난개발로 길이 복잡. 살다보면 장점 많은 곳.
2026.09.12
죽전은 복잡해보이고 얼핏 아파트밖에 없어보이지만 보정동방향 분당방향(수지구청역방향) 성북동방향 또 그 반대방향으로 인프라가 가득한 곳으로 둘러쌓…
경기도 용인시수지구 죽전동 1496 · 2022년 준공 · 전용 17.8~36.8㎡
- 36개월 실거래
- 84건
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,900만원
- 2026년 · 85호
용인죽전경기행복주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월용인죽전경기행복주택 전용면적은 5종(17.8~36.8㎡)이며 전용 8평(26.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.3㎡전용 8평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 48 |
| 36.6~36.8㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 18 |
| 26.5㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 36.2㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 17.8~18㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
용인죽전경기행복주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월용인죽전경기행복주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.11.07 용인죽전경기행복주택 26.3㎡(전용 8평) 6층 보증금 1,956만원, 월 20만원이에요.
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- 그 앞은 2024.10.25 용인죽전경기행복주택 26.3㎡(전용 8평) 6층 보증금 5,056만원, 월 8만원, 2024.10.17 용인죽전경기행복주택 36.8㎡(전용 11평) 4층 보증금 3,020만원, 월 31만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17.8㎡(전용 5평)~36.8㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
용인죽전경기행복주택 실거주 후기
실거주 후기죽전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점죽전동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 87점, 교육 76점, 마트 93점, 병원 62점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 224건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 224건
치안
92
대중교통
87
교육
76
마트
93
병원
62
공원
88
대중교통은 아쉽지만 주거환경이 정말 좋은 곳
2026.08.28
주거환경과 학군이 참 좋아요. 산 좋고 물 좋고 자연을 느끼기 좋은 곳입니다. 죽전역 쪽으로 가면 대형마트도 있고 교통도 아주 최악까지는 아닌데…
최고죠
2026.08.18
죽전역 가깝지 바로앞 분당이지 앞에 조개구이집 있는데 진짜 맛나요 최고고 먹거리 맛집 꽤 있아요 교통편이 좋아요 공기는 그냥 그냥고 안쪽으로 들…
죽전동 전체 시세와 단지 비교는 죽전동 아파트 시세에서 보세요.
용인죽전경기행복주택 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 53대, 승강기 2대, 2022년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 85세대
- 준공
- 2022년
- 지번
- 용인시수지구 죽전동 1496
- 도로명
- 경기 용인시 수지구 대지로 37
- 거래된 전용면적
- 26㎡(전용 8평) · 37㎡(전용 11평) · 27㎡(전용 8평) · 36㎡(전용 11평) · 18㎡(전용 5평)
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 53대 (옥내 39 · 옥외 14) · 세대당 0.62대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2022.08.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 156.43% · 건폐율 32.91%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년용인죽전경기행복주택은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
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- 용적률은 156.43%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률156.43%보통조건에 따라 달라져요
건폐율32.91%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 용인죽전경기행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,900만원이에요(85호, 9,190만원~1억 9,300만원).
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- 면적별로는 18㎡ 9,190만원, 26㎡ 1억 3,900만원, 27㎡ 1억 3,250만원, 36㎡ 1억 8,500만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 18㎡ · 전용 5평 (17.8~18) | 9,190만원 | 5호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 1억 3,900만원 | 52호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 1억 3,250만원 | 8호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 | 1억 8,500만원 | 5호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 (36.6~36.8) | 1억 8,500만원 | 15호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,900만원 | 85호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 8평 공시가격 1억 3,900만원 기준 용인죽전경기행복주택의 연간 보유세는 약 12만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3만원에 도시지역분·지방교육세 9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡전용 5평 | 9,190만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.9만원 |
| 26㎡전용 8평 | 1억 3,900만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12만원 |
| 27㎡전용 8평 | 1억 3,250만원 | 2.8만원특례세율 | 8.6만원 | - | 11.4만원 |
| 36㎡전용 11평 | 1억 8,500만원 | 5만원특례세율 | 12.1만원 | - | 17.1만원 |
| 37㎡전용 11평 | 1억 8,500만원 | 5만원특례세율 | 12.1만원 | - | 17.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
주택형별 평면도
공개자료 기준주택형 이름은 원본 표기입니다. 같은 면적이라도 타입과 확장 여부에 따라 구조가 다를 수 있어요.
출처: 경기주택도시공사(GH) 청약공고 · 2024.11.20 자료 · 실제 세대와 옵션이 다를 수 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
죽전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m대지초등학교
가까운 중학교300m대지중학교
가까운 고등학교800m죽전고등학교
- 초등학교대지초등학교200m직선거리
- 초등학교용인대일초등학교500m직선거리
- 중학교대지중학교300m직선거리
- 고등학교죽전고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용인시수지구죽전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용인시수지구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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용인죽전경기행복주택 자주 묻는 질문
용인죽전경기행복주택에는 어떤 평형이 있나요?
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