조용해요
2026.07.30
주차공간이 넉넉해요 주변 아파트 공사 때문에 시끄러워요 아파트 내부는 조용해서 좋아요 집 앞에 마트와 편의점이 있어서 좋아요 이웃들도 친절해서…
전북특별자치도 전주시완산구 중노송동 797 · 2018년 준공 · 821세대 14개 동 · 전용 39.6~103.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 26건
- 4억 1,250만원▲ 5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,323만 → 지금 1,280만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 22건 · 전세가율 78.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,573만원
- 중노송동 중앙값보다 9% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 2,750만원
- 103.8㎡(전용 31평) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 271건
- 전용 평당 1,573만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,000만원
- 2026년 · 821호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
한옥마을서해그랑블 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한옥마을서해그랑블 전용면적은 5종(39.6~103.8㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 9,000만원, 전용 평당가는 1,573만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,231만원), 전세가율은 약 78.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,794만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 59만원이에요.
전세가율78.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,500만원 / 59만원12건
3년 전 대비 · 매매 평당가+15.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 26건 중앙값 4억 1,250만원(평당 1,605만원), 전세 15건 중앙값 3억, 월세 4건 중앙값 보증금 1억 3,400만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.31 13층 4억 3,200만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 12평(39.6㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 1억 6,300만원(평당 1,360만원), 월세 5건 중앙값 보증금 2,000만원·월 58만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.16 14층 1억 7,000만원이에요.
- 전용 31평(103.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억 9,400만원(평당 1,573만원), 전세 4건 중앙값 4억이에요. 36개월 최고가는 2024.10.25 14층 5억 2,750만원이에요.
- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 8,700만원(평당 1,584만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.14 7층 2억 9,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 4억 1,250만원26건 | 1,605만원 | 4억 2,300만원10층 · 2026.09.19 | 4억 3,200만원13층 · 2026.05.31 | 3억15건 | 1억 3,400/85만원4건 | 매매 92 · 전세 53 · 월세 18 |
| 39.6㎡전용 12평 | 1억 6,300만원9건 | 1,360만원 | 1억 4,500만원6층 · 2026.09.14 | 1억 7,000만원14층 · 2025.12.16 | 1건 | 2,000/58만원5건 | 매매 39 · 전세 7 · 월세 10 |
| 72.3㎡전용 22평 | 2건 | - | 3억 7,450만원13층 · 2026.07.24 | 3억 7,450만원13층 · 2026.07.24 | 2건 | 1건 | 매매 10 · 전세 9 · 월세 4 |
| 103.8㎡전용 31평 | 4억 9,400만원3건 | 1,573만원 | 4억 8,000만원1층 · 2026.08.23 | 5억 2,750만원14층 · 2024.10.25 | 4억4건 | 1건 | 매매 9 · 전세 11 · 월세 1 |
| 59.9㎡전용 18평 | 2억 8,700만원3건 | 1,584만원 | 2억 9,700만원7층 · 2026.05.14 | 2억 9,700만원7층 · 2026.05.14 | - | 1건 | 매매 6 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한옥마을서해그랑블 아파트 매매 거래는 2024년 3월 11건이 가장 많았고 2024년 1월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 1,640만원이 가장 높았고 2024년 6월 1,168만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 24건으로 직전 6개월(19건)보다 26% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.6건이에요.
1,280만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1,280만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,603만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,622만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,517만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 1,593만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,481만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,606만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,477만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1,640만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,418만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,495만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,470만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한옥마을서해그랑블 아파트 전세 거래는 2024년 2월 8건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 4억이 가장 높았고 2024년 4월 1억 1,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(16건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.4건이에요.
3억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3억 5,750만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 1,900만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 4억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2억 9,175만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 2억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2018년 3월부터 최고가
- 4억 3,200만원 2026.05.31 · 13층
- 최근 거래
- 4억 2,300만원 2026.09.19 · 10층
- 비교 거래
- 277건 2018년 3월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중노송동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한옥마을서해그랑블 매매 평당가는 1,573만원이에요. 중노송동 전체 1,447만원보다 9% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 전주시완산구 전체 976만원보다는 61% 높아요.
