.10
안녕하세요 집을설며드리자면 일단은엘리베이커가 없믄게단점 입니다 슈퍼마켓 과 폄의점은 인접해있으며 그냥 사무실만있으며 택배함은 없믄게단점 입니다…
대중교통과 생활인프라가 잘형성되있는동네
2026.03.09
주변에 사틍팔달 대중교통 정거장잉 많아서 대중교통 이용하기에 편리하구요 근처에 초등학교 중학교가 있어서 자녀교육에도 편리하답니다 근처에 구청과…
진북동 전체 시세와 단지 비교는 진북동 아파트 시세에서 보세요.
동양 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층, 1978년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 30세대
- 거래된 동
- 6개 동
- 준공
- 1978년
- 지번
- 전주시덕진구 진북동 417-47
- 도로명
- 전북 전주시 덕진구 태진로 61
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 103㎡(전용 31평) · 102㎡(전용 31평) · 97㎡(전용 29평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1978.07.05
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동양은 1978년에 준공해 올해로 48년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2008년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후48년1978년 준공
재건축 연한도래2008년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2025년 1월 1일 기준2025년 기준 동양 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,000만원이에요(179호, 9,720만원~1억 3,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 1억 200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 500만원의 약 50%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 1억 200만원, 85㎡ 1억 400만원, 97㎡ 1억 1,200만원, 102㎡ 1억 1,800만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2025년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 200만원 | 59호 | 2억 500만원 | 50% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 400만원 | 30호 | - | - |
| 97㎡ · 전용 29평 | 1억 1,200만원 | 30호 | - | - |
| 102㎡ · 전용 31평 (101.7~102.5) | 1억 1,800만원 | 31호 | - | - |
| 103㎡ · 전용 31평 (102.7~102.8) | 1억 2,100만원 | 29호 | 2억 250만원 | 60% |
| 단지 전체 | 1억 1,000만원 | 179호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2025년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 1억 200만원 기준 동양의 연간 보유세는 약 8.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 1억 200만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 400만원 | 2.2만원특례세율 | 6.7만원 | - | 8.9만원 |
| 97㎡전용 29평 | 1억 1,200만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.6만원 |
| 102㎡전용 31평 | 1억 1,800만원 | 2.5만원특례세율 | 7.6만원 | - | 10.1만원 |
| 103㎡전용 31평 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
진북동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m전주진북초등학교
가까운 중학교300m전주중앙중학교
가까운 고등학교1.2km전주신흥고등학교
- 초등학교전주진북초등학교400m직선거리
- 초등학교전주초등학교500m직선거리
- 중학교전주중앙중학교300m직선거리
- 고등학교전주신흥고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시덕진구진북동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시덕진구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동양 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 9,250만원(4건), 2024년 1억 6,100만원(15건), 2025년 1억 9,180만원(16건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2023년과 같아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 9,250만원4건 | 661만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 6,100만원15건 | 614만원 | 15건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 9,180만원16건 | 695만원 | 16건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 B동 10건, C동 10건, F동 6건, E동 4건, A동 3건, D동 2건이에요.
B동 10건C동 10건F동 6건E동 4건A동 3건D동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(84.5㎡) 매매 중앙값 2억 375만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 224만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(84.5㎡) 매매 중앙값 2억 375만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,262만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,419만원이 필요합니다.
- 1억 4,262만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 72만원, 원금균등이면 첫 달 약 93만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 375만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,262만원 |
| 필요 현금취득세 224만원 · 중개보수 82만원 포함 | 약 6,419만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 72만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 40만원 | 첫 달 약 93만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
진북동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 진북동 5곳진북동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 동양의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동국해성(평당 695만원), 가장 싼 곳은 거성고속맨션2차(평당 460만원)이에요.
우성-7%675만원전용 평당최근 2억 3,900만원 · 26.091995년 · 2,102세대 · 12개월 108건★ 3.6 (7)동국해성-4%695만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091995년 · 643세대 · 12개월 24건★ 5.0 (3)거성고속맨션2차-37%460만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.081991년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)거성고속맨션(1)-26%535만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.061988년 · 12개월 6건★ 4.5 (2)현대(1060-8)-28%525만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.081984년 · 12개월 3건
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동양 자주 묻는 질문
동양 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 375만원, 전용 평당가는 727만원이에요.동양에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(84.5㎡) 20건, 전용 31평(102.7㎡) 6건, 전용 31평(101.7㎡) 4건, 전용 29평(97.3㎡) 3건, 전용 26평(84.6㎡) 2건이에요. 전용 25평(84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동양 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.31 84.5㎡(전용 25평) 3층 C동의 2억 500만원, 최저가는 2025.10.14 102.7㎡(전용 31평) 2층의 2억 250만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 84.6㎡(전용 26평) 2층 2억 4,000만원이에요.동양 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동양 가격은 진북동에서 비싼 편인가요?
동양 매매 평당가는 727만원이에요. 진북동 전체 669만원보다 9% 높아요. 전주시덕진구 전체 1,138만원보다는 36% 낮아요. 같은 동 우성 675만원, 동국해성 695만원, 거성고속맨션2차 460만원 중에서는 가장 높은 편이에요.동양 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(84.5㎡) 매매 중앙값 2억 375만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 224만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동양 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(84.5㎡) 매매 중앙값 2억 375만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,262만원이에요. 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,419만원이 필요합니다. 1억 4,262만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 72만원, 원금균등이면 첫 달 약 93만원이에요.동양 공시가격은 얼마인가요?
2025년 기준 동양 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,000만원이에요(179호, 9,720만원~1억 3,000만원). 전용 84㎡는 1억 200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 500만원의 약 50%이에요.동양 재건축은 언제 가능한가요?
1978년에 준공해 올해로 48년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2008년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동양 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동양(진북동 417-47번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.진북동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
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