아늑함
2026.05.15
대규모 단지의 아파트라 각종 편의시설이 갖춰져 있고 가경동 자체가 번화가라 약속 잡기에도 좋습니다. 터미널도 가까워 걸어갈 수도 있고 개천도 있…
충청북도 청주시서원구 죽림동 292 · 2004년 준공 · 814세대 10개 동 · 전용 37~46.2㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 1,499만원
- 36개월 실거래
- 68건
- 공시가격 중앙값
- 8,400만원
- 2026년 · 814호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 9건
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
청주가경4주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청주가경4주공 전용면적은 3종(37~46.2㎡)이며 전용 14평(46.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1,499만원(평당 134만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,891만원, 월 15만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,891만원 / 15만원22건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(46.2㎡)은 최근 12개월 월세 15건 중앙값 보증금 1,891만원·월 14만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 12평(39.4㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 1,697만원·월 15만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.2㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 1,891/14만원15건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 40 |
| 39.4㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 1,697/15만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 17 |
| 37㎡전용 11평 | - | - | - | - | 1건 | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 8 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
청주가경4주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청주가경4주공 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.03 청주가경4주공 37㎡(전용 11평) 7층 1,499만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.02.16 청주가경4주공 46.2㎡(전용 14평) 1층 1,980만원, 2024.02.13 청주가경4주공 46.2㎡(전용 14평) 3층 1,818만원이에요.
- 청주가경4주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 청주가경4주공 46.2㎡(전용 14평) 5층 보증금 1,891만원, 월 19만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.16 청주가경4주공 46.2㎡(전용 14평) 1층 보증금 3,791만원, 월 9만원, 2026.09.07 청주가경4주공 46.2㎡(전용 14평) 13층 보증금 3,691만원, 월 8만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37㎡(전용 11평)~46.2㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청주가경4주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청주가경4주공 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.1, 인프라 4.8, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아늑함", "편안하고아늑하다", "자리미쳤다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 9건
단지
4.3
내부
4.1
인프라
4.8
교통
4.6
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
편안하고아늑하다
2025.10.15
생활권 좋고,이웃분들 좋고 대중교통이용 편리해요 주변에 산책로길이 있어 걷기나 조깅하기좋아요 반려견키우기에도 아주 좋은 환경입니다 단지내 깨끗…
자리미쳤다
2025.07.11
일단 젤 중요한 건 학군지,인프라인데 둘다 갖춰져있는 집이다 아파트 단지 안에 유치원 어린이집 초등학교까지 다 있어서 걸어서 3분 안으로 다 도…
청주가경4주공 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
죽림동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점죽림동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 83점, 교육 89점, 마트 94점, 병원 78점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 18건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 18건
치안
83
대중교통
83
교육
89
마트
94
병원
78
공원
94
상쾌
2026.05.15
장점 : 편리한 교통. 넓은 대단지. 각종 편의점, 마트, 베이커리, 쇼핑할 수 있는 시장, 터미널 인접하여 서울가기 편함. 친절한 사람들 쾌적…
조용하고 살기 편리한곳
2026.02.10
살기 편리하지만 너무 조용한게 단점이라면 단점이겠지요. 그리고 병원도 다양하게 많고 마트도 참 가깝고. 학원도 다양하게 참 많아서 아이들 키…
이 동네 자체가 좋아요
2025.08.31
동네 자체가 볕이 잘들고 평지이고 인프라가 잘 갖춰줘있는데도 시끄럽지 않아서 계속 이 동네 근처에서 사는 것 같습니다. 한블럭 걸어서 7분 정도…
죽림동 전체 시세와 단지 비교는 죽림동 아파트 시세에서 보세요.
청주가경4주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 585대, 2004년 12월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 55대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(죽림초등학교) 중학교(서경중학교) 고등학교(서원고등학교)이에요.