- 같은 동 우성해오름 850만원, 기린봉 617만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
한옥마을서해그랑블 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한옥마을서해그랑블 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 한옥마을서해그랑블 85㎡(전용 26평) 10층 4억 2,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.14 한옥마을서해그랑블 39.6㎡(전용 12평) 6층 1억 4,500만원, 2026.09.14 한옥마을서해그랑블 39.6㎡(전용 12평) 6층 1억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~103.8㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.27 103.8㎡(전용 31평) 9층 113동의 5억 2,000만원, 최저가는 2026.09.14 39.6㎡(전용 12평) 6층의 1억 4,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 103.8㎡(전용 31평) 14층 5억 2,750만원이에요.
- 한옥마을서해그랑블 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.20 한옥마을서해그랑블 85㎡(전용 26평) 4층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.06.29 한옥마을서해그랑블 85㎡(전용 26평) 14층 3억 5,000만원, 2026.06.14 한옥마을서해그랑블 85㎡(전용 26평) 10층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~103.8㎡(전용 31평)이에요.
- 한옥마을서해그랑블 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 한옥마을서해그랑블 85㎡(전용 26평) 17층 보증금 1억 6,800만원, 월 85만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.27 한옥마을서해그랑블 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 500만원, 월 93만원, 2026.05.19 한옥마을서해그랑블 39.6㎡(전용 12평) 9층 보증금 2,000만원, 월 58만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~103.8㎡(전용 31평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 2,300만원2026.09.19 계약 · 85㎡(전용 26평) · 10층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 92건최근 12개월 26건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.7억
2.6억3.6억4억4.3억
12개월 중앙값4억 1,250만원전용 평당 1,605만원
같은 면적 · 12개월 거래26건
36개월 최고가4억 3,200만원13층 · 2026.05.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 2,300만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | - | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 3,200만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | - | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 110동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.14 | 111동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 6,600만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.02 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.01 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.31 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 3,200만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 950만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 950만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.21 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 1,750만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한옥마을서해그랑블 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한옥마을서해그랑블 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 4.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용해요", "슬세권", "고층이라 전경이 아름답다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 5건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
5.0
교통
4.2
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
슬세권
2025.11.27
슬세권!!!!!!!!!!! 일단 많은 사람들이 얘기 하는 주변에 뭐가 없다 너무 없다 하는데 일단 너무 시끄럽지 않고 조용하니 좋고 엘베잇고 편…
고층이라 전경이 아름답다
2025.09.10
여름에시원하고 남향이라서 겨울에따뜻합니다 전주시내가 다보이기때문에. 전경이넘 아름답습니다 교통은좀 불편하지만기자촌2천세대입주하면 다해소됩니다 7…
한옥마을서해그랑블 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
중노송동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중노송동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 61점, 교육 50점, 마트 72점, 병원 33점, 공원 50점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 18건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 18건
치안
83
대중교통
61
교육
50
마트
72
병원
33
공원
50
중고등 자녀가 있다면 좋은 동네
2026.06.05
주변에 전주고, 중앙여고, 제일고가 있어 자녀 교육에 편리한 동네입니다 지금은 상권이 많이 약화 되었지만 새로 들어서는 고깃집과 소바집, 돔베초…
잔잔 여유로움
2026.02.01
주택가이고, 연령대가 높으신 분들이 많이 거주하고 계십니다. 편의점, 마트 등 기본적인 인프라가 좀 떨어져있습니다. 바로 옆동네에 편의시설이…
슬세권
2025.11.27
너무 좋아요^^ 슬세권 딱 걸어가면 편의점 마트 커피숍 다양하게 있어서 너무 너무 좋아용^^ 깔끔하고 산책하기도 좋고 너무 시끄럽지 않고 조용…
중노송동 전체 시세와 단지 비교는 중노송동 아파트 시세에서 보세요.
