옛날 중심상권이 현재까지 계속 유지하고 있는 유일
주변에 기독세브란스대학병원이 있어 간호사들이 많은 이유로 악세사리.여성의류 상가가 성업 중이며 원주 주변의 읍단위 마을에서 농산물을 매매하…
강원특별자치도 원주시 중앙동 56-44 · 1987년 준공 · 전용 37.5~97.3㎡
자유시장 전용면적은 5종(37.5~97.3㎡)이며 전용 11평(37.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.5㎡전용 11평대표 | - | - | 4,200만원4층 · 2025.04.26 | 4,200만원4층 · 2025.04.26 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 72.8㎡전용 22평 | 2건 | - | 1억 1,500만원9층 · 2026.02.11 | 1억 1,900만원6층 · 2025.02.25 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 95.5㎡전용 29평 | 1건 | - | 1억 2,200만원6층 · 2026.04.13 | 1억 2,200만원6층 · 2026.04.13 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 50.1㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 97.3㎡전용 29평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
자유시장 아파트 매매 거래는 2024년 8월 1건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 422만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 522만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 500만원 |
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
자유시장 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.13 자유시장 95.5㎡(전용 29평) 6층 1억 2,200만원이에요.
전체 면적 · 최근 7건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 가동 | 95.5㎡(전용 29평) | 6층 | 1억 2,200만원95.5㎡(전용 29평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.11 | 나동 | 72.8㎡(전용 22평) | 9층 | 1억 1,500만원72.8㎡(전용 22평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.13 | 나동 | 72.8㎡(전용 22평) | 4층 | 1억 1,000만원72.8㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.14 | 가동 | 95.5㎡(전용 29평) | 10층 | 1억 2,000만원95.5㎡(전용 29평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.26 | 나동 | 37.5㎡(전용 11평) | 4층 | 4,200만원37.5㎡(전용 11평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.25 | 나동 | 72.8㎡(전용 22평) | 6층 | 1억 1,900만원72.8㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.15 | 나동 | 72.8㎡(전용 22평) | 9층 | 8,500만원72.8㎡(전용 22평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
자유시장 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
주변에 기독세브란스대학병원이 있어 간호사들이 많은 이유로 악세사리.여성의류 상가가 성업 중이며 원주 주변의 읍단위 마을에서 농산물을 매매하…
이집도참 오래살다 재밌는곳 입니다 집자체는 오래되었지만 이정도 가격에 살만 하다고생각합니다 난방.에어컨 다 잘되었고 사는동안 집 근처 맛집도 많…
오래된 아파트지만 오래되어도 관리 하나는 끝내주는 아파트 라고 생각한다 근처 인프라 중앙시장도 한몫해서 더 좋게 살았는 기억이있다. 엘레베이터…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
중앙동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 50점, 마트 75점, 병원 100점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
구 도심이라 도로가 좁고 건물이 낡음 구도심의 재개발을 위하여 원주시에서 예산를 투자해 중앙시장 2층를 리모델링 하는등 청년들이 방문하기…
중앙동도 기억이 예전이나지금이나 변함 없이 아주 괜찮네요 주변 마트들도할인도많이하고 집자체는 오래되었지만그래도 살만 합니다 난방.에어컨 잘 작동…
이런곳이많아야 우리대한민국이 발전 한다고 생각됨. 여기는 살기도좋고 사람들도인심좋고 친절한게너무좋다 서로인사도나누며 떡도나눠먹고 우선사람든 인심…
중앙동 전체 시세와 단지 비교는 중앙동 아파트 시세에서 보세요.
건축물대장 기준 지상 1층이에요.
자유시장은 1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 지났어요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
2026년 기준 자유시장 공동주택 공시가격 중앙값은 6,960만원이에요(91호, 3,480만원~7,800만원).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 38㎡ · 전용 11평 | 3,760만원 | 14호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 | 4,530만원 | 14호 | - | - |
| 73㎡ · 전용 22평 | 6,960만원 | 21호 | 1억 1,250만원 | 62% |
| 95㎡ · 전용 29평 | 7,530만원 | 14호 | 1억 2,200만원 | 62% |
| 97㎡ · 전용 29평 | 7,800만원 | 28호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,960만원 | 91호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
전용 11평 공시가격 3,760만원 기준 자유시장의 연간 보유세는 약 3.2만원이에요(1세대 1주택).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡전용 11평 | 3,760만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.2만원 |
| 50㎡전용 15평 | 4,530만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.9만원 |
| 73㎡전용 22평 | 6,960만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
| 95㎡전용 29평 | 7,530만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.5만원 |
| 97㎡전용 29평 | 7,800만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰를 불러오는 중이에요.
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인중앙동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동별 거래는 나동 5건, 가동 2건이에요.
전용 11평(37.5㎡) 매매 중앙값 1억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 127만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 58만원이에요.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
전용 11평(37.5㎡) 매매 중앙값 1억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,050만원이에요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,050만원 |
| 필요 현금취득세 127만원 · 중개보수 58만원 포함 | 약 3,635만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 41만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 22만원 | 첫 달 약 52만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.