어쩔 수 없는 시골동네
2026.04.20
인프라가 형성돼있지 않지만 전원생활하기에는 좋은 것 같습니다 읍내가면 있을건 다있고 병원이 좀 아쉽지만 청년들이 살기에는 적합하지 않는 것 같습…
전남광주통합특별시 진도군 진도읍 893-7 · 1991년 준공 · 전용 84.3~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8㎡) · 최근 12개월 2건
- 9,400만원▲ 0.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 292만 → 지금 362만
- 매매 평당가 · 전용
- 366만원
- 진도읍 중앙값보다 41% 낮음
- 36개월 최고가
- 9,500만원
- 84.3㎡(전용 25평) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 7건
- 전용 평당 366만원
미림 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월미림 전용면적은 2종(84.3~84.8㎡)이며 전용 26평(84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,400만원, 전용 평당가는 366만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 25.3% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+25.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 9,300만원1층 · 2026.07.06 | 9,500만원4층 · 2026.06.19 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 84.3㎡전용 25평 | - | - | 9,000만원5층 · 2025.07.29 | 9,500만원2층 · 2025.05.30 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매미림 아파트 매매 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 5월 373만원이 가장 높았고 2023년 10월 292만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
362만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 6월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 362만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 370만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 9,500만원 2026.06.19 · 4층
- 최근 거래
- 9,300만원 2026.07.06 · 1층
- 비교 거래
- 9건 2016년 11월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
진도읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가미림 매매 평당가는 366만원이에요. 진도읍 전체 620만원보다 41% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 진도군 전체 620만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 백두 586만원, 인산 463만원, 진도미래엔스위트 1,329만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
미림 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월미림 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.06 미림 84.8㎡(전용 26평) 1층 9,300만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.19 미림 84.8㎡(전용 26평) 4층 9,500만원, 2025.07.29 미림 84.3㎡(전용 25평) 5층 9,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 84.3㎡(전용 25평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.19 84.8㎡(전용 26평) 4층 비동의 9,500만원, 최저가는 2026.07.06 84.8㎡(전용 26평) 1층의 9,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 84.3㎡(전용 25평) 2층 9,500만원이에요.
- 미림 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.03.08 미림 84.8㎡(전용 26평) 4층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가9,300만원2026.07.06 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 비동
전용 26평(84.8㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,400만
7,500만9,500만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가9,500만원4층 · 2026.06.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 비동 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 9,300만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.19 | 비동 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.15 | 비동 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | 비동 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
미림 실거주 후기
실거주 후기진도읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점진도읍의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 46점, 교육 54점, 마트 63점, 병원 46점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 24건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 24건
치안
92
대중교통
46
교육
54
마트
63
병원
46
공원
75
살기 좋아요
2026.04.04
진도는 관광하기 좋은섬으로 현재 위치하는곳은 식당 및 거주를 같이 할수있으며 주차장 이용이 편리하고 주말 관광객 상대로 먹거리 사업 수익을 올리…
살기좋은동네
2026.01.08
모든 편의시설이 주변에 많으니까 전부 해결이됩니다...광주에서 살다가 진도애서 산지 10년이 넘었는데 처음에는 불편할줄 알았는데 시골도 도시…
진도읍 전체 시세와 단지 비교는 진도읍 아파트 시세에서 보세요.
미림 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1991년
- 지번
- 진도군 진도읍 893-7
- 도로명
- 교동2길 8
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 84㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년미림은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
진도읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m진도서초등학교
가까운 중학교1.6km진도중학교
가까운 고등학교1.7km진도실업고등학교
- 초등학교진도서초등학교800m직선거리
- 초등학교진도초등학교1.9km직선거리
- 중학교진도중학교1.6km직선거리
- 고등학교진도실업고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
진도읍 중심 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교육·보육3곳
전기차 충전1곳
전남광주통합특별시 진도군 진도읍 진도향교길 60-8 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 진도군진도읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 진도군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
미림 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 비동 4건, 에이동 2건이에요.
비동 4건에이동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 9,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 103만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 47만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 9,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,580만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(진도군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,970만원이 필요합니다.
- 6,580만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 43만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,580만원 |
| 필요 현금취득세 103만원 · 중개보수 47만원 포함 | 약 2,970만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 33만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 43만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
진도읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 진도읍 11곳진도읍에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 미림의 전용 평당가는 9번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 골드클라우스아파트(평당 1,422만원), 가장 싼 곳은 청와(평당 447만원)이에요.
팰리체3차아파트실거래 없음2018년진도라포엠아파트실거래 없음최근 2억 6,000만원 · 25.042020년백두+60%586만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.042000년 · 12개월 6건진도동외엘에이치아파트실거래 없음2020년인산+27%463만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.072009년 · 12개월 5건진도미래엔스위트+263%1,329만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092020년 · 12개월 4건골드클라우스아파트+289%1,422만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.072018년 · 12개월 1건세림아름누리+145%895만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.072006년 · 12개월 6건청와+22%447만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.061995년 · 12개월 2건
주변 매물 더 보기
미림 자주 묻는 질문
미림 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 9,400만원, 전용 평당가는 366만원이에요.미림에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8㎡) 5건, 전용 25평(84.3㎡) 2건이에요. 전용 26평(84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.미림 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.19 84.8㎡(전용 26평) 4층 비동의 9,500만원, 최저가는 2026.07.06 84.8㎡(전용 26평) 1층의 9,300만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 84.3㎡(전용 25평) 2층 9,500만원이에요.미림 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.미림 가격은 진도읍에서 비싼 편인가요?
미림 매매 평당가는 366만원이에요. 진도읍 전체 620만원보다 41% 낮아요. 진도군 전체 620만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 백두 586만원, 인산 463만원, 진도미래엔스위트 1,329만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.미림 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 9,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 103만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 47만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.미림 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 9,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,580만원이에요. 비수도권(진도군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,970만원이 필요합니다. 6,580만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 43만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 미림(진도읍 893-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.미림 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.미림 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.진도읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
미림 매물 · 단지 정보 자세히