도시속의 시골
2025.09.17
오래된 동네 이지만 나름 춘천의 역사가 있는 곳이라 항상 시민들모두 아는곳 망대 민반위 사이렌부터 각족 정부 방송도 하던곳 역사를 가진곳이지요…
강원특별자치도 춘천시 죽림동 188 · 2002년 준공 · 135세대 1개 동 · 전용 59.7~128.6㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 59.7㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 5,000만원▲ 11.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 747만 → 지금 786만
- 전세 중앙값
- 1억 5,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 105.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 786만원
- 죽림동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 2억 1,500만원
- 128.6㎡(56평형) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 13건
- 전용 평당 786만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,100만원
- 2026년 · 135호
경남아너스빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월경남아너스빌 전용면적은 4종(59.7~128.6㎡)이며 26평형(전용 59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 786만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,000만원(평당 830만원), 전세가율은 약 105.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 28.3% 올랐습니다.
전세가율105.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7㎡26평형대표공급 84.4㎡ · 84A타입 · 전용률 70.1% | 2건 | - | 1억 4,200만원8층 · 2026.08.10 | 1억 7,300만원10층 · 2024.04.04 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
| 84.1㎡36평형공급 120.1㎡ · 120A타입 · 전용률 70.1% | 1건 | - | 1억 8,700만원16층 · 2025.12.12 | 1억 9,000만원15층 · 2023.11.08 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 128.6㎡56평형공급 183.5㎡ · 183타입 · 전용률 70.1% | - | - | 2억 1,500만원8층 · 2024.01.30 | 2억 1,500만원8층 · 2024.01.30 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 65.7㎡28평형공급 93.8㎡ · 93타입 · 전용률 70.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매경남아너스빌 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 881만원이 가장 높았고 2024년 1월 553만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
786만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 786만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 830만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 735만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 1억 7,300만원 2024.04.04 · 10층
- 최근 거래
- 1억 4,200만원 2026.08.10 · 8층
- 비교 거래
- 18건 2017년 5월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
죽림동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가경남아너스빌 매매 평당가는 786만원이에요. 죽림동 전체 786만원과 같은 수준이에요.
설명 1줄 더 보기
- 춘천시 전체 1,045만원보다는 25% 낮아요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 경남아너스빌 (이 단지) | 786만원 | 기준 | 830만원 | 3건 |
| 죽림동 전체 | 786만원 | 보합 | 774만원 | 3건 |
| 춘천시 전체 | 1,045만원 | ▲ 33% | 876만원 | 3,095건 |
| 브라운街흥화Vill | - | 717만원 | - |
경남아너스빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월경남아너스빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.10 경남아너스빌 59.7㎡(26평형) 8층 1억 4,200만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.02 경남아너스빌 59.7㎡(26평형) 13층 1억 5,000만원, 2025.12.12 경남아너스빌 84.1㎡(36평형) 16층 1억 8,700만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~128.6㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.12 84.1㎡(36평형) 16층의 1억 8,700만원, 최저가는 2026.08.10 59.7㎡(26평형) 8층의 1억 4,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 128.6㎡(56평형) 8층 2억 1,500만원이에요.
- 경남아너스빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.04 경남아너스빌 59.7㎡(26평형) 8층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.08 경남아너스빌 65.7㎡(28평형) 8층 1억 5,500만원, 2025.01.24 경남아너스빌 128.6㎡(56평형) 8층 2억이에요.
- 경남아너스빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.02.19 경남아너스빌 59.7㎡(26평형) 12층 보증금 1억 2,000만원, 월 10만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,200만원2026.08.10 계약 · 59.7㎡(26평형) · 8층
26평형(전용 59.7㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.4억1.6억1.7억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 7,300만원10층 · 2024.04.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | - | 59.7㎡(26평형) | 8층 | 1억 4,200만원59.7㎡(26평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | - | 59.7㎡(26평형) | 13층 | 1억 5,000만원59.7㎡(26평형) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.09 | - | 59.7㎡(26평형) | 6층 | 1억 4,500만원59.7㎡(26평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.04 | - | 59.7㎡(26평형) | 10층 | 1억 7,300만원59.7㎡(26평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경남아너스빌 실거주 후기
실거주 후기죽림동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점죽림동의 자리톡 동네 점수는 치안 50점, 대중교통 100점, 교육 25점, 마트 100점, 병원 50점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 4건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 4건
치안
50
대중교통
100
교육
25
마트
100
병원
50
공원
75
좋아요
2025.02.12
한 2년 정도 거주했었는데 큰 불편함 없이 지냈던거 같아요 자녀들이 어렷을때라 죽림동에서 거주할 당시에는 정말 시간이 정신없이 지나온거같네요 지…
낮에는 평화롭고 밤에는 시끄러운
2024.12.18
이 동네 살면서 느낀 점은 낮에는 평화롭고 밤에는 시끄러운 기억 밖에 없습니다. 왜인지 모르겠으나 밤에는 술 먹은 사람들이 많이 돌아다니고 동네…
죽림동 전체 시세와 단지 비교는 죽림동 아파트 시세에서 보세요.