한옥마을서해그랑블 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 23층·지하 3층, 주차 1,001대, 2018년 3월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 226대, 전기차 충전기 21대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 821세대 (60㎡ 이하 102 · 60~85㎡ 649 · 85~135㎡ 70)
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2018.03.12
- 지번
- 전주시완산구 중노송동 797
- 도로명
- 전북 전주시 완산구 견훤왕궁1길 10
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 40㎡(전용 12평) · 72㎡(전용 22평) · 104㎡(전용 31평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 23층 · 지하 3층
- 주차
- 1,001대 (옥내 938 · 옥외 63) · 세대당 1.22대
- 승강기
- 24대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 226.18% · 건폐율 18.75%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 보안·충전
- CCTV 226대 · 전기차 충전기 21대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한옥마을서해그랑블은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 226.18%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률226.18%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율18.75%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한옥마을서해그랑블 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,000만원이에요(821호, 9,280만원~3억 2,800만원).
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- 전용 85㎡는 2억 6,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,250만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 1억 500만원, 60㎡ 1억 7,850만원, 72㎡ 2억 2,800만원, 85㎡ 2억 6,200만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 1억 500만원 | 70호 | 1억 6,300만원 | 64% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 7,850만원 | 32호 | 2억 8,700만원 | 62% |
| 72㎡ · 전용 22평 | 2억 2,800만원 | 55호 | 3억 6,925만원 | 62% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 6,200만원 | 594호 | 4억 1,250만원 | 64% |
| 104㎡ · 전용 31평 | 3억 2,700만원 | 70호 | 4억 9,400만원 | 66% |
| 단지 전체 | 2억 6,000만원 | 821호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 6,200만원 기준 한옥마을서해그랑블의 연간 보유세는 약 25.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.3만원에 도시지역분·지방교육세 17.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 1억 500만원 | 2.3만원특례세율 | 6.8만원 | - | 9만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 7,850만원 | 4.7만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.4만원 |
| 72㎡전용 22평 | 2억 2,800만원 | 6.8만원특례세율 | 15.1만원 | - | 21.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 6,200만원 | 8.3만원특례세율 | 17.5만원 | - | 25.7만원 |
| 104㎡전용 31평 | 3억 2,700만원 | 11.4만원특례세율 | 22.4만원 | - | 33.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기21기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 39세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시한옥마을서해그랑블 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.9시간이에요.
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- 한옥마을서해그랑블은 101동부터 114동까지 14개 동, 최고 23층입니다.
- 동마다 16층에서 23층까지 다릅니다.
동 14개와 주변 건물 65개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 21층 | 1시간 | 5시간 | 4시간 |
| 103동 | 20층 | 0시간 | 6시간 | 5시간 |
| 104동 | 20층 | 0시간 | 3시간 | 4시간 |
| 105동 | 19층 | 0시간 | 6시간 | 5시간 |
| 106동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 4시간 |
| 107동 | 18층 | 2시간 | 5시간 | 4시간 |
| 108동 | 19층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 109동 | 19층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 110동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 111동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 112동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 113동 | 17층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 114동 | 16층 | 6시간 | 6시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분한옥마을서해그랑블의 2026년 7월 관리비는 총 18,012만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 2,072원)이에요.