- 세대수
- 814세대 (60㎡ 이하 814)
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2004.12.14
- 지번
- 청주시서원구 죽림동 292
- 도로명
- 충북 청주시 서원구 대림로 459
- 거래된 전용면적
- 46㎡(전용 14평) · 39㎡(전용 12평) · 37㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 585대 (옥내 131 · 옥외 454) · 세대당 0.72대
- 승강기
- 16대
- 구조
- 벽돌구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 156.33% · 건폐율 14.01%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 학림건설
- 보안·충전
- CCTV 55대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(죽림초등학교) 중학교(서경중학교) 고등학교(서원고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(가경동사무소) 병원(하나병원) 대형상가(홈플러스) 공원(가경공원)
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청주가경4주공은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 156.33%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률156.33%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.01%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청주가경4주공 공동주택 공시가격 중앙값은 8,400만원이에요(814호, 6,220만원~8,890만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 37㎡ 6,920만원, 39㎡ 6,990만원, 46㎡ 8,750만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 | 6,920만원 | 120호 | - | - |
| 39㎡ · 전용 12평 | 6,990만원 | 180호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 | 8,750만원 | 514호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,400만원 | 814호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 8,750만원 기준 청주가경4주공의 연간 보유세는 약 7.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 6,920만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
| 39㎡전용 12평 | 6,990만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
| 46㎡전용 14평 | 8,750만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 407세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시청주가경4주공 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.8시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 청주가경4주공은 401동부터 410동까지 10개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 13층에서 15층까지 다릅니다.
동 10개와 주변 건물 156개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 401동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 402동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 403동 | 13층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 404동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 5시간 |
| 405동 | 15층 | 1시간 | 1시간 | 3시간 |
| 406동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 407동 | 15층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 408동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 409동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 410동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분청주가경4주공의 2026년 7월 관리비는 총 10,392만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,904원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 5,517만원(인건비 2,445만원 · 경비비 1,803만원 · 청소비 867만원 순), 개별사용료 4,876만원(전기료 1,826만원 · 수도료 1,562만원 · 급탕비 1,415만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,904원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,517만원단지 전체 · 월
개별사용료4,876만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 31% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 327곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%67,771원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%59,896원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,445만원 | 3만원 | 24% |
| 전기료개별사용료 | 1,826만원 | 2만원 | 18% |
| 경비비공용관리비 | 1,803만원 | 2만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 1,562만원 | 2만원 | 15% |
| 급탕비개별사용료 | 1,415만원 | 2만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 867만원 | 1만원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 141만원 | 1,730원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 64만원 | 784원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 60만원 | 739원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 49만원 | 598원 | 0% |
| 그 외 9개 항목 | 161만원 | 1,978원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
죽림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m죽림초등학교
가까운 중학교800m서경중학교
가까운 고등학교900m충북예술고등학교
- 초등학교죽림초등학교100m직선거리
- 초등학교서경초등학교700m직선거리
- 중학교서경중학교800m직선거리
- 고등학교충북예술고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시서원구죽림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시서원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청주가경4주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청주가경4주공 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(6건), 신규 65%(11건)이에요.
죽림동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 죽림동 1곳매물·실거주 후기 더 보기
청주가경4주공 자주 묻는 질문
청주가경4주공 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1,499만원이에요.청주가경4주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 22건 중앙값은 보증금 1,891만원, 월 15만원이에요.청주가경4주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(46.2㎡) 42건, 전용 12평(39.4㎡) 17건, 전용 11평(37㎡) 9건이에요. 전용 14평(46.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청주가경4주공 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1,499만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 7만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청주가경4주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청주가경4주공 공동주택 공시가격 중앙값은 8,400만원이에요(814호, 6,220만원~8,890만원). 면적별로는 37㎡ 6,920만원, 39㎡ 6,990만원, 46㎡ 8,750만원이에요.청주가경4주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청주가경4주공 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(6건), 신규 65%(11건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청주가경4주공(죽림동 292번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.죽림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
청주가경4주공 매물 · 단지 정보 자세히