경남아너스빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt경남아너스빌 아파트는 135세대 · 1개 동 · 2002년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 5.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 3층, 주차 272대(세대당 2.01대), 2002년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 84A타입은 공급 84.4㎡·전용 59.1㎡(전용률 70.1%), 85B타입은 공급 85.2㎡·전용 59.7㎡(전용률 70.1%), 93타입은 공급 93.8㎡·전용 65.7㎡(전용률 70.1%), 120A타입은 공급 120.1㎡·전용 84.1㎡(전용률 70.1%), 121B타입은 공급 121.1㎡·전용 84.8㎡(전용률 70.1%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 135세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2002년 6월
- 지번
- 춘천시 죽림동 188
- 도로명
- 강원 춘천시 약사고개길 19
- 타입
- 84A타입 전용 59.1㎡ · 85B타입 전용 59.7㎡ · 93타입 전용 65.7㎡ · 120A타입 전용 84.1㎡ · 121B타입 전용 84.8㎡ · 183타입 전용 128.6㎡
- 층수
- 지상 16층 · 지하 3층
- 주차
- 272대 (옥내 99 · 옥외 173) · 세대당 2.01대
- 사용승인
- 2002.06.03
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 354.13% · 건폐율 52.5%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경남아너스빌은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
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- 용적률은 354.13%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률354.13%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율52.5%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경남아너스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,100만원이에요(135호, 8,430만원~1억 4,200만원).
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- 전용 60㎡는 9,060만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,600만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 8,745만원, 60㎡ 9,060만원, 66㎡ 9,540만원, 84㎡ 1억 2,100만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 전용 18평 | 8,745만원 | 2호 | - | - |
| 60㎡ · 26평형 | 9,060만원 | 36호 | 1억 4,600만원 | 62% |
| 66㎡ · 28평형 | 9,540만원 | 12호 | - | - |
| 84㎡ · 36평형 | 1억 2,100만원 | 8호 | 1억 8,700만원 | 65% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 2,100만원 | 58호 | - | - |
| 129㎡ · 56평형 | 1억 4,200만원 | 19호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,100만원 | 135호 | 81% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 9,060만원 기준 경남아너스빌의 연간 보유세는 약 7.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 8,745만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.5만원 |
| 60㎡전용 18평 | 9,060만원 | 1.9만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
| 66㎡전용 20평 | 9,540만원 | 2.1만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.2만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
| 129㎡전용 39평 | 1억 4,200만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
죽림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m봉의초등학교
가까운 중학교800m춘천중학교
가까운 고등학교400m성수고등학교
- 초등학교봉의초등학교200m직선거리
- 초등학교중앙초등학교400m직선거리
- 중학교춘천중학교800m직선거리
- 고등학교성수고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 춘천시죽림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 춘천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경남아너스빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 59.7㎡) 매매 중앙값 1억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 165만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 75만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 59.7㎡) 매매 중앙값 1억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,740만원이 필요합니다.
- 1억 500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 500만원 |
| 필요 현금취득세 165만원 · 중개보수 75만원 포함 | 약 4,740만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 53만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 29만원 | 첫 달 약 68만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
죽림동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 죽림동 1곳매물·실거주 후기 더 보기
경남아너스빌 자주 묻는 질문
경남아너스빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 786만원이에요.경남아너스빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 105.6%이에요.경남아너스빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 59.7㎡) 7건, 36평형(전용 84.1㎡) 3건, 56평형(전용 128.6㎡) 2건, 28평형(전용 65.7㎡) 1건이에요. 26평형(전용 59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경남아너스빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.12 84.1㎡(36평형) 16층의 1억 8,700만원, 최저가는 2026.08.10 59.7㎡(26평형) 8층의 1억 4,200만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 128.6㎡(56평형) 8층 2억 1,500만원이에요.경남아너스빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.경남아너스빌 가격은 죽림동에서 비싼 편인가요?
경남아너스빌 매매 평당가는 786만원이에요. 죽림동 전체 786만원과 같은 수준이에요. 춘천시 전체 1,045만원보다는 25% 낮아요.경남아너스빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 59.7㎡) 매매 중앙값 1억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 165만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 75만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경남아너스빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 59.7㎡) 매매 중앙값 1억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 500만원이에요. 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,740만원이 필요합니다. 1억 500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.경남아너스빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경남아너스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,100만원이에요(135호, 8,430만원~1억 4,200만원). 전용 60㎡는 9,060만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,600만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경남아너스빌(죽림동 188번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.죽림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
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