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- 공용관리비 8,136만원(인건비 2,667만원 · 경비비 1,998만원 · 청소비 1,823만원 순), 개별사용료 9,876만원(전기료 7,806만원 · 수도료 1,533만원 · 건물보험료 201만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.07 기준
㎡당2,072원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,136만원단지 전체 · 월
개별사용료9,876만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 7% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 527곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 45%99,101원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 55%120,288원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,806만원 | 10만원 | 43% |
| 인건비공용관리비 | 2,667만원 | 3만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 1,998만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 1,823만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 1,533만원 | 2만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 856만원 | 1만원 | 5% |
| 부대비용공용관리비 | 292만원 | 3,557원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 201만원 | 2,448원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 186만원 | 2,266원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 135만원 | 1,646원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 516만원 | 6,281원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중노송동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m전주동초등학교
가까운 중학교100m전주신일중학교
가까운 고등학교400m전주고등학교
- 초등학교전주동초등학교200m직선거리
- 초등학교전주풍남초등학교800m직선거리
- 중학교전주신일중학교100m직선거리
- 고등학교전주고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시완산구중노송동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시완산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한옥마을서해그랑블 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억(19건), 2024년 3억 5,300만원(66건), 2025년 3억 7,700만원(35건), 2026년 3억 9,700만원(36건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 32% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 6,500만원, 2024년 2억 6,000만원, 2025년 2억 9,500만원, 2026년 3억 3,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억19건 | 1,306만원 | 19건 | 2억 6,500만원9건 | 9건 |
| 2024년 | 3억 5,300만원66건 | 1,383만원 | 66건 | 2억 6,000만원31건 | 31건 |
| 2025년 | 3억 7,700만원35건 | 1,509만원 | 35건 | 2억 9,500만원30건 | 30건 |
| 2026년 | 3억 9,700만원36건 | 1,589만원 | 36건 | 3억 3,500만원10건 | 10건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,635만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,455만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 1,455만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 1,622만원 | +11% |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 1,635만원 | +12% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,630만원), 가장 낮은 곳은 107동(1,364만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 20% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 107동으로 36개월 38건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한옥마을서해그랑블 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(9건), 신규 73%(24건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
- 매매 43건 중 직거래 2건, 중개 거래 41건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 35건(81%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 1,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 454만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 165만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 1,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,875만원이에요.
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- 비수도권(전주시완산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,994만원이 필요합니다.
- 2억 8,875만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 146만원, 원금균등이면 첫 달 약 188만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 1,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 8,875만원 |
| 필요 현금취득세 454만원 · 중개보수 165만원 포함 | 약 1억 2,994만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 146만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 81만원 | 첫 달 약 188만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중노송동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중노송동 2곳중노송동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 한옥마을서해그랑블의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 우성해오름(평당 850만원), 가장 싼 곳은 기린봉(평당 617만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
한옥마을서해그랑블 자주 묻는 질문
한옥마을서해그랑블 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 43건 중앙값은 3억 9,000만원, 전용 평당가는 1,573만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 4억 1,250만원이에요.한옥마을서해그랑블 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 22건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 78.3%이에요. 전용 26평(85㎡)은 3억이에요.한옥마을서해그랑블 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 59만원이에요.한옥마을서해그랑블에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 163건, 전용 12평(39.6㎡) 56건, 전용 22평(72.3㎡) 23건, 전용 31평(103.8㎡) 21건, 전용 18평(59.9㎡) 8건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한옥마을서해그랑블 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.27 103.8㎡(전용 31평) 9층 113동의 5억 2,000만원, 최저가는 2026.09.14 39.6㎡(전용 12평) 6층의 1억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 103.8㎡(전용 31평) 14층 5억 2,750만원이에요.한옥마을서해그랑블 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한옥마을서해그랑블 가격은 중노송동에서 비싼 편인가요?
한옥마을서해그랑블 매매 평당가는 1,573만원이에요. 중노송동 전체 1,447만원보다 9% 높아요. 전주시완산구 전체 976만원보다는 61% 높아요. 같은 동 우성해오름 850만원, 기린봉 617만원 중에서는 가장 높은 편이에요.한옥마을서해그랑블 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,635만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,455만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.한옥마을서해그랑블 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 1,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 454만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 165만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한옥마을서해그랑블 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 1,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,875만원이에요. 비수도권(전주시완산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,994만원이 필요합니다. 2억 8,875만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 146만원, 원금균등이면 첫 달 약 188만원이에요.한옥마을서해그랑블 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한옥마을서해그랑블 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,000만원이에요(821호, 9,280만원~3억 2,800만원). 전용 85㎡는 2억 6,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,250만원의 약 64%이에요.한옥마을서해그랑블 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한옥마을서해그랑블 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(9건), 신규 73%(24건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한옥마을서해그랑블(중노송동 797번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중노송동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
한옥마을서해그랑블 매물 · 단지 정보 자